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パストラルハイム麻生2番館

★★★☆☆3.35 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十七条西8丁目2-30
交通
築年数
1985年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パストラルハイム麻生2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より33.7% 低い↓
札幌市北区の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2707位
札幌市北区
257棟中 187位
北三十七条西
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パストラルハイム麻生2番館の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.9万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パストラルハイム麻生2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パストラルハイム麻生2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南西
2016年7月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)--
2016年6月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)--
2016年6月1,070万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2016年5月1,100万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パストラルハイム麻生2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.5万円3LDK75.41㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2015年2月8.7万円3LDK75.41㎡17.4万円8.7万円1〜5南西
2015年1月9.0万円3LDK75.41㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2014年9月10.0万円4LDK108.75㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイム麻生2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
79.27㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
75.41㎡ / -
2階6.6万円〜7.4万円
65.19㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
75.41㎡ / -
3階7.9万円〜8.7万円
76.25㎡ / 南東
4階7.8万円〜8.6万円
75.41㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
108.75㎡ / 南東
5階
6階6.8万円〜7.5万円
65.19㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
75.41㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
75.41㎡ / -
8階7.9万円〜8.8万円
75.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(北海道)

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パストラルハイム麻生2番館の基本情報

北海道札幌市北区北三十七条西8丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パストラルハイム麻生2番館(パストラルハイムアサブニバンカン)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市北区 北三十七条西8丁目2-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1985年2月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 麻生支店 (376 m)
    • 北陸銀行麻生支店 (395 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (429 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン麻生店<1F> (437 m)
    • 札幌麻生郵便局 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (451 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (463 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (471 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (602 m)
    • 札幌北郵便局 (620 m)
  • 公園3件
    • 麻生緑地 (230 m)
    • 麻生公園 (393 m)
    • 新琴似安春公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北37条店 (216 m)
    • ローソン 麻生駅南口店 (334 m)
    • ローソン 札幌北34条西八丁目店 (389 m)
    • ローソン 札幌北40条西四丁目店 (392 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (554 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 札幌北39条店 (592 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条店 (622 m)
    • セブンイレブン 札幌北33条店 (654 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (239 m)
    • 東光ストア 麻生店 (423 m)
    • イオン 札幌麻生店 (436 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (718 m)
    • ディナーベル 新道西店 (737 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (861 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立和光小学校 (472 m)
    • 札幌市立北陽中学校 (539 m)
    • 札幌市立新琴似小学校 (792 m)
    • 札幌市立新琴似中学校 (840 m)
    • 札幌市立新琴似南小学校 (966 m)
    • 札幌市立北陽小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北警察署 麻生交番 (277 m)
    • Sタウンクラブハウス (400 m)
    • 街角の年金相談センター麻生 (409 m)
    • 財団法人新琴似長生クラブ (692 m)
    • 札幌市新琴似図書館 (886 m)
    • 札幌市北消防署新琴似出張所 (893 m)
    • 北警察署 新琴似交番 (921 m)
    • 札幌市東消防署北栄出張所 (964 m)
    • 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • ユキ歯科 (90 m)
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    • 北斗デンタルクリニック (278 m)
    • アガカイロプラクティックオフィス (311 m)
    • さっぽろ麻生メンタルクリニック (328 m)
    • 麻生内科クリニック (328 m)
    • ささもと眼科クリニック (328 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • エンジェル保育園 (847 m)
    • 札幌三育幼稚園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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