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パシフィック北大前

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
北海道札幌市北区北八条西4丁目22-1
交通
築年数
1982年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パシフィック北大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より38.7% 高い↑
札幌市北区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 709位
札幌市北区
247棟中 53位
北八条西
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • パシフィック北大前の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パシフィック北大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック北大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月580万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約19万円 (約63万円)西-
2015年5月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2015年3月1,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南西-
2013年11月1,630万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約81万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パシフィック北大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円1DK29.54㎡9.0万円-1〜5西
2017年4月4.5万円1DK29.54㎡9.0万円-1〜5西
2017年3月4.5万円1DK29.54㎡9.0万円-1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK61.21㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年2月4.5万円1DK29.54㎡9.0万円-1〜5西
2017年1月10.0万円3LDK61.21㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年1月4.5万円1DK29.54㎡9.0万円-1〜5-
2017年1月5.0万円1LDK34.1㎡10.0万円-6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK61.21㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2016年12月4.5万円1DK29.54㎡9.0万円-1〜5西
2016年12月5.0万円1LDK34.1㎡10.0万円-6〜10西
2016年11月5.2万円1R29.45㎡5.2万円-1〜5西
2016年11月4.5万円1DK29.54㎡9.0万円-1〜5西
2016年11月5.0万円1LDK34.1㎡10.0万円-6〜10西
2016年10月6.0万円1DK34.1㎡12.0万円-6〜10西
2016年10月4.5万円1DK29.54㎡9.0万円-1〜5西
2016年10月5.0万円1LDK34.1㎡10.0万円-6〜10西
2016年9月5.0万円1DK34.1㎡10.0万円-6〜10西
2016年9月5.2万円1R29.45㎡5.2万円-1〜5西
2016年9月4.5万円1DK29.54㎡9.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック北大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.3万円〜4.8万円
29.54㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
61.21㎡ / 南西
4階4.2万円〜4.7万円
29.54㎡ / 西
5階5.0万円〜5.6万円
34.1㎡ / -
6階5.1万円〜5.6万円
34.1㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
46.83㎡ / 西
9.1万円〜10.1万円
61.21㎡ / -
7階5.0万円〜5.5万円
34.1㎡ / 西
9.2万円〜10.1万円
61.21㎡ / -
8階4.4万円〜4.9万円
29.45㎡ / -
9階5.1万円〜5.7万円
34.1㎡ / -
10階9.1万円〜10.0万円
61.21㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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パシフィック北大前の基本情報

北海道札幌市北区北八条西4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の札幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックホクダイマエ管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市北区 北八条西4丁目22-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年7月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1DK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマートつぼた 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (140 m)
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (162 m)
    • 札幌北七条郵便局 (288 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (290 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (293 m)
    • 北洋銀行 札幌駅パセオ西 ATM (296 m)
    • 札幌合同庁舎内郵便局 (303 m)
    • ファミリーマート札幌駅西口 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌ステラプレイス内出張所 (387 m)
  • 公園1件
    • 北6条エルムの里公園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北8条西店 (128 m)
    • ローソン 札幌北7条西六丁目店 (194 m)
    • ローソン 札幌ステーションタワー店 (197 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西5店 (205 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (211 m)
    • ローソン 札幌北6条西四丁目店 (239 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (293 m)
    • セブンイレブン 北海道ST札幌パセオ西店 (301 m)
    • 北海道四季彩館 by Kiosk 札幌西店 (306 m)
    • ローソン 札幌駅北口前店 (324 m)
  • スーパー5件
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (304 m)
    • ホクレンショップ グリーンコート店 (534 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (632 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (638 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (403 m)
    • 株式会社ニチイ学館札幌支店札幌校 (449 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (458 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (462 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (468 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (479 m)
    • 北海道大学医学部保健学科 (487 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (489 m)
    • LEC東京リーガルマインド大学札幌キャンパス (520 m)
    • シアーミュージック 札幌校 (542 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (194 m)
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (275 m)
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    • 北海道開発局 (299 m)
    • 北海道大学附属図書館 (300 m)
    • 札幌法務局 (300 m)
    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (300 m)
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    • 北海道大学経済学研究科経済学部図書室 (360 m)
  • 病院/医療10件
    • 北大前矯正歯科クリニック (31 m)
    • こおり歯科医院 (80 m)
    • シー・エス・アイクリニック (81 m)
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    • 札幌駅前アップルレディースクリニック (138 m)
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    • さっぽろ心療内科クリニック (140 m)
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    • アートチャイルドケア北大前 (480 m)
    • 天使幼稚園 (791 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (963 m)
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