ライオンズマンション北大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
6階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北十七条西4丁目2-20
- 交通
- 札幌市営南北線「北１８条駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションホクダイマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北十七条西4丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北十七条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１８条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北１２条駅から徒歩12分、北２４条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北20条西5丁目店内出張所(ATM) (411 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (411 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学福利厚生会館内出張所(ATM) (538 m)
- 北央信用組合 北支店 (548 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条西5丁目店内出張所(ATM) (696 m)
- サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 遠軽信用金庫札幌支店 (788 m)
- セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (891 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北大北口店 (52 m)
- セブンイレブン 札幌北17条店 (146 m)
- セイコーマート どもん店 (149 m)
- ローソン 札幌北15条西店 (400 m)
- ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店 (411 m)
- ローソン 北海道大学病院店 (449 m)
- セイコーマート 北13条西店 (533 m)
- ローソン 札幌北18東一丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 札幌北12条店 (641 m)
- セブンイレブン 札幌北20条東店 (650 m)
- スーパー10件
- 全日食チェーン北18条店 (125 m)
- ディナーベル 北大前店 (137 m)
- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (316 m)
- アップル20 (450 m)
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (531 m)
- まいばすけっと 北21条西4丁目店 (618 m)
- まいばすけっと 北11条西4丁目店 (791 m)
- コープさっぽろ 北12条店 (841 m)
- まいばすけっと 北23条西3丁目店 (876 m)
- まいばすけっと 北23条西5丁目店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
- どろんこクラブ児童育成会 (170 m)
- 藤女子高等学校 藤の木会館 (263 m)
- 札幌市立北辰中学校 (284 m)
- 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (286 m)
- 宮島学園 北海道ファッション専門学校 (327 m)
- 札幌市立幌北小学校 (356 m)
- 私立藤女子高校 (378 m)
- 私立藤女子中学校 (378 m)
- 私立藤女子大学 (426 m)
- 藤女子大学 北16条キャンパス (427 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 区役所 北区役所 幌北まちづくりセンター (119 m)
- 在札幌グアテマラ共和国名誉領事館 (297 m)
- 札幌市北消防署幌北出張所 (301 m)
- 北警察署 北ニ十条交番 (436 m)
- 藤女子大学図書館 (453 m)
- 北海道警察本部 北警察署 交番 北二十条 (499 m)
- 北海道大学附属図書館北分館 (508 m)
- 北海道大学大学院医学研究科医学部図書館 (553 m)
- 東警察署 (586 m)
- 北海道大学低温科学研究所図書室 (587 m)
- 病院/医療10件
- 大塚歯科医院 (71 m)
- 札幌デンタルクリニック (78 m)
- 松田整形外科記念病院 (92 m)
- 北18条駅前歯科 (121 m)
- マイクデンタルオフィス (129 m)
- 大塚眼科病院 (138 m)
- 橋本歯科医院 (148 m)
- ながお内科循環器クリニック (152 m)
- デイサービスセンターはる北17条 (168 m)
- 子どもサポートどろんこクラブ (170 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 藤幼稚園 (236 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (343 m)
- 札幌創成保育園 (477 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (479 m)
- 幌北中央保育園 (496 m)
- アートチャイルドケア北大前 (702 m)
- 子どもの園保育園 (775 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北大前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 628万～1,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より4.3% 低い↓ 北海道の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北大前の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション北大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,180万円です。専有面積は約26㎡〜約65㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 1,798万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,798万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,798万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.76％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 537.5万円（20.4万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 697万円（17.7万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 1,722.6万円（33.9万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,635.8万円（26.6万円） |
ライオンズマンション北大前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,722.6万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション北大前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市北区北十七条西の売買相場 | ライオンズマンション北大前のある札幌市北区北十七条西の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋70.29%上昇（＋1,230万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市北区の売買相場 | ライオンズマンション北大前のある札幌市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-44.3万円）、前年比で−7.02%下落（-150.2万円）しています。 |
| 北１８条駅の売買相場 | ライオンズマンション北大前のある最寄りの北１８条駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.59%上昇（＋49.6万円）、前年比で−7.6%下落（-161.4万円）しています。 |
ライオンズマンション北大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,234.5万円 | 22.9万円 |
| 4階〜5階 | 676万円 | 18.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,045万円 | 19.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,705.2万円 | 32.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,166.7万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 505.5万円 | 19.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,235.5万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,530.5万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,030万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,851.2万円 | 34.9万円 |
| 東 | 570.5万円 | 19.7万円 |
| 西 | 1,599万円 | 29.2万円 |
| 北/北東/北西 | 650万円 | 16.4万円 |
ライオンズマンション北大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション北大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4.4万円 | ワンルーム | 26.3㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 29.83㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.8万円 | ワンルーム | 29.83㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 52.35㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 65.95㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 23.8㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 60.68㎡ / - | |
| 3階 | 3.8万〜4万円 26.3㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 60.68㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 65.95㎡ / 西 |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 28.0㎡ / - | ||
| 5階 | 3.8万〜4万円 26.31㎡ / 東 | 8.7万〜9.2万円 60.68㎡ / 西 | |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 39.6㎡ / 北 | 9.6万〜10万円 65.95㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 65.95㎡ / - |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 39.6㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 38.88㎡ / 東 | |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 50.87㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 50.87㎡ / - | |
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 39.6㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 60.68㎡ / 南 | |
| 10階 | 6万〜6.3万円 39.6㎡ / - | 10万〜10.5万円 65.95㎡ / - | |
| 11階 | 8万〜8.4万円 52.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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