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エクセルシオール麻生南

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-1
交通
築年月
1995年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール麻生南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より19.1% 高い↑
札幌市北区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1157位
札幌市北区
247棟中 84位
北三十五条西
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール麻生南の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エクセルシオール麻生南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール麻生南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年1月1,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2016年12月1,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2016年11月1,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)--

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エクセルシオール麻生南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK72.42㎡11.0万円-6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK72.42㎡11.0万円-6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK72.42㎡11.0万円-6〜10-
2016年10月13.0万円4LDK90.59㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年10月10.3万円3LDK63.82㎡20.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール麻生南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
72.42㎡ / -
2階10万〜11万円
72.96㎡ / -
3階9.9万〜11万円
72.42㎡ / -
12.1万〜13.4万円
90.59㎡ / 西
4階10.1万〜11.1万円
73.14㎡ / -
12.2万〜13.5万円
90.59㎡ / 西
5階
6階
7階11.7万〜12.9万円
83.21㎡ / -
8階11.7万〜13万円
83.21㎡ / -
9階10.3万〜11.4万円
73.14㎡ / -
10階10.3万〜11.4万円
72.42㎡ / -
12.1万〜13.4万円
83.11㎡ / 南
11階10.3万〜11.4万円
72.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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エクセルシオール麻生南の基本情報

北海道札幌市北区北三十五条西2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールアサブミナミ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市北区 北三十五条西2丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年月1995年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北三十四条郵便局 (250 m)
    • サンクス東1丁目店出張所(ATM) (265 m)
    • セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 札幌北三十三条郵便局 (413 m)
    • 北洋銀行 麻生支店 (597 m)
    • 札幌中央信用組合 北支店 (634 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン麻生店<1F> (640 m)
    • 札幌信用金庫幌北支店 (641 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (700 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (723 m)
  • 公園4件
    • 北40条東公園 (714 m)
    • 麻生緑地 (837 m)
    • 北光緑地 (848 m)
    • 麻生公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北36東一丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 札幌北インター店 (195 m)
    • スパー 北34条店 (241 m)
    • サンクス 東1丁目店 (265 m)
    • ローソン 札幌禎心会病院店 (267 m)
    • ローソン 札幌地下鉄北34条駅店 (307 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条店 (328 m)
    • ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 札幌北32条店 (470 m)
    • ローソン 札幌北30条東店 (552 m)
  • スーパー7件
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (319 m)
    • ラルズマート 北35条店 (622 m)
    • イオン 札幌麻生店 (663 m)
    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (705 m)
    • 東光ストア 麻生店 (807 m)
    • 東光ストア 北栄店 (861 m)
    • ディナーベル 新道西店 (990 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立北栄中学校 (483 m)
    • 私立札幌創成高校 (666 m)
    • 札幌市立和光小学校 (683 m)
    • 札幌市立北小学校 (686 m)
    • 札幌市立北陽中学校 (758 m)
    • 札幌市立栄西小学校 (796 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市東消防署北栄出張所 (513 m)
    • 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (515 m)
    • 街角の年金相談センター麻生 (531 m)
    • 札幌運輸支局 (727 m)
    • 北警察署 麻生交番 (727 m)
    • 札幌法務局北出張所 (805 m)
    • 札幌北税務署 (841 m)
    • 北警察署 北三十条交番 (861 m)
    • 札幌高等検察庁 法務総合研究所札幌支所 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • ヴェルテさんりん舎 (174 m)
    • 整療院 (184 m)
    • さくま内科循環器科 (205 m)
    • ささ歯科北33条クリニック (224 m)
    • 札幌北らくらく館 (255 m)
    • 有限会社エイジーコーポレーション北事業所 (255 m)
    • カイロプラクティックメディカルクリニック (256 m)
    • 札幌禎心会病院 (267 m)
    • スマイル整骨院 (279 m)
    • ココロホーム北35条 (292 m)
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    • 札幌三育幼稚園 (67 m)
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    • ピノコ保育園 (540 m)
    • 麻生保育園 (562 m)
    • 北栄保育園 (744 m)
    • 札幌北保育園 (901 m)
    • はぐくみ保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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