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ラクラッセ札幌ステーションタワー

★★★★☆4.02 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,780万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北十条西3丁目14
交通
築年数
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラクラッセ札幌ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より93.0% 高い↑
札幌市北区の平均より73.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 150位
札幌市北区
257棟中 25位
北十条西
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラクラッセ札幌ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラクラッセ札幌ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,510万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクラッセ札幌ステーションタワーの売買履歴

ラクラッセ札幌ステーションタワーには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
カーサセレブ札幌ステーション2017年8月4,180万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約41万円(約138万円)-
ラクラッセ札幌デュアルコート2017年6月1,680万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約46万円(約154万円)-
アクロビュー北大前6(S棟・N棟)2016年7月2,400万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約22万円(約74万円)-
カルム札幌駅前2016年3月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円(約110万円)-
北大前シティハウス2015年9月4,380万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約45万円(約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラクラッセ札幌ステーションタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円1LDK56.15㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年5月10.0万円2LDK56.15㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK56.15㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年3月10.0万円2LDK56.15㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円1LDK56.15㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年8月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年8月14.0万円3LDK75.33㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2016年4月10.0万円2LDK56.15㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年3月10.0万円2LDK56.15㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年8月8.7万円2LDK56.15㎡8.7万円17.4万円6〜10
2014年9月9.0万円1LDK56.15㎡9.0万円9.0万円6〜10
2013年12月12.0万円2LDK58.03㎡12.0万円-11〜15
2013年7月12.5万円3LDK75.33㎡25.0万円12.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ札幌ステーションタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
56.15㎡ / -
3階
4階8.9万円〜9.8万円
56.15㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
56.15㎡ / -
5階
6階9.0万円〜9.9万円
56.15㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
75.33㎡ / -
7階
8階
9階11.9万円〜13.2万円
75.33㎡ / -
10階9.1万円〜10.1万円
56.15㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
75.33㎡ / 南東
11階9.5万円〜10.5万円
58.03㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
75.33㎡ / -
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.02(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラクラッセ札幌ステーションタワーの基本情報

北海道札幌市北区北十条西3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北12条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクラッセ札幌ステーションタワー(ラクラッセサッポロステーションタワー)管理会社日動
住所北海道 札幌市北区 北十条西3丁目14管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2000年11月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組、柏菱建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (122 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (167 m)
    • 札幌合同庁舎内郵便局 (334 m)
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (358 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (396 m)
    • 札幌北十二条郵便局 (470 m)
    • 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (544 m)
    • サンクス北10条東店出張所(ATM) (560 m)
    • 札幌北七条郵便局 (560 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北10条店 (74 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (167 m)
    • ファミリーマート 北海道大学前店 (196 m)
    • ローソン 札幌北8条西店 (264 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条店 (314 m)
    • ローソン 札幌ステーションタワー店 (325 m)
    • セブンイレブン 北11条店 (379 m)
    • ローソン 札幌北7条西六丁目店 (462 m)
    • ローソン 札幌駅北口前店 (465 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西5店 (483 m)
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    • 札幌自由が丘学園 (542 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (573 m)
    • 株式会社ニチイ学館札幌支店札幌校 (613 m)
    • 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (613 m)
    • 北海道ファッション専門学校 (650 m)
    • 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (652 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (320 m)
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