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エルムハイデンス

★★★☆☆3.6 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 290万円
5階、1DK、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円

住所
北海道札幌市北区北十三条西4丁目1-8
交通
築年数
1980年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルムハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より16.8% 低い↓
札幌市北区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
270万円 〜 290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2159位
札幌市北区
257棟中 150位
北十三条西
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エルムハイデンスの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エルムハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
270万円〜290万円対前年同月比270万円〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルムハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月270万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年4月360万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約18万円 (約59万円)西-
2017年3月360万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約18万円 (約59万円)西-
2017年2月360万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約18万円 (約59万円)西-
2017年1月340万円6〜101DK約16㎡ (約5坪)約21万円 (約70万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルムハイデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:3.5万円
  • 礼金:3.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:19.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1DK23.0㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年6月3.5万円1DK22.0㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年5月3.0万円1DK22.0㎡3.0万円-1〜5-
2017年5月3.5万円1DK23.0㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年5月2.8万円1DK19.09㎡2.8万円-6〜10-
2017年5月3.5万円1DK19.09㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年5月3.5万円1DK20.02㎡3.5万円-6〜10-
2017年4月4.0万円1DK22.0㎡4.0万円-6〜10西
2017年4月2.7万円1DK22.0㎡2.7万円-6〜10西
2017年4月3.5万円1DK22.0㎡3.5万円-6〜10西
2017年4月3.5万円1DK23.0㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年4月2.7万円1DK19.09㎡2.7万円-6〜10-
2017年4月3.5万円1DK22.0㎡3.5万円-6〜10西
2017年4月2.8万円1DK19.09㎡2.8万円-6〜10-
2017年4月3.5万円1DK19.09㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2017年4月3.5万円1DK20.32㎡3.5万円-1〜5-
2017年3月3.5万円1DK23.0㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年3月2.8万円1DK19.09㎡2.8万円-6〜10-
2017年3月3.5万円1DK19.9㎡3.5万円3.5万円1〜5西
2017年3月3.5万円1DK22.0㎡3.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルムハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.6万円〜2.9万円
19.09㎡ / 西
3階2.9万円〜3.2万円
20.32㎡ / -
4階2.8万円〜3.1万円
20.32㎡ / 西
5階3.1万円〜3.4万円
22.0㎡ / 西
6階2.7万円〜3.0万円
19.09㎡ / -
7階2.8万円〜3.1万円
19.09㎡ / -
8階2.8万円〜3.1万円
19.09㎡ / -
9階2.9万円〜3.2万円
20.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エルムハイデンスの基本情報

北海道札幌市北区北十三条西4丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北12条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エルムハイデンス管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市北区 北十三条西4丁目1-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年12月管理費-
総戸数101戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主北海道住宅共済共同組合バイク置き場-
施工会社北日本興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北大病院前郵便局 (222 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海道大学附属病院内出張所 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (285 m)
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (457 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベル北大前店 (464 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (496 m)
    • 札幌北十二条郵便局 (528 m)
    • 北海道大学前郵便局 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学福利厚生会館内出張所(ATM) (645 m)
    • セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北12条店 (73 m)
    • ファミリーマート 北海道大学前店 (198 m)
    • ローソン 北海道大学病院店 (253 m)
    • ローソン 札幌北15条西店 (295 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (397 m)
    • セブンイレブン 北11条店 (461 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (496 m)
    • セブンイレブン 札幌北17条店 (510 m)
    • セブンイレブン 札幌北13条東駅前店 (517 m)
    • ローソン 札幌北大北口店 (581 m)
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    • コープさっぽろ 北12条店 (417 m)
    • ディナーベル 北大前店 (469 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (743 m)
    • スーパーアークス 光星店 (836 m)
    • まいばすけっと 北19条西4丁目店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (233 m)
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    • 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (312 m)
    • どろんこクラブ児童育成会 (438 m)
    • どろんこクラブ (438 m)
    • 私立藤女子高校 (487 m)
    • 私立藤女子中学校 (487 m)
    • 私立藤女子大学 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (223 m)
    • 北海道大学大学院薬学研究科薬学部図書室 (273 m)
    • 札幌市北消防署幌北出張所 (309 m)
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (369 m)
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    • 北海道大学大学院医学研究科医学部図書館 (417 m)
    • 北海道大学大学院教育学研究院教育学院教育学部図書室 (465 m)
    • 北海道大学文学研究科文学部図書室 (500 m)
    • 北海道大学附属図書館 (508 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 北ノ門歯科 (44 m)
    • 札幌マタニティ・ウイメンズホスピタル (71 m)
    • 樋口歯科医院 (118 m)
    • たにぐち歯科 (187 m)
    • 北12条ワンツー歯科 (187 m)
    • 居宅支援事業所げんきくらぶ2 (207 m)
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    • 佐藤診療所 (228 m)
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    • 札幌創成保育園 (500 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エルムハイデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識