カルム札幌駅前
★★★★☆4.01 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数2件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,180万円
8階, 2LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.8％
8階, 2LDK, 約67㎡の例
カルム札幌駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より64.1% 高い↑ 北海道の平均より84.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
カルム札幌駅前の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
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カルム札幌駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
カルム札幌駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
カルム札幌駅前の簡易査定
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カルム札幌駅前の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,500円
例えば…8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 67.81㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 82.39㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 85.56㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルム札幌駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
- 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10.5万円 67.81㎡ / - | 11.8万〜13.1万円 82.38㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 11.8万〜13万円 82.39㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 12.7万〜14万円 85.56㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.1万〜11.1万円 67.81㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.1万〜11.2万円 67.81㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.9万〜11万円 67.81㎡ / - | 12.1万〜13.3万円 82.39㎡ / - |
| 12階 | 10万〜11万円 67.81㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | 12.3万〜13.5万円 82.39㎡ / - | |
| 15階 | 12.3万〜13.6万円 82.39㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.01(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
カルム札幌駅前の売却のご相談
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カルム札幌駅前の基本情報
北海道札幌市北区北九条西4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１２条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | カルムサッポロエキマエ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北九条西4丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0809 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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