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ラクラッセ札幌デュアルコート

★★★★☆4.12 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
7階、1LDK、約36㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

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住所
北海道札幌市北区北十一条西4丁目1-6
交通
築年月
2006年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクラッセ札幌デュアルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より128.0% 高い↑
札幌市北区の平均より110.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 67位
札幌市北区
247棟中 10位
北十一条西
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラクラッセ札幌デュアルコートの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ラクラッセ札幌デュアルコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクラッセ札幌デュアルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,680万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年5月1,680万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)南東-
2016年9月1,490万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)--
2016年8月1,490万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)--
2016年7月1,490万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)--

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ラクラッセ札幌デュアルコートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:26.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円1DK36.59㎡7.9万円7.9万円11〜15
2017年4月7.9万円1DK36.59㎡7.9万円7.9万円11〜15
2017年3月7.9万円1LDK36.59㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2016年3月7.6万円1LDK33.85㎡7.6万円7.6万円1〜5北西
2015年12月7.8万円1DK28.67㎡7.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ札幌デュアルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.1万〜6.8万円
33.85㎡ / 北西
5階
6階7.1万〜7.8万円
36.59㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
33.85㎡ / -
8階
9階5.2万〜5.8万円
26.73㎡ / -
10階10.6万〜11.7万円
52.21㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
57.51㎡ / 南
11階7.2万〜8万円
36.59㎡ / -
10.4万〜11.5万円
52.21㎡ / -
12階18.8万〜20.8万円
94.1㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.12(北海道)

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ラクラッセ札幌デュアルコートの基本情報

北海道札幌市北区北十一条西4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北12条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクラッセサッポロデュアルコート管理会社日動
住所北海道 札幌市北区 北十一条西4丁目1-6管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2006年5月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日動バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (189 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (280 m)
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (427 m)
    • 札幌合同庁舎内郵便局 (440 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海道大学附属病院内出張所 (480 m)
    • 札幌北大病院前郵便局 (482 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (515 m)
    • 札幌北十二条郵便局 (533 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北海道大学前店 (89 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (131 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条店 (221 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (280 m)
    • ローソン 札幌北8条西店 (342 m)
    • ローソン 札幌ステーションタワー店 (414 m)
    • セブンイレブン 北11条店 (443 m)
    • ローソン 札幌北7条西六丁目店 (470 m)
    • ローソン 北海道大学病院店 (474 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西5店 (524 m)
  • スーパー6件
    • コープさっぽろ 北12条店 (427 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (513 m)
    • ディナーベル 北大前店 (737 m)
    • ホクレンショップ グリーンコート店 (802 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (910 m)
    • スーパーアークス 光星店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (579 m)
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    • 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (583 m)
    • 札幌自由が丘学園 (653 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (677 m)
    • 北海道大学 工学部 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (159 m)
    • 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (207 m)
    • 北海道大学文学研究科文学部図書室 (314 m)
    • 北海道大学大学院薬学研究科薬学部図書室 (314 m)
    • 北海道大学附属図書館 (319 m)
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    • 札幌創成保育園 (717 m)
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