インペリアル麻生(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
5階、3LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 5階, 3LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 3LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十六条西7丁目2
- 交通
- 札幌市営南北線「麻生駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インペリアル麻生(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | インペリアルアサブ | 管理会社 | 建衛工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北三十六条西7丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 207戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北三十六条西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩6分、アクセス良好です。北３４条駅から徒歩11分、新琴似駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート北34条ターミナル 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- 北洋銀行 麻生支店 (314 m)
- 北陸銀行麻生支店 (418 m)
- みずほ銀行 イオン札幌麻生店出張所 (437 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 麻生駅 共同出張所 (500 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (526 m)
- 北海道銀行麻生支店 (622 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 北34条駅 共同出張所 (626 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北32条店出張所 (677 m)
- 北海道労働金庫 札幌麻生支店 (682 m)
- 公園3件
- 麻生公園 (285 m)
- 麻生緑地 (367 m)
- 新琴似安春公園 (961 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北37条店 (187 m)
- ローソン 札幌北34条西八丁目店 (197 m)
- ローソン 麻生駅南口店 (314 m)
- セブンイレブン 札幌北35条店 (368 m)
- ローソン 札幌北40条西四丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 札幌北33条店 (510 m)
- セブンイレブン 札幌北39条店 (544 m)
- セイコーマート 北34条ターミナル店 (599 m)
- セブンイレブン 北海道ST麻生店 (610 m)
- ローソン 札幌麻生五丁目店 (632 m)
- スーパー8件
- イオン 札幌麻生店 (437 m)
- まいばすけっと 新琴似6条1丁目店 (506 m)
- 東光ストア 麻生店 (508 m)
- ディナーベル 新道西店 (576 m)
- 丸正食品チェーン 北34条店 (592 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店 (681 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北40条店 (874 m)
- まいばすけっと 北30条西5丁目店 (946 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立和光小学校 (232 m)
- 札幌市立北陽中学校 (325 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 札幌麻生 (392 m)
- 札幌市立北陽小学校 (781 m)
- 三草会札幌看護専門学校 (804 m)
- つくしんぼクラブ(NPO法人)学童保育所 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 街角の年金相談センター麻生 (292 m)
- 北警察署 麻生交番 (318 m)
- 札幌市役所 外郭団体 札幌市社会福祉協議会 北調査センター (468 m)
- 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (623 m)
- Sタウンクラブハウス (664 m)
- 札幌北税務署 (803 m)
- 札幌法務局北出張所 (806 m)
- 札幌市東消防署北栄出張所 (860 m)
- 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (862 m)
- 北警察署 北三十条交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- ユキ歯科 (247 m)
- 北斗デンタルクリニック (248 m)
- 麻生ハピネス歯科クリニック (252 m)
- さっぽろ在宅医療クリニック (266 m)
- しば小児科 (281 m)
- 日本カイロプラクティック医学会医学院事務局 (282 m)
- 全日本カイロプラクティック施術協同組合 (283 m)
- ほがらか整骨院 (295 m)
- さっぽろ麻生メンタルクリニック (339 m)
- 麻生内科クリニック (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麻生アンジェロ保育園 (349 m)
- 麻生保育園 (478 m)
- 札幌北幼稚園 (562 m)
- 札幌三育幼稚園 (618 m)
- エンジェル保育園 (645 m)
- 札幌北保育園 (645 m)
- 札幌チャイルドスクール森のタータン新琴似ルーム (708 m)
- 麻生明星幼稚園 (761 m)
- 美友希保育園 (801 m)
- ピノコ保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インペリアル麻生(A〜C棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にインペリアル麻生(A〜C棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インペリアル麻生(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 885万～1,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より9.8% 低い↓ 北海道の平均より0.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インペリアル麻生(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インペリアル麻生(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インペリアル麻生(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,880万円です。専有面積は約39㎡〜約60㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約56万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約56万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約56万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約56万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約74万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.27％下落しています。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋78.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インペリアル麻生(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 650万円（16.4万円） |
| 41〜50㎡ | 71件 | 843.8万円（18.7万円） |
| 51〜60㎡ | 109件 | 973.8万円（18.3万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,316.5万円（21.6万円） |
インペリアル麻生(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は973.8万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
インペリアル麻生(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 851.8万円 | 16.8万円 |
| 3階〜4階 | 970.9万円 | 19.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,013.7万円 | 20.2万円 |
| 7階〜8階 | 818.3万円 | 15.9万円 |
| 9階 | 1,210万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 932万円 | 18.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000.8万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 775.3万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,053.1万円 | 19.6万円 |
| 東 | 698.3万円 | 13.3万円 |
| 西 | 1,023.6万円 | 21.6万円 |
| 北/北東/北西 | 823.6万円 | 18万円 |
インペリアル麻生(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インペリアル麻生(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.8万円 | 2LDK | 32.0㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.2万円 | 1LDK | 43.2㎡ | 5.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 5.2万円 | 1LDK | 43.2㎡ | 5.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 5.2万円 | 1LDK | 43.2㎡ | 5.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 5.2万円 | 1LDK | 43.2㎡ | 5.2万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インペリアル麻生(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 43.2㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 52.25㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 52.38㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 48.51㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 52.25㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 57.24㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 43.2㎡ / 北 | 6.1万〜6.4万円 52.38㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 52.38㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 48.51㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 52.38㎡ / - |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 43.2㎡ / - | 5.7万〜6万円 48.51㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 48.51㎡ / - |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 52.38㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 43.2㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 60.95㎡ / - |
| 7階 | 5.1万〜5.4万円 43.2㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 43.2㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 52.38㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 56.25㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 52.38㎡ / - | |
| 9階 | 6.9万〜7.3万円 57.24㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 57.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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