じょうてつアイム札幌ステーションサイト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.87
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北十二条西2丁目1-8
- 交通
- 札幌市営南北線「北１２条駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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じょうてつアイム札幌ステーションサイトの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョウテツアイムサッポロステーションサイト | 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北十二条西2丁目1-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒001-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | じょうてつ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北十二条西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１２条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北１３条東駅から徒歩6分、札幌駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北9条西2丁目店内出張所(ATM) (295 m)
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- コンビニ10件
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- セイコーマート 北13条西店 (265 m)
- セイコーマート 北10条店 (275 m)
- ファミリーマート 札幌北9条西2丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 北海道大学前店 (302 m)
- セブンイレブン 札幌北13条東駅前店 (305 m)
- セブンイレブン 札幌北12条店 (306 m)
- ローソン 札幌北10条店 (326 m)
- ローソン 札幌北15条西店 (396 m)
- スーパー10件
- コープさっぽろ 北12条店 (153 m)
- まいばすけっと 北11条西4丁目店 (241 m)
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (622 m)
- スーパーアークス 光星店 (662 m)
- ディナーベル 北大前店 (691 m)
- 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (781 m)
- 株式会社北舞水産 北10条店 (875 m)
- JR生鮮市場 北10条店 (892 m)
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (901 m)
- 全日食チェーン北18条店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (196 m)
- 北海道大学 霜星寮 事務室 (279 m)
- 札幌市立北九条小学校 (352 m)
- 北海道大学医学部保健学科 (399 m)
- 宮島学園 北海道ファッション専門学校 (483 m)
- 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (502 m)
- 札幌自由が丘学園 (539 m)
- 私立藤女子大学 (540 m)
- 私立藤女子高校 (541 m)
- 私立藤女子中学校 (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (341 m)
- 東警察署 北中央交番 (362 m)
- 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (413 m)
- 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (440 m)
- 北海道開発局 (481 m)
- 札幌中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (481 m)
- 札幌法務局 (482 m)
- 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (482 m)
- 北海道大学大学院薬学研究科薬学部図書室 (506 m)
- 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (513 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤診療所 (96 m)
- ふれあい歯科 (134 m)
- TKM整骨院 (145 m)
- なか川歯科医院 (173 m)
- 太黒胃腸内科病院 (173 m)
- 北12条ワンツー歯科 (224 m)
- デイサービスセンターまつゆきそう北大前 (234 m)
- 北ノ門歯科 (239 m)
- たにぐち歯科 (254 m)
- 北大前クリニック・北海道漢方医学センター (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア北大前 (238 m)
- ニチイキッズさっぽろ保育園 (334 m)
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- 札幌創成保育園 (500 m)
- 愛和えるむ保育園 (508 m)
- 藤幼稚園 (613 m)
- 札幌はこぶね保育園 (791 m)
- すこやか保育園北海道 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
じょうてつアイム札幌ステーションサイトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
じょうてつアイム札幌ステーションサイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,846万～4,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より105.7% 高い↑ 北海道の平均より129.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
じょうてつアイム札幌ステーションサイトの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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じょうてつアイム札幌ステーションサイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
じょうてつアイム札幌ステーションサイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
じょうてつアイム札幌ステーションサイトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,020万円（54.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,738.8万円（46.8万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,131.4万円（51.2万円） |
じょうてつアイム札幌ステーションサイトの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,738.8万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
じょうてつアイム札幌ステーションサイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,005万円 | 46.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,480万円 | 43.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,605万円 | 57万円 |
| 10階〜15階 | 3,998.6万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,020万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,922万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,668.3万円 | 52.3万円 |
| 西 | 3,908.3万円 | 49万円 |
じょうてつアイム札幌ステーションサイトの売却のご相談
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じょうてつアイム札幌ステーションサイトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.23㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 62.61㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
じょうてつアイム札幌ステーションサイトの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 79.82㎡ / 西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 55.23㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 55.23㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 62.61㎡ / - | ||
| 6階 | 15.2万〜16万円 79.82㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 36.0㎡ / 東 | ||
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 80.75㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 15.5万〜16.3万円 79.82㎡ / 西 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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