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プラザハイツ24

★★★☆☆3.44 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万円 〜 270万円
6階、1DK、約19㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2-3
交通
築年数
1982年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プラザハイツ24の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より28.1% 低い↓
札幌市北区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
240万円 〜 270万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2521位
札幌市北区
247棟中 175位
北二十三条西
17棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラザハイツ24の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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プラザハイツ24の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
270万円〜300万円対前年同月比240万円〜270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザハイツ24の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月300万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)西-
2017年10月300万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)西-
2017年9月300万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)西-
2017年8月300万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)西-
2017年8月420万円6〜101DK約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザハイツ24の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、1DK、約19㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1DK21.87㎡3.6万円-1〜5-
2017年6月3.6万円1DK19.5㎡3.6万円-1〜5-
2017年6月2.9万円1DK19.5㎡2.9万円-1〜5-
2017年6月2.9万円1DK22.68㎡2.9万円-1〜5西
2017年6月2.8万円1DK22.68㎡2.8万円-11〜15
2017年6月3.5万円1DK19.5㎡3.5万円-1〜5西
2017年6月3.6万円1DK19.5㎡3.6万円-6〜10南西
2017年6月3.3万円1R15.75㎡3.3万円-6〜10西
2017年6月2.8万円1DK19.5㎡2.8万円-11〜15
2017年5月3.5万円1DK19.5㎡3.5万円-1〜5西
2017年5月3.3万円1DK15.75㎡3.3万円-6〜10-
2017年5月3.2万円1DK19.5㎡3.2万円-1〜5-
2017年4月4.0万円1R17.67㎡4.0万円-11〜15西
2017年4月3.5万円1DK19.5㎡3.5万円-1〜5-
2017年4月3.5万円1DK20.13㎡3.5万円-1〜5-
2017年4月3.6万円1DK24.76㎡3.6万円-1〜5
2017年3月4.0万円1R17.67㎡4.0万円-11〜15-
2017年3月3.5万円1DK26.4㎡3.5万円-1〜5-
2017年3月3.5万円1DK19.5㎡3.5万円-1〜5西
2017年3月3.2万円1DK22.68㎡3.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザハイツ24の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万円〜6.8万円
44.42㎡ / 東
2階2.8万円〜3.1万円
19.5㎡ / -
3階3.7万円〜4.1万円
24.76㎡ / 南
4階2.9万円〜3.3万円
19.5㎡ / 南
5階2.8万円〜3.1万円
19.5㎡ / 西
6階2.9万円〜3.2万円
19.5㎡ / -
7階3.1万円〜3.5万円
21.5㎡ / 西
8階2.9万円〜3.3万円
19.5㎡ / 南西
9階3.2万円〜3.5万円
20.42㎡ / 南
10階3.2万円〜3.5万円
21.5㎡ / 西
5.6万円〜6.2万円
36.63㎡ / -
11階2.9万円〜3.2万円
19.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.44(北海道)

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プラザハイツ24の基本情報

北海道札幌市北区北二十三条西4丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザハイツニジュウヨン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市北区 北二十三条西4丁目2-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年5月管理費1㎡あたり169円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建11階建間取り1R、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社北日本興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線北24条駅内出張所 (18 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (22 m)
    • 北洋銀行 北二十四条支店 (62 m)
    • 北海道銀行北二十四条支店 (66 m)
    • サンクス札幌北24条駅前店出張所(ATM) (88 m)
    • ファミリーマート札幌北23条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 札幌北二十三条郵便局 (157 m)
    • 北海信用金庫白楊支店 (164 m)
    • 遠軽信用金庫札幌支店 (207 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (286 m)
  • 公園1件
    • 北光緑地 (628 m)
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    • サンクス 札幌北24条駅前店 (88 m)
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    • セブンイレブン 札幌北22条店 (194 m)
    • セブンイレブン 札幌北24条店 (279 m)
    • ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (325 m)
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    • ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店 (568 m)
  • スーパー10件
    • スーパーエース23条店 (123 m)
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (131 m)
    • まいばすけっと 北23条西3丁目店 (181 m)
    • マックスバリュ 北店 (264 m)
    • まいばすけっと 北21条西4丁目店 (348 m)
    • アップル20 (525 m)
    • まいばすけっと 北23条東1丁目店 (527 m)
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