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山晃ハイツ麻生

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,370万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北四十条西5丁目5-25
交通
築年数
1983年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山晃ハイツ麻生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.5% 低い↓
札幌市北区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1736位
札幌市北区
257棟中 121位
北四十条西
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 山晃ハイツ麻生の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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山晃ハイツ麻生の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,230万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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山晃ハイツ麻生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年5月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年5月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山晃ハイツ麻生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK74.11㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月6.7万円2DK48.0㎡6.7万円-11〜15-
2017年2月6.7万円2DK48.0㎡6.7万円-11〜15-
2017年1月6.7万円2DK48.0㎡6.7万円-11〜15-
2016年12月6.7万円2DK48.0㎡6.7万円-11〜15-
2016年11月6.7万円2DK48.0㎡6.7万円-11〜15
2016年10月6.7万円2DK48.0㎡6.7万円-11〜15-
2016年9月6.7万円2DK48.0㎡6.7万円-11〜15-
2015年5月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円-11〜15
2015年5月9.0万円3LDK74.11㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2014年10月10.0万円3LDK74.11㎡20.0万円10.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山晃ハイツ麻生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.9万円〜6.5万円
48.33㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
44.78㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
74.11㎡ / -
6階9.2万円〜10.2万円
74.11㎡ / -
7階6.1万円〜6.7万円
48.53㎡ / -
8階6.1万円〜6.7万円
48.33㎡ / -
9階9.4万円〜10.4万円
74.11㎡ / -
10階6.1万円〜6.8万円
48.53㎡ / -
11階6.1万円〜6.8万円
48.0㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
74.11㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

山晃ハイツ麻生の基本情報

北海道札幌市北区北四十条西5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称山晃ハイツ麻生(サンコウハイツアサブ)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市北区 北四十条西5丁目5-25管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1983年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建12階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社山崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア麻生店内出張所(ATM) (138 m)
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    • 東京スター銀行ATM パッテス麻生 (213 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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