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エスセーナ北大前2

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
7階、4LDK、約99㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北十八条西4丁目2-24
交通
築年数
1998年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスセーナ北大前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より5.9% 高い↑
札幌市北区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1506位
札幌市北区
257棟中 109位
北十八条西
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • エスセーナ北大前2の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エスセーナ北大前2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスセーナ北大前2の売買履歴

エスセーナ北大前2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
北18条駅光ハイツ2017年9月790万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約21万円(約72万円)
アクロビュー北大前32017年9月2,380万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約29万円(約95万円)-
ライオンズマンション北大前2017年4月650万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約16万円(約53万円)-
メゾンクレスト北大前2017年2月390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円(約58万円)-
北18条ハイツ2016年3月990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約14万円(約48万円)-

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エスセーナ北大前2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK62.3㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年9月13.5万円4LDK99.28㎡13.5万円13.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスセーナ北大前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.0万円〜11.1万円
62.3㎡ / 西
4階
5階16.7万円〜18.4万円
99.92㎡ / -
6階
7階16.9万円〜18.6万円
99.92㎡ / -
8階
9階
10階17.1万円〜18.9万円
99.92㎡ / -
11階17.1万円〜18.9万円
99.28㎡ / -
12階
13階17.4万円〜19.2万円
99.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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エスセーナ北大前2の基本情報

北海道札幌市北区北十八条西4丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北18条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスセーナ北大前2(エスセーナホクダイマエニ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市北区 北十八条西4丁目2-24管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年10月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主土屋ホームバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 北海道大学前郵便局 (158 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベル北大前店 (301 m)
    • 札幌北十八条郵便局 (507 m)
    • 北央信用組合 北支店 (512 m)
    • 札幌北大病院前郵便局 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海道大学附属病院内出張所 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学福利厚生会館内出張所(ATM) (619 m)
    • 遠軽信用金庫札幌支店 (629 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北大北口店 (179 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条店 (180 m)
    • ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 札幌北17条店 (273 m)
    • ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (540 m)
    • ローソン 札幌北15条西店 (544 m)
    • ローソン 札幌北18東一丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 札幌北20条東店 (567 m)
    • ローソン 北海道大学病院店 (601 m)
    • セブンイレブン 札幌北22条店 (622 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北19条西4丁目店 (156 m)
    • ディナーベル 北大前店 (291 m)
    • アップル20 (291 m)
    • まいばすけっと 北21条西4丁目店 (458 m)
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (721 m)
    • まいばすけっと 北23条西3丁目店 (724 m)
    • スーパーエース23条店 (825 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立北辰中学校 (263 m)
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    • どろんこクラブ児童育成会 (321 m)
    • どろんこクラブ (321 m)
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    • 北海道ファッション専門学校 (446 m)
    • 私立藤女子高校 (481 m)
    • 私立藤女子中学校 (481 m)
    • 私立藤女子大学 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌グアテマラ共和国名誉領事館 (228 m)
    • 北警察署 北ニ十条交番 (283 m)
    • 北海道警察本部 北警察署 交番 北二十条 (341 m)
    • 札幌市北消防署幌北出張所 (458 m)
    • 北海道大学低温科学研究所図書室 (521 m)
    • 藤女子大学図書館 (549 m)
    • 北海道大学大学院獣医学研究科獣医学部図書室 (590 m)
    • 北海道大学附属図書館北分館 (598 m)
    • 東警察署 (642 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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