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グランファーレ北24条ステーションサイド

★★★★☆4.1 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1-24
交通
築年数
2014年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレ北24条ステーションサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より122.3% 高い↑
札幌市北区の平均より99.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 73位
札幌市北区
257棟中 13位
北二十三条西
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランファーレ北24条ステーションサイドの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.0万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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グランファーレ北24条ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,510万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランファーレ北24条ステーションサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,790万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2016年12月1,790万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2016年11月1,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)-
2016年10月1,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)-
2016年9月1,550万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランファーレ北24条ステーションサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK54.0㎡24.0万円-11〜15
2017年5月12.0万円2LDK54.0㎡24.0万円-11〜15
2017年1月7.8万円1LDK38.07㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年6月12.0万円2LDK55.0㎡24.0万円-11〜15南東
2016年5月12.0万円2LDK55.0㎡24.0万円-11〜15南東
2016年4月12.0万円2LDK54.2㎡24.0万円-11〜15
2016年3月12.0万円2LDK54.2㎡24.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ北24条ステーションサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.6万円〜11.7万円
56.83㎡ / 西
3階7.8万円〜8.6万円
40.4㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
40.4㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階10.2万円〜11.3万円
54.0㎡ / 北東
10階
11階
12階10.6万円〜11.8万円
54.2㎡ / 東
13階

資産評価

★★★★☆4.1(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランファーレ北24条ステーションサイドの基本情報

北海道札幌市北区北二十三条西4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランファーレ北24条ステーションサイド(グランファーレキタニジュウヨンジョウステーションサイド)管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市北区 北二十三条西4丁目1-24管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2014年10月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本グランデバイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 北二十四条支店 (55 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線北24条駅内出張所 (79 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (88 m)
    • 札幌北二十三条郵便局 (96 m)
    • ファミリーマート札幌北23条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 北海道銀行北二十四条支店 (128 m)
    • 遠軽信用金庫札幌支店 (141 m)
    • サンクス札幌北24条駅前店出張所(ATM) (154 m)
    • 北海信用金庫白楊支店 (211 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (278 m)
  • 公園1件
    • 北光緑地 (694 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北23条西店 (34 m)
    • ローソン 札幌北23条西四丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 札幌北23条西3丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 札幌北22条店 (154 m)
    • サンクス 札幌北24条駅前店 (154 m)
    • ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (306 m)
    • セブンイレブン 札幌北24条店 (330 m)
    • ローソン 札幌北22東一丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店 (504 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (75 m)
    • スーパーエース23条店 (120 m)
    • まいばすけっと 北23条西3丁目店 (184 m)
    • まいばすけっと 北21条西4丁目店 (286 m)
    • マックスバリュ 北店 (313 m)
    • アップル20 (462 m)
    • まいばすけっと 北23条東1丁目店 (566 m)
    • まいばすけっと 北19条西4丁目店 (586 m)
    • スーパーアークス 北24条店 (649 m)
    • 東光ストア 北栄店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道医薬専門学校 (339 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 北警察署 北ニ十条交番 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 北24条ターミナル歯科 (76 m)
    • 誠仁会北大通り (88 m)
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    • 平歯科医院 (94 m)
    • ほそかわ整骨院 (94 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • 北24条はぐはぐ乳児保育園 (296 m)
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    • 幌北中央保育園 (429 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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