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ダイアパレス麻生第2

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北三十八条西8丁目1-1
交通
築年月
1994年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス麻生第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より30.8% 高い↑
札幌市北区の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 868位
札幌市北区
247棟中 65位
北三十八条西
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス麻生第2の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス麻生第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス麻生第2の売買履歴

ダイアパレス麻生第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パストラルハイム麻生2017年11月1,880万円1〜55LDK約102㎡ (約31坪)約18万円(約60万円)-
ダイアパレス麻生2017年11月310万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約15万円(約51万円)-
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア2017年10月2,800万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円(約115万円)-
パシフィック麻生2017年5月2,190万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約23万円(約77万円)
パストラルハイム麻生2番館2016年7月980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約13万円(約43万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス麻生第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK70.02㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス麻生第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
75.22㎡ / -
2階11.8万〜13万円
75.22㎡ / -
3階11.8万〜13.1万円
75.22㎡ / -
4階11.1万〜12.2万円
70.02㎡ / -
5階12.8万〜14.2万円
80.8㎡ / -
6階12万〜13.3万円
75.22㎡ / -
7階14.2万〜15.7万円
88.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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ダイアパレス麻生第2の基本情報

北海道札幌市北区北三十八条西8丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスアサブダイニ管理会社-
住所北海道 札幌市北区 北三十八条西8丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1994年9月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行麻生支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア麻生店内出張所 (379 m)
    • 札幌麻生郵便局 (382 m)
    • 北海道銀行麻生支店 (387 m)
    • 北洋銀行 麻生支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (402 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン麻生店<1F> (431 m)
    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (433 m)
    • 北海道労働金庫 カード・通帳の盗難、紛失、不正な利用に関するお届けや夜 (520 m)
    • 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (541 m)
  • 公園3件
    • 麻生緑地 (189 m)
    • 麻生公園 (505 m)
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    • ローソン 札幌北40条西四丁目店 (355 m)
    • ローソン 札幌麻生五丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 札幌新琴似6条東店 (478 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生4丁目店 (501 m)
    • ローソン 札幌北34条西八丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 札幌北39条店 (585 m)
    • セブンイレブン 北海道ST新琴似店 (650 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (132 m)
    • 東光ストア 麻生店 (374 m)
    • イオン 札幌麻生店 (423 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (809 m)
    • ディナーベル 新道西店 (849 m)
    • マックスバリュ 新琴似店 (937 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (951 m)
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    • 札幌市立和光小学校 (584 m)
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    • 札幌市立新琴似小学校 (689 m)
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