カルム札幌駅前
★★★★☆4.08 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,510万円 〜 2,770万円
8階、2LDK、約67㎡の場合
- 住所
- 北海道札幌市北区北九条西4丁目19-1 地図を見る
- 築年数
- 2005年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数2件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,510万円
8階, 2LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万円 〜 14万円詳しく見る
- 想定利回り4.2％〜
5.1％
8階, 2LDK, 約67㎡の例
カルム札幌駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より114.5% 高い↑ 札幌市北区の平均より92.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,510万円 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
カルム札幌駅前の相場
- ㎡単価
- 39.0万円
- 坪単価
- 129.0万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67.0万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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カルム札幌駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
カルム札幌駅前の簡易査定
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カルム札幌駅前の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500円 〜 5,500円
例えば…8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 82.39㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 85.56㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 63.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.38㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.38㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルム札幌駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
- 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.6万円〜10.6万円 67.81㎡ / - | 11.9万円〜13.2万円 82.38㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 11.9万円〜13.1万円 82.39㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.8万円〜14.1万円 85.56㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.2万円〜11.2万円 67.81㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.2万円〜11.3万円 67.81㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.0万円〜11.1万円 67.81㎡ / - | 12.2万円〜13.5万円 82.39㎡ / - |
| 12階 | 10.1万円〜11.1万円 67.81㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | 12.4万円〜13.7万円 82.39㎡ / - | |
| 15階 | 12.4万円〜13.7万円 82.39㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.08(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
カルム札幌駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
カルム札幌駅前の基本情報
北海道札幌市北区北九条西4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１２条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | カルム札幌駅前(カルムサッポロエキマエ) | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北九条西4丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年数 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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