カルム札幌駅前
★★★★☆4.02 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数2件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,250万円
8階, 2LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.7％
8階, 2LDK, 約67㎡の例
カルム札幌駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より70.0% 高い↑ 北海道の平均より89.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カルム札幌駅前の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
カルム札幌駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
カルム札幌駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
カルム札幌駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
カルム札幌駅前の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 82.39㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 85.56㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルム札幌駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
- 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10.5万円 67.81㎡ / - | 11.9万〜13.1万円 82.38㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 11.8万〜13万円 82.39㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.7万〜14万円 85.56㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.1万〜11.2万円 67.81㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.1万〜11.2万円 67.81㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.9万〜11万円 67.81㎡ / - | 12.1万〜13.4万円 82.39㎡ / - |
| 12階 | 10万〜11.1万円 67.81㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | 12.3万〜13.6万円 82.39㎡ / - | |
| 15階 | 12.3万〜13.6万円 82.39㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.02(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
カルム札幌駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
カルム札幌駅前の基本情報
北海道札幌市北区北九条西4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１２条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | カルムサッポロエキマエ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北九条西4丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (50 m)
- サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (213 m)
- セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 北洋銀行 北七条支店 (265 m)
- 札幌合同庁舎内郵便局 (321 m)
- 北海道銀行光星出張所 (354 m)
- 札幌北七条郵便局 (431 m)
- 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (444 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店札幌ステラプレイス内出張所 (518 m)
- ファミリーマート札幌駅西口 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 公園1件
- 北6条エルムの里公園 (716 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北10条店 (56 m)
- ローソン 札幌北8条西店 (188 m)
- サンクス 札幌北9条西店 (213 m)
- ファミリーマート 北海道大学前店 (247 m)
- ローソン 札幌ステーションタワー店 (265 m)
- ローソン 札幌北7条西六丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 札幌北7条西5店 (365 m)
- セブンイレブン 札幌北12条店 (383 m)
- ローソン 札幌北6条西四丁目店 (395 m)
- ローソン 札幌駅北口前店 (411 m)
- スーパー6件
- 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (407 m)
- コープさっぽろ 北12条店 (502 m)
- ホクレンショップ グリーンコート店 (648 m)
- 北野エース さっぽろ東急店 (754 m)
- ディナーベル 北大前店 (900 m)
- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道大学医学部保健学科 (354 m)
- 札幌市立北九条小学校 (397 m)
- 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (492 m)
- 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (539 m)
- 札幌医療リハビリ専門学校 (545 m)
- 株式会社ニチイ学館札幌支店札幌校 (554 m)
- 大原医療福祉専門学校 (590 m)
- 札幌自由が丘学園 (593 m)
- 大原法律公務員専門学校 (600 m)
- 北海道大学 霜星寮 事務室 (609 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (180 m)
- 北海道大学附属図書館 (289 m)
- 北海道大学文学研究科文学部図書室 (289 m)
- 北警察署 札幌駅北口交番 (292 m)
- 北海道労働局 (315 m)
- 北海道開発局 (316 m)
- 札幌法務局 (317 m)
- 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (317 m)
- 札幌中央労働基準監督署 (323 m)
- 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (335 m)
- 病院/医療10件
- こおり歯科医院 (82 m)
- 北大通こころのクリニック (98 m)
- 北大前矯正歯科クリニック (138 m)
- 株式会社ハーネス (172 m)
- デイサービスセンターまつゆきそう北大前 (172 m)
- 札幌スキンケアクリニック (190 m)
- パストラルデンタルクリニック (198 m)
- 札幌複十字総合健診センター (201 m)
- 諸岡内科クリニック (201 m)
- 札幌駅前アップルレディースクリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 愛和えるむ保育園 (257 m)
- 子どもの園保育園 (272 m)
- アートチャイルドケア北大前 (322 m)
- 札幌はこぶね保育園 (411 m)
- 天使幼稚園 (684 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (859 m)
- 札幌創成保育園 (859 m)
- 藤幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 札幌市営南北線
「北１２条駅」徒歩5分札幌市北区北九条西4丁目 - 札幌市営南北線
「北１２条駅」徒歩6分札幌市北区北九条西4丁目 - 札幌市営南北線
「北１２条駅」徒歩3分札幌市北区北十条西4丁目 - ＪＲ函館本線（小樽-旭川）
「札幌駅」徒歩5分札幌市北区北九条西4丁目 - 札幌市営南北線
「北１２条駅」徒歩3分札幌市北区北十条西4丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。