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エクセルシオール麻生南

過去の売買価格
1,590万円 〜 2,080万円
相場情報
21万円/㎡(72万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-1
  • 札幌市営南北線「北34条駅」徒歩4分札幌市営南北線「麻生駅」徒歩12分札幌市営南北線「北24条駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

エクセルシオール麻生南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より20.7% 高い↑
札幌市北区の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 1095位
札幌市北区
250棟中 87位
北三十五条西
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセルシオール麻生南の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシオール麻生南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2016年12月1,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2016年11月1,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)--
2016年11月1,798万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2016年10月1,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオール麻生南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK72.42㎡11.0万円-6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK72.42㎡11.0万円-6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK72.42㎡11.0万円-6〜10-
2016年10月13.0万円4LDK90.59㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年10月10.3万円3LDK63.82㎡20.6万円-1〜5
2016年10月10.3万円3LDK70.0㎡20.6万円-1〜5南西
2016年10月10.3万円3LDK78.7㎡20.6万円-1〜5-
2016年10月10.3万円3LDK80.0㎡20.6万円-1〜5南東
2016年10月10.3万円3LDK87.36㎡20.6万円-1〜5-
2016年10月10.3万円3LDK72.96㎡20.6万円-1〜5-
2016年9月10.3万円3LDK78.7㎡20.6万円-1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK72.42㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK73.14㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月9.5万円3LDK72.42㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK74.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年4月10.0万円3LDK72.42㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年4月9.5万円3LDK74.42㎡19.0万円-1〜5-
2016年4月10.3万円3LDK72.96㎡20.6万円-1〜5-
2016年3月9.5万円3LDK72.42㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年3月9.5万円3LDK74.42㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセルシオール麻生南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
72.42㎡ / -
2階10.0万円〜11.1万円
72.96㎡ / -
3階10.0万円〜11.0万円
72.42㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
90.59㎡ / 西
4階10.1万円〜11.2万円
73.14㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
90.59㎡ / 西
5階
6階
7階11.7万円〜12.9万円
83.21㎡ / -
8階11.8万円〜13.0万円
83.21㎡ / -
9階10.4万円〜11.5万円
73.14㎡ / -
10階10.3万円〜11.4万円
72.42㎡ / -
11階10.4万円〜11.5万円
72.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシオール麻生南の基本情報

北海道札幌市北区北三十五条西2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオール麻生南(エクセルシオールアサブミナミ)
住所北海道 札幌市北区 北三十五条西2丁目1-1
郵便番号
築年数1995年11月
総戸数47戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、近隣商業地域
事業主-
施工会社宮川建設
管理会社日本住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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