チュリス札幌第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西6丁目1-1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「札幌駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チュリス札幌第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスサッポロダイニ | 管理会社 | セイビコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北七条西6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北七条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。さっぽろ駅から徒歩8分、北１２条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 北海道大学生協会館 共同出張所 (137 m)
- セイコーマート北2条 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア札幌 共同出張所 (175 m)
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- ファミリーマート 札幌駅西口店 (156 m)
- セブンイレブン 札幌北7条西5店 (210 m)
- セブンイレブン 札幌北5条西6店 (212 m)
- ローソン 札幌北5条西六丁目店 (244 m)
- セイコーマート つぼた店 (250 m)
- ローソン 札幌北6条西四丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 札幌センチュリーロイヤルホテル店 (314 m)
- ファミリーマート 札幌駅北口店 (340 m)
- スーパー6件
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- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (541 m)
- 北野エース さっぽろ東急店 (664 m)
- まいばすけっと 北11条西4丁目店 (665 m)
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- 北警察署 札幌駅北口交番 (421 m)
- マザーズハローワーク 札幌 (442 m)
- 札幌 新卒応援ハローワーク (442 m)
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- 病院/医療10件
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- クラーククリニック (113 m)
- アントン矯正歯科クリニック (127 m)
- さっぽろ内科クリニック (127 m)
- さわむら脳神経・透析クリニック (127 m)
- ひらお耳鼻咽喉科クリニック (127 m)
- まつもとメンタルクリニック (127 m)
- ひきち眼科 (127 m)
- エムズレディースクリニック (128 m)
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- 札幌はこぶね保育園 (69 m)
- 愛和えるむ保育園 (476 m)
- ニチイキッズさっぽろ保育園 (541 m)
- 子どもの園保育園 (635 m)
- アートチャイルドケア北大前 (744 m)
- アートチャイルドケア札幌桑園 (749 m)
- ベルキッズさっぽろ保育園 (781 m)
- 札幌市立中央幼稚園 (810 m)
- 桑園幼稚園 (860 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス札幌第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス札幌第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,423万～3,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より6.7% 高い↑ 北海道の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チュリス札幌第2の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チュリス札幌第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス札幌第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,490万円です。専有面積は約53㎡〜約88㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.96％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋66.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス札幌第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,043.5万円（35.8万円） |
| 61〜70㎡ | 77件 | 1,904.7万円（28.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,938.8万円（26.5万円） |
チュリス札幌第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,904.7万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
チュリス札幌第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,982.9万円 | 29.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,735.2万円 | 25.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,873.8万円 | 28.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,659万円 | 23.5万円 |
| 12階〜13階 | 1,671.7万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,340万円 | 21.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,985.4万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,792.1万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,720万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,954.6万円 | 29.7万円 |
| 西 | 1,900万円 | 26.7万円 |
チュリス札幌第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チュリス札幌第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.83㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.83㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.83㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.83㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.83㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チュリス札幌第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 66.83㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 66.83㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 74.52㎡ / - | |||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 66.83㎡ / - | |||
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 57.07㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 66.83㎡ / - | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 66.83㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 66.83㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 57.07㎡ / - | 8万〜8.4万円 53.73㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 66.83㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 88.09㎡ / - |
| 8階 | 10万〜10.5万円 66.83㎡ / - | 10万〜10.5万円 66.83㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 88.09㎡ / - | |
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 57.07㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 66.83㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 74.52㎡ / - | |||
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 66.83㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 74.52㎡ / 南 | ||
| 12階 | 10.3万〜10.8万円 66.83㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 66.83㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 10.5万〜11.1万円 66.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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