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ラポール南麻生

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
7階、2LDK、約82㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十五条西6丁目1-5
交通
築年数
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラポール南麻生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より7.2% 高い↑
札幌市北区の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1468位
札幌市北区
247棟中 105位
北三十五条西
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラポール南麻生の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.7万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラポール南麻生の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール南麻生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)-
2017年1月2,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)-
2016年10月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2016年10月1,550万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)--
2016年9月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポール南麻生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…7階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK80.57㎡9.5万円-6〜10
2017年6月10.8万円4LDK93.9㎡10.8万円10.8万円11〜15南西
2017年5月9.5万円3LDK80.56㎡9.5万円-6〜10
2017年5月12.0万円3LDK80.57㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK80.57㎡11.0万円-6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK80.57㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK80.56㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年7月9.5万円3LDK82.06㎡9.5万円-6〜10南西
2015年6月10.0万円3LDK82.06㎡10.0万円-6〜10南西
2015年5月13.0万円4LDK91.91㎡26.0万円13.0万円1〜5
2015年1月9.5万円3LDK82.6㎡9.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール南麻生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
82.07㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
91.91㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
80.46㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
91.91㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
80.46㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
80.46㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
93.9㎡ / 南西
5階8.8万円〜9.7万円
82.07㎡ / 南西
6階8.6万円〜9.5万円
80.57㎡ / -
7階
8階8.9万円〜9.9万円
82.06㎡ / 南西
9階10.2万円〜11.3万円
93.3㎡ / 南西
10階8.8万円〜9.7万円
80.57㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
93.9㎡ / -
11階10.4万円〜11.5万円
93.9㎡ / 南西
12階9.1万円〜10.0万円
82.07㎡ / -
13階9.1万円〜10.1万円
82.07㎡ / -
14階9.1万円〜10.1万円
82.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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ラポール南麻生の基本情報

北海道札幌市北区北三十五条西6丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポールミナミアサブ管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市北区 北三十五条西6丁目1-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年10月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東海建設、菱中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北三十四条郵便局 (335 m)
    • セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 北洋銀行 麻生支店 (441 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン麻生店<1F> (553 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (571 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (644 m)
    • 札幌信用金庫幌北支店 (647 m)
    • 札幌中央信用組合 北支店 (683 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (684 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (690 m)
  • 公園2件
    • 麻生公園 (331 m)
    • 麻生緑地 (570 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌北35条店 (236 m)
    • スパー 北34条店 (354 m)
    • セブンイレブン 札幌北37条店 (380 m)
    • セブンイレブン 札幌北33条店 (446 m)
    • ローソン 札幌地下鉄北34条駅店 (463 m)
    • ローソン 麻生駅南口店 (467 m)
    • ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 札幌北31条店 (503 m)
    • セブンイレブン 札幌北インター店 (570 m)
  • スーパー7件
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (394 m)
    • ディナーベル 新道西店 (483 m)
    • イオン 札幌麻生店 (573 m)
    • 東光ストア 麻生店 (678 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (694 m)
    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (725 m)
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (727 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立和光小学校 (125 m)
    • 札幌市立北陽中学校 (217 m)
    • 札幌市立北陽小学校 (623 m)
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    • 私立札幌創成高校 (944 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (986 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 (990 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 街角の年金相談センター麻生 (387 m)
    • 北警察署 麻生交番 (498 m)
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    • 北警察署 北三十条交番 (712 m)
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    • 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (873 m)
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