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ロジェエルム通り

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北二十三条西14丁目5-9
交通
築年数
2002年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジェエルム通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より2.8% 低い↓
札幌市北区の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1747位
札幌市北区
257棟中 123位
北二十三条西
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロジェエルム通りの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ロジェエルム通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,740万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェエルム通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,730万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約56万円)--
2017年3月1,730万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約56万円)--
2017年2月1,730万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約56万円)--
2017年1月1,730万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約56万円)--
2016年8月1,798万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロジェエルム通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.5万円3LDK85.61㎡11.5万円-6〜10-
2016年10月11.5万円3LDK85.61㎡11.5万円-6〜10-
2016年9月11.5万円3LDK85.61㎡11.5万円-6〜10-
2016年8月11.5万円3LDK85.61㎡11.5万円-6〜10-
2016年7月11.5万円3LDK85.61㎡11.5万円-6〜10-
2016年6月11.5万円3LDK85.61㎡11.5万円-6〜10-
2016年5月11.5万円3LDK85.6㎡11.5万円-6〜10-
2016年4月11.5万円3LDK85.61㎡23.0万円-6〜10-
2016年3月11.5万円3LDK85.61㎡23.0万円-6〜10-
2016年3月12.0万円3LDK85.61㎡24.0万円-6〜10-
2016年2月12.0万円3LDK85.61㎡24.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェエルム通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜10.9万円
79.86㎡ / 南東
3階10.6万円〜11.7万円
85.61㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
95.19㎡ / -
4階12.7万円〜14.1万円
102.27㎡ / -
5階12.8万円〜14.2万円
102.27㎡ / -
6階10.8万円〜11.9万円
85.61㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
103.82㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロジェエルム通りの基本情報

北海道札幌市北区北二十三条西14丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジェエルム通り(ロジェエルムドオリ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市北区 北二十三条西14丁目5-9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年6月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 札幌北二十四条西郵便局 (233 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 札幌北二十九条西郵便局 (975 m)
    • 札幌八軒東郵便局 (985 m)
  • 公園2件
    • エルム緑道 (391 m)
    • エルムの森公園 (572 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八軒9条店 (323 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (416 m)
    • ローソン 札幌北25西十六丁目店 (583 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (717 m)
    • ローソン 札幌北27条西七丁目店 (960 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (960 m)
    • セブンイレブン 札幌北29条店 (961 m)
  • スーパー2件
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (186 m)
    • スーパーアークス 北24条店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立北海道武蔵女子短期大学 (94 m)
    • 北海道札幌工業高校 (464 m)
    • 北海道立北海道札幌聾学校 (499 m)
    • 北海道札幌北高校 (535 m)
    • 札幌市立新陽小学校 (823 m)
    • 札幌市立白楊小学校 (871 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (900 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 (955 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (962 m)
    • 北海道医薬専門学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (132 m)
    • 保健所 動物管理センター (287 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (287 m)
    • 北海道大学北キャンパス図書室 (682 m)
    • 北消防署 (742 m)
    • 北警察署 (798 m)
    • 北海道大学低温科学研究所図書室 (947 m)
    • 北警察署 新川交番 (965 m)
    • 北海道大学大学院獣医学研究科獣医学部図書室 (977 m)
    • 札幌北年金事務所 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • はくすい歯カ (121 m)
    • くすのきこどもクリニック (121 m)
    • おがさわら耳鼻咽喉科クリニック (121 m)
    • いせ眼科クリニック (121 m)
    • 平田内科クリニック (152 m)
    • 山形歯科クリニック (212 m)
    • まごころ生き生きデイサービス (299 m)
    • 北海道脳神経外科記念病院 (331 m)
    • BlissfulHome(一般社団法人) (487 m)
    • ニチイケアセンター 麻生 (504 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • しずく保育園 (261 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (807 m)
    • 札幌市立白楊幼稚園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロジェエルム通り」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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