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ヴェルビュ麻生

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十五条西7丁目1-20
交通
築年数
1996年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ麻生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より41.6% 高い↑
札幌市北区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 655位
札幌市北区
257棟中 62位
北三十五条西
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ麻生の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ヴェルビュ麻生の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ麻生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年9月1,630万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年8月1,630万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2016年6月2,080万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ麻生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月9.5万円3LDK83.28㎡9.5万円9.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ麻生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.0万円
83.28㎡ / 南東
2階8.4万円〜9.3万円
83.28㎡ / 南東
3階
4階8.4万円〜9.3万円
83.28㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
98.76㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
83.95㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
76.36㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
76.3㎡ / 南西
8.7万円〜9.7万円
84.85㎡ / -
8階8.6万円〜9.5万円
83.28㎡ / -
9階
10階8.8万円〜9.7万円
83.95㎡ / 南東
11階9.0万円〜9.9万円
84.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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ヴェルビュ麻生の基本情報

北海道札幌市北区北三十五条西7丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ麻生(ヴェルビュアサブ)管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市北区 北三十五条西7丁目1-20管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年数1996年5月管理費1㎡あたり70円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 麻生支店 (392 m)
    • 札幌北三十四条郵便局 (451 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン麻生店<1F> (505 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (508 m)
    • セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (586 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (621 m)
    • 札幌麻生郵便局 (639 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 札幌北33条店 (432 m)
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    • イオン 札幌麻生店 (521 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (524 m)
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (601 m)
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    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (853 m)
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    • 札幌市立北陽小学校 (682 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (902 m)
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