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Dグラフォート札幌ステーションタワー

★★★★☆4.69 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,290万 〜 5,850万円
20階、2LDK、約70㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北八条西3丁目32-1
交通
築年月
2006年12月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート札幌ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より318.0% 高い↑
札幌市北区の平均より286.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,850万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3位
札幌市北区
247棟中 1位
北八条西
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dグラフォート札幌ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.7万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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Dグラフォート札幌ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,290万〜5,850万円対前年同月比5,290万〜5,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート札幌ステーションタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円21〜251LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)西-
2017年11月5,180万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2017年10月5,180万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2017年9月5,180万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2017年9月3,500万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート札幌ステーションタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…20階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 21万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 152 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円2LDK65.66㎡35.0万円17.5万円16〜20-
2017年6月80.0万円4LDK186.0㎡160.0万円80.0万円36〜40
2017年6月14.8万円1LDK54.19㎡29.6万円14.8万円16〜20-
2017年6月13.8万円1LDK54.19㎡27.6万円13.8万円21〜25-
2017年6月31.0万円3LDK76.07㎡62.0万円31.0万円36〜40

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート札幌ステーションタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.8万円
  • 4K〜4LDK平均47.1万〜52.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.8万〜14.2万円
52.08㎡ / 西
5階16万〜17.7万円
62.77㎡ / -
18.1万〜20万円
70.95㎡ / -
6階17.1万〜18.9万円
70.41㎡ / 北西
17.6万〜19.4万円
70.41㎡ / 西
24.9万〜27.5万円
97.2㎡ / -
7階13.5万〜14.9万円
56.8㎡ / 北
15.3万〜16.9万円
60.88㎡ / 東
8階15.3万〜17万円
60.88㎡ / 東
9階13.3万〜14.7万円
51.37㎡ / -
10階
11階14.2万〜15.7万円
54.19㎡ / -
12階24.2万〜26.8万円
91.81㎡ / -
13階14.3万〜15.9万円
54.19㎡ / -
24.2万〜26.8万円
91.41㎡ / -
14階13.7万〜15.2万円
54.19㎡ / 北東
18.5万〜20.5万円
69.67㎡ / -
15階
16階24.6万〜27.2万円
91.41㎡ / -
17階17.3万〜19.1万円
65.68㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
91.41㎡ / 南東
18階
19階14.8万〜16.3万円
54.19㎡ / -
17.5万〜19.3万円
65.68㎡ / 東
20階14.8万〜16.4万円
54.19㎡ / -
18万〜19.9万円
65.66㎡ / -
21階14.6万〜16.1万円
54.19㎡ / 西
18.1万〜20万円
65.66㎡ / -
22階15万〜16.6万円
54.19㎡ / -
19.3万〜21.3万円
69.67㎡ / -
24.2万〜26.7万円
85.44㎡ / 南
23階17.4万〜19.2万円
65.68㎡ / 北西
24階14.8万〜16.3万円
54.19㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
70.0㎡ / 東
25階25.2万〜27.8万円
89.64㎡ / -
26階19.4万〜21.4万円
67.2㎡ / 南
25.3万〜27.9万円
89.61㎡ / -
27階
28階15.7万〜17.4万円
55.0㎡ / 南東
29階
30階20.7万〜22.9万円
72.1㎡ / -
31階21.9万〜24.2万円
77.7㎡ / 東
32階
33階22.7万〜25.1万円
77.93㎡ / -
34階22.2万〜24.6万円
76.07㎡ / -
35階22.8万〜25.2万円
77.73㎡ / -
36階30.2万〜33.4万円
102.47㎡ / -
37階22万〜24.4万円
76.07㎡ / 西
37万〜40.9万円
124.98㎡ / -
38階23.2万〜25.7万円
77.73㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
77.73㎡ / 北東
31.2万〜34.5万円
104.5㎡ / 南東
39階23.3万〜25.7万円
77.93㎡ / -
23.2万〜25.7万円
76.07㎡ / 南
40階57.2万〜63.2万円
186.31㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.69(北海道)

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Dグラフォート札幌ステーションタワーの基本情報

北海道札幌市北区北八条西3丁目に位置するマンションで、総戸数336戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の札幌駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートサッポロステーションタワー管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市北区 北八条西3丁目32-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり158円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建40階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大成建設、東急建設、スミセキコンテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 北洋銀行 北七条支店 (122 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (195 m)
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    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (279 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌ステラプレイス内出張所(ATM) (299 m)
    • 札幌駅パセオ郵便局 (302 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌ステラプレイス内出張所 (305 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (734 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 札幌北8条西店 (76 m)
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    • サンクス 札幌北9条西店 (195 m)
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    • ローソン 札幌北7条西一丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 北海道ST札幌パセオ西店 (265 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (265 m)
    • ローソン 札幌北6条西四丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条西1丁目店 (271 m)
  • スーパー8件
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    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (974 m)
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