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アルス北大通

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北二十七条西5丁目1-1
交通
築年数
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス北大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より23.5% 高い↑
札幌市北区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1049位
札幌市北区
247棟中 80位
北二十七条西
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の売買価格相場

  • アルス北大通の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アルス北大通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス北大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,200万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)--
2017年4月2,200万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)--
2017年3月2,200万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)--

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アルス北大通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.5万円3LDK75.43㎡21.0万円-1〜5
2014年9月10.5万円3LDK75.4㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス北大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
75.43㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
75.43㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
71.48㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
94.68㎡ / -
5階9.9万円〜11.0万円
75.43㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
94.68㎡ / -
6階
7階10.0万円〜11.1万円
75.43㎡ / -
8階10.1万円〜11.1万円
75.43㎡ / -
9階
10階
11階10.2万円〜11.3万円
75.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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アルス北大通の基本情報

北海道札幌市北区北二十七条西5丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスホクダイドオリ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市北区 北二十七条西5丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北二十九条郵便局 (273 m)
    • 北海信用金庫白楊支店 (310 m)
    • 札幌中央信用組合 北支店 (383 m)
    • 札幌信用金庫幌北支店 (401 m)
    • 空知信用金庫札幌北支店 (404 m)
    • サンクス札幌北24条駅前店出張所(ATM) (420 m)
    • 北海道銀行北二十四条支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線北24条駅内出張所 (474 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園2件
    • 北光緑地 (477 m)
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    • サンクス 札幌北24条駅前店 (420 m)
    • ローソン 札幌北23条西四丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 札幌北23条店 (458 m)
    • ローソン 札幌北23条西店 (492 m)
    • セブンイレブン 札幌北31条店 (536 m)
    • セブンイレブン 札幌北24条店 (546 m)
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    • セブンイレブン 札幌北22条店 (666 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュ 北店 (208 m)
    • まいばすけっと 北30条西5丁目店 (322 m)
    • スーパーエース23条店 (428 m)
    • まいばすけっと 北23条西5丁目店 (533 m)
    • スーパーアークス 北24条店 (564 m)
    • まいばすけっと 北23条西3丁目店 (625 m)
    • 東光ストア 北栄店 (661 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (758 m)
    • まいばすけっと 北23条東1丁目店 (781 m)
    • まいばすけっと 北21条西4丁目店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
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