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グランファーレ北24条ステーションサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,790万円
7階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,790万円7階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴552022年08月30日更新
家賃相場7.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84

376人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1-24
交通
  • 札幌市営南北線「北24条駅」徒歩1分
築年月
2014年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランファーレ北24条ステーションサイドの基本情報

グランファーレ北24条ステーションサイドは、日本グランデによって2014年10月に竣工された総戸数49戸の13階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約56㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,750万~2,594万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランファーレキタニジュウヨンジョウステーションサイド管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市北区 北二十三条西4丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒001-0023管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり152円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本グランデバイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区北二十三条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北18条駅から徒歩12分、北34条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 北二十四条支店 (56 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (88 m)
    • 北海道銀行北二十四条支店 (128 m)
    • 遠軽信用金庫札幌支店 (141 m)
    • 北海道信用金庫白楊支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条西5丁目店内出張所(ATM) (224 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (277 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北店出張所 (320 m)
    • セイコーマートマルヨくどう 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
  • 公園2件
    • 北光緑地 (694 m)
    • 美香保公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北23条西店 (34 m)
    • ローソン 札幌北23条西四丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 札幌北23条西3丁目店 (96 m)
    • セイコーマート 北22条店 (131 m)
    • セブンイレブン 札幌北22条店 (153 m)
    • ファミリーマート 札幌北24条駅前店 (156 m)
    • ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (306 m)
    • セブンイレブン 札幌北24条店 (330 m)
    • ローソン 札幌北22東一丁目店 (386 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (74 m)
    • 全日食チェーンスーパーエース23条店 (119 m)
    • まいばすけっと 北23条西3丁目店 (185 m)
    • まいばすけっと 北21条西4丁目店 (286 m)
    • マックスバリュ 北店 (312 m)
    • アップル20 (463 m)
    • まいばすけっと 北23条東1丁目店 (566 m)
    • まいばすけっと 北19条西4丁目店 (587 m)
    • スーパーアークス北24条店 (676 m)
    • 全日食チェーン北18条店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道医薬専門学校 本館(入学センター) (262 m)
    • 北海道医薬専門学校 (338 m)
    • 札幌市立白楊小学校 (440 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 (528 m)
    • 北海道芸術デザイン専門学校 本校(入学センター) (545 m)
    • 札幌科学技術専門学校北24条キャンパス (581 m)
    • 札幌科学技術専門学校 北校舎 (584 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育館 (728 m)
    • 北海道医薬専門学校 保育学科設置準備室 (729 m)
    • 札幌市立幌北小学校 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 経済観光局 雇用推進部 札幌市就業サポートセンター (220 m)
    • ハローワークプラザ北24 (231 m)
    • 札幌市北区役所 (311 m)
    • 北海道庁 札幌道税事務所 自動車税部 (337 m)
    • 札幌北年金事務所 (343 m)
    • 札幌市北保健センター (365 m)
    • 札幌市北区民センター図書室 (380 m)
    • 北海道警察本部 北警察署 交番 北二十条 (412 m)
    • 北警察署 北ニ十条交番 (499 m)
    • 北警察署 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 北24条ターミナル歯科 (76 m)
    • 小谷内科医院 (89 m)
    • 平歯科医院 (93 m)
    • ほそかわ整骨院 (94 m)
    • えんどう小児歯科・矯正歯科医院 (97 m)
    • 秋山歯科医院 (128 m)
    • 鈴木歯科クリニック (134 m)
    • 医療法人 社団 律英会 鈴木歯科クリニック (138 m)
    • 川村メンタルクリニック (142 m)
    • 青春かいごセンター (144 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 北24条はぐはぐ乳児保育園 (296 m)
    • 札幌市北区保育・子育て支援センター(ちあふる・きた) (315 m)
    • 白楊みどり保育園 (409 m)
    • 幌北中央保育園 (430 m)
    • 札幌市立白楊幼稚園 (477 m)
    • はぐくみ保育園 (477 m)
    • 幌北ゆりかご保育園 (821 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (989 m)
    • ピノコ保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランファーレ北24条ステーションサイドの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランファーレ北24条ステーションサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,750万~2,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
144万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より73.9% 高い↑
北海道の平均より93.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 167位
札幌市北区
259棟中 19位
北二十三条西
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランファーレ北24条ステーションサイドの相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.6万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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グランファーレ北24条ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比1,710万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランファーレ北24条ステーションサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約40㎡〜約56㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2022年7月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)--
2022年6月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)--
2022年4月2,299万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約190万円)-
2022年4月2,199万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約181万円)

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランファーレ北24条ステーションサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1LDK41.2㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年2月10.0万円1LDK40.4㎡10.0万円-1〜5-
2021年1月7.5万円1LDK41.2㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2020年12月7.5万円1LDK41.2㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2020年11月7.5万円1LDK41.2㎡7.5万円7.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ北24条ステーションサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.8万円
72.78㎡ / 西
2階6.9万〜7.3万円
40.4㎡ / 北
9.8万〜10.3万円
56.83㎡ / 西
3階7.2万〜7.5万円
40.4㎡ / -
10.1万〜10.6万円
56.83㎡ / -
4階6.7万〜7万円
40.4㎡ / 北
5階7.2万〜7.6万円
41.2㎡ / 西
6階9.7万〜10.2万円
54.0㎡ / -
7階
8階
9階9.4万〜9.9万円
54.0㎡ / 北東
10階
11階
12階9.8万〜10.3万円
54.2㎡ / 東
13階

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