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ダイアパレス麻生第2

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,930万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十八条西8丁目1-1
交通
築年数
1994年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス麻生第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より36.7% 高い↑
札幌市北区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 754位
札幌市北区
257棟中 66位
北三十八条西
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス麻生第2の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス麻生第2の売買履歴

ダイアパレス麻生第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パストラルハイム麻生2017年9月1,880万円1〜55LDK約102㎡ (約31坪)約18万円(約60万円)-
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア2017年9月2,800万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円(約115万円)-
パシフィック麻生2017年5月2,190万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約23万円(約77万円)
ダイアパレス麻生2016年12月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円(約41万円)-
パストラルハイム麻生2番館2016年7月980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約13万円(約43万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス麻生第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年10月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年9月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス麻生第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
75.22㎡ / -
2階11.8万円〜13.0万円
75.22㎡ / -
3階11.8万円〜13.1万円
75.22㎡ / -
4階11.1万円〜12.2万円
70.02㎡ / -
5階12.9万円〜14.2万円
80.8㎡ / -
6階12.0万円〜13.3万円
75.22㎡ / -
7階14.2万円〜15.7万円
88.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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ダイアパレス麻生第2の基本情報

北海道札幌市北区北三十八条西8丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス麻生第2(ダイアパレスアサブダイニ)管理会社-
住所北海道 札幌市北区 北三十八条西8丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1994年9月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北陸銀行麻生支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (379 m)
    • 札幌麻生郵便局 (382 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (387 m)
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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (402 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン麻生店<1F> (431 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (433 m)
    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (520 m)
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