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Dグラフォート札幌ステーションタワー

467人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万 〜 6,170万円
20階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
北海道札幌市北区北八条西3丁目32-1
交通
築年月
2006年12月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★★☆4.87

Dグラフォート札幌ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 102万円
坪単価
266万円 〜 339万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より288.0% 高い↑
北海道の平均より333.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 6,170万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 2位
札幌市北区
253棟中 1位
北八条西
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォート札幌ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.9万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

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Dグラフォート札幌ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,590万〜6,180万円対前年同月比5,590万〜6,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグラフォート札幌ステーションタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月7,500万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)-
2018年11月4,380万円21〜251LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)西-
2018年11月6,080万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約92万円 (約304万円)-
2018年11月6,300万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約315万円)西-
2018年11月7,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約82万円 (約271万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート札幌ステーションタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…20階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 153 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円2LDK65.66㎡35.0万円17.5万円16〜20-
2017年6月80.0万円4LDK186.0㎡160.0万円80.0万円36〜40
2017年6月14.8万円1LDK54.19㎡29.6万円14.8万円16〜20-
2017年6月13.8万円1LDK54.19㎡27.6万円13.8万円21〜25-
2017年6月31.0万円3LDK76.07㎡62.0万円31.0万円36〜40

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート札幌ステーションタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円
  • 4K〜4LDK平均47.2万〜52.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.9万〜14.2万円
52.08㎡ / 西
5階16万〜17.7万円
62.77㎡ / -
18.1万〜20万円
70.95㎡ / -
6階17.1万〜18.9万円
70.41㎡ / 北西
17.6万〜19.4万円
70.41㎡ / 西
24.9万〜27.6万円
97.2㎡ / -
7階13.5万〜14.9万円
56.8㎡ / 北
15.3万〜16.9万円
60.88㎡ / 東
8階15.4万〜17万円
60.88㎡ / 東
9階13.4万〜14.8万円
51.37㎡ / -
22.4万〜24.7万円
85.52㎡ / 南東
10階
11階14.2万〜15.7万円
54.19㎡ / -
12階24.3万〜26.8万円
91.81㎡ / -
13階14.4万〜15.9万円
54.19㎡ / -
24.3万〜26.8万円
91.41㎡ / -
14階14.1万〜15.6万円
54.19㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
69.67㎡ / -
15階
16階24.6万〜27.2万円
91.41㎡ / -
17階17.3万〜19.2万円
65.68㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
91.41㎡ / 南東
18階
19階14.8万〜16.4万円
54.19㎡ / -
17.5万〜19.4万円
65.68㎡ / 東
20階14.9万〜16.4万円
54.19㎡ / -
17.6万〜19.5万円
65.66㎡ / 西
21階14.6万〜16.1万円
54.19㎡ / 西
18.1万〜20万円
65.66㎡ / -
22階15万〜16.6万円
54.19㎡ / -
19.3万〜21.3万円
69.67㎡ / -
24.2万〜26.8万円
85.44㎡ / 南
23階17.4万〜19.3万円
65.68㎡ / 北西
24階14.8万〜16.4万円
54.19㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
70.0㎡ / 東
25階25.2万〜27.9万円
89.64㎡ / -
26階19.4万〜21.5万円
67.2㎡ / 南
25.3万〜28万円
89.61㎡ / -
27階17.7万〜19.6万円
67.21㎡ / 北
28階15.7万〜17.4万円
55.0㎡ / 南東
29階
30階20.7万〜22.9万円
72.1㎡ / -
31階21.9万〜24.3万円
77.7㎡ / 東
32階
33階22.7万〜25.1万円
77.93㎡ / -
34階22.3万〜24.6万円
76.07㎡ / -
35階22.9万〜25.3万円
77.73㎡ / -
36階30.3万〜33.5万円
102.47㎡ / -
37階22.1万〜24.4万円
76.07㎡ / 西
37.1万〜41万円
124.98㎡ / -
38階23.3万〜25.7万円
77.73㎡ / 南西
22.1万〜24.5万円
77.73㎡ / 北東
31.3万〜34.6万円
104.5㎡ / 南東
39階23.3万〜25.8万円
77.93㎡ / -
22.8万〜25.2万円
76.07㎡ / -
23.3万〜25.7万円
76.07㎡ / 南
40階57.3万〜63.3万円
186.31㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.87(北海道)

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Dグラフォート札幌ステーションタワーの基本情報

北海道札幌市北区北八条西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数336戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の札幌駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さっぽろ駅から徒歩7分、北12条駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートサッポロステーションタワー管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市北区 北八条西3丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒060-0808管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり156円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建40階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大成建設、東急建設、スミセキコンテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行光星出張所 (103 m)
    • 札幌合同庁舎内郵便局 (104 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (122 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (195 m)
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (209 m)
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (279 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌ステラプレイス内出張所(ATM) (299 m)
    • 札幌駅パセオ郵便局 (302 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌ステラプレイス内出張所 (305 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌ステーションタワー店 (29 m)
    • ローソン 札幌北8条西店 (76 m)
    • ローソン 札幌駅北口前店 (164 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (195 m)
    • 北海道四季彩館 by Kiosk 札幌西店 (238 m)
    • ローソン 札幌北7条西一丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 北海道ST札幌パセオ西店 (265 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (265 m)
    • ローソン 札幌北6条西四丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条西1丁目店 (271 m)
  • スーパー8件
    • ホクレンショップ グリーンコート店 (409 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (494 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (520 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (561 m)
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (912 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (974 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (987 m)
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (295 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (298 m)
    • 株式会社ニチイ学館札幌支店札幌校 (311 m)
    • 札幌自由が丘学園 (429 m)
    • シアーミュージック 札幌校 (481 m)
    • LEC東京リーガルマインド大学札幌キャンパス (545 m)
    • 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (595 m)
    • 北海道大学医学部保健学科 (602 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (622 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (82 m)
    • 札幌中央労働基準監督署 (98 m)
    • 北海道開発局 (100 m)
    • 札幌法務局 (101 m)
    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (101 m)
    • 北海道労働局 (103 m)
    • 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (361 m)
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (426 m)
    • 東警察署 北中央交番 (428 m)
    • 中央警察署 札幌駅前交番 (442 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林皮膚科クリニック8・3プラザ診療室 (13 m)
    • いとう整骨院 (21 m)
    • 北海道大野病院附属駅前クリニック (61 m)
    • 札幌エルプラザ阿部眼科 (62 m)
    • さっぽろ心療内科クリニック (62 m)
    • 札幌複十字総合健診センター (63 m)
    • 札幌駅前アップルレディースクリニック (64 m)
    • まさき歯科・小児歯科 (66 m)
    • 宮本内科 (102 m)
    • 長谷川クリニック (102 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛和えるむ保育園 (8 m)
    • 札幌はこぶね保育園 (457 m)
    • 子どもの園保育園 (519 m)
    • アートチャイルドケア北大前 (541 m)
    • 天使幼稚園 (657 m)
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    • 札幌大蔵学園 本部 (998 m)
    • 札幌創成保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識