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ラポール四季の杜(A棟・B棟)

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北二十五条西9丁目1
交通
築年数
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラポール四季の杜(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より28.7% 高い↑
札幌市北区の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 907位
札幌市北区
257棟中 74位
北二十五条西
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラポール四季の杜(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラポール四季の杜(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,870万円〜2,060万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール四季の杜(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年8月2,090万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年7月2,090万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)西-
2016年9月2,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)--
2016年8月2,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポール四季の杜(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK85.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK85.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK64.47㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK84.25㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール四季の杜(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
94.06㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
94.06㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
84.25㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
84.25㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
109.42㎡ / -
4階
5階9.7万円〜10.7万円
84.25㎡ / 南西
6階9.7万円〜10.7万円
84.25㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
84.25㎡ / -
8階10.9万円〜12.1万円
94.06㎡ / -
9階10.0万円〜11.1万円
85.85㎡ / -
10階11.3万円〜12.5万円
94.06㎡ / 南
11階
12階10.0万円〜11.0万円
84.25㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
94.06㎡ / -
13階9.7万円〜10.7万円
81.32㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
93.88㎡ / -
14階9.7万円〜10.7万円
81.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラポール四季の杜(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市北区北二十五条西9丁目に位置するマンションで、総戸数258戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポール四季の杜(A棟・B棟)(ラポールシキノモリ)管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市北区 北二十五条西9丁目1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年10月管理費1㎡あたり65円
総戸数258戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社地崎工業、岩田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (413 m)
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    • 北海信用金庫白楊支店 (600 m)
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    • 遠軽信用金庫札幌支店 (677 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (706 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線北24条駅内出張所 (714 m)
    • サンクス札幌北24条駅前店出張所(ATM) (725 m)
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    • ローソン 札幌北23条西店 (689 m)
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    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (766 m)
    • まいばすけっと 北21条西4丁目店 (819 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (860 m)
    • まいばすけっと 北23条西3丁目店 (872 m)
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    • 北海道札幌北高校 (193 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラポール四季の杜(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識