アルス北大通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十七条西5丁目1-1
- 交通
- 札幌市営南北線「北24条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス北大通の基本情報
建物・設備
名称 | アルスホクダイドオリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市北区 北二十七条西5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒001-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北二十七条西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩7分、アクセス良好です。北34条駅から徒歩11分、北18条駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北海道信用金庫白楊支店 (311 m)
- 札幌中央信用組合 北支店 (382 m)
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- ローソン 札幌北23条西四丁目店 (440 m)
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- ローソン 札幌北23条西店 (493 m)
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- 全日食チェーンスーパーエース23条店 (429 m)
- まいばすけっと 北23条西5丁目店 (533 m)
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- 東光ストア 北栄店 (662 m)
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- まいばすけっと 北23条東1丁目店 (782 m)
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- 北海道医薬専門学校 (376 m)
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- 札幌市立白楊幼稚園 (415 m)
- ピノコ保育園 (487 m)
- 札幌北保育園 (801 m)
- 幌北中央保育園 (950 m)
- 札幌三育幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス北大通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス北大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,969万~2,966万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市北区の平均より10.3% 高い↑ 北海道の平均より22.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アルス北大通の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス北大通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス北大通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,630万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルス北大通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルス北大通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.43㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス北大通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12万〜12.6万円 94.68㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 94.68㎡ / 南 | |
2階 | 10.7万〜11.2万円 79.98㎡ / 南 | ||
3階 | 9.9万〜10.4万円 75.43㎡ / - | ||
4階 | 12.4万〜13.1万円 94.68㎡ / - | ||
5階 | 10万〜10.5万円 75.43㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 94.68㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | 10.1万〜10.6万円 75.43㎡ / - | ||
8階 | 10.1万〜10.6万円 75.43㎡ / - | ||
9階 | 10.9万〜11.5万円 75.43㎡ / 南東 | ||
10階 | |||
11階 | 10.5万〜11万円 75.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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