朝日プラザ偕楽園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
7階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北六条西6丁目2-1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「札幌駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ偕楽園の基本情報
朝日プラザ偕楽園は、朝日住建によって1984年05月に竣工された総戸数121戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約82㎡、間取りが1LDK、1LDK+S（納戸）、2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は939万～3,344万円、参考相場単価は24万円/㎡～40万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザカイラクエン | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北六条西6丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北六条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。さっぽろ駅から徒歩7分、北１２条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 札幌北7条西六丁目店 (174 m)
- ローソン 札幌北5条西六丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 札幌北7条西5店 (207 m)
- ローソン 札幌北6条西四丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 札幌センチュリーロイヤルホテル店 (259 m)
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- まいばすけっと 北11条西4丁目店 (714 m)
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- 愛和えるむ保育園 (487 m)
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- 子どもの園保育園 (689 m)
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- 札幌市立中央幼稚園 (778 m)
- アートチャイルドケア北大前 (794 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (841 m)
- 桑園幼稚園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ偕楽園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ偕楽園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 939万～3,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より4.9% 低い↓ 北海道の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日プラザ偕楽園の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
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朝日プラザ偕楽園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ偕楽園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,980万円です。専有面積は約39㎡〜約82㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,800万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,670万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,670万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ偕楽園の売却のご相談
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朝日プラザ偕楽園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 2SDK | 58.3㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 2SDK | 58.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.96㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ偕楽園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 52.25㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 52.25㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 82.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 58.3㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 70.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7万〜7.4万円 42.75㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 70.4㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 70.4㎡ / - | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 52.25㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 42.75㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 69.96㎡ / - | |
| 6階 | 9.5万〜9.9万円 58.3㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 49.72㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 58.3㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 77.81㎡ / 南 |
| 7階 | 7万〜7.3万円 42.75㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 69.96㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 7万〜7.4万円 42.75㎡ / - | |||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 70.4㎡ / - | 14万〜14.7万円 82.68㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 58.3㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 58.3㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.7万〜9.2万円 52.25㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 42.75㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 52.25㎡ / - | |
| 12階 | 8.3万〜8.7万円 48.49㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 69.96㎡ / - | ||
| 13階 | 10.1万〜10.6万円 58.3㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 69.96㎡ / - | ||
| 14階 | 9.3万〜9.8万円 55.0㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 69.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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