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リブウェル大通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円6階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴18件2023年02月01日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％6階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.52

住所
北海道帯広市西一条南14丁目14-1
交通
  • ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩5分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リブウェル大通の販売中の中古物件

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購入相談

リブウェル大通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リブウェル大通の基本情報

リブウェル大通は、1999年03月に竣工された総戸数80戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約107㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,175万～2,382万円、参考相場単価は17万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リブウェルオオドオリ管理会社-
住所北海道 帯広市 西一条南14丁目14-1管理形態-
郵便番号〒080-0011管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり63円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道帯広市西一条南14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根室本線の帯広駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行帯広中央支店 (228 m)
    • 帯広信用金庫中央支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR帯広駅内出張所(ATM) (310 m)
    • みずほ銀行 帯広支店 (501 m)
    • 網走信用金庫帯広支店 (537 m)
    • 十勝信用組合 (589 m)
    • ジョイフルエーケー帯広 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 帯広信用金庫東支店 (631 m)
    • 北海道銀行帯広支店 (679 m)
    • 北陸銀行帯広支店 (724 m)
  • 公園4件
    • 南公園 (385 m)
    • さかえ公園 (765 m)
    • 大通公園 (835 m)
    • 中央公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 帯広大通南13丁目店 (180 m)
    • ローソン 帯広西2条南十六丁目店 (284 m)
    • セイコーマート帯広駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン 北海道ST帯広店 (291 m)
    • ローソン 帯広駅北店 (442 m)
    • ローソンサテライト 帯広第一病院店 (445 m)
    • セブンイレブン 帯広西1条店 (583 m)
    • セブンイレブン 帯広青葉通店 (606 m)
    • ローソン 帯広公園大通店 (672 m)
    • セブンイレブン 帯広西5条南18丁目店 (723 m)
  • スーパー7件
    • 長崎屋 帯広店 (488 m)
    • フクハラ 中央店 (497 m)
    • フクハラ 長崎屋店 (515 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 東店 (630 m)
    • 北野エース 帯広藤丸店 (798 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イーストモール店 (841 m)
    • イオン 帯広店 (933 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービス 十勝きずなの森 (384 m)
    • 学校法人鳥海学園帯広SS (550 m)
    • キッズハウス ぷーさん (579 m)
    • 帯広市医師会看護高等専修学校 (662 m)
    • 帯広看護専門学校 (711 m)
    • 星槎国際高等学校帯広キャンパス (760 m)
    • 帯広市役所児童保育センター 中央児童保育センター (888 m)
    • 帯広文化専門学校 (904 m)
    • 帯広市立 翔陽中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 帯広市図書館 (240 m)
    • しごとプラザ帯広 (291 m)
    • 帯広警察署 駅前交番 (356 m)
    • 北海道地図株式会社 帯広支店 (473 m)
    • 北海点字図書館 (499 m)
    • 帯広警察署 西五条交番 (583 m)
    • 自衛隊帯広地方協力本部 帯広募集案内所 (589 m)
    • 帯広警察署 東四条交番 (807 m)
    • 帯広測候所 (891 m)
    • 帯広開発建設部 総務課・人事厚生調整官 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 帯広眼科 (107 m)
    • うしおだ健康クリニック (141 m)
    • 新井病院 (151 m)
    • らくらく整体院 (207 m)
    • 帯広耳鼻咽喉科 (230 m)
    • 山川耳鼻咽喉科医院 (235 m)
    • 双葉形成外科医院 (261 m)
    • 山川内科医院 (311 m)
    • 帯広整形外科 (320 m)
    • 大通り歯科クリニック (331 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 学校法人帯広学園本部事務局 (261 m)
    • 子育て支援ハウスChipSまちなかAid (418 m)
    • 帯広市立帯広保育所 (547 m)
    • 帯広藤幼稚園 (555 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リブウェル大通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リブウェル大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,175万～2,382万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
58万円 〜 73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較帯広市の平均より23.7% 高い↑
北海道の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 2514位
帯広市
19棟中 8位
西一条南
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リブウェル大通の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円

  • 帯広市の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円

  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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リブウェル大通の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リブウェル大通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,000万円です。専有面積は約66㎡〜約107㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南-
2022年12月1,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南済
2022年6月1,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2022年4月1,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南-
2022年4月1,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リブウェル大通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,580万円（22.9万円）
71〜80㎡9件1,436.7万円（20.2万円）
81〜90㎡10件1,401万円（16.9万円）
101㎡〜1件2,000万円（18.6万円）

リブウェル大通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,401万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リブウェル大通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,446.5万円19.5万円
4階〜5階1,436.7万円18.7万円
6階〜7階1,377.5万円16.8万円
8階〜9階2,000万円18.6万円
10階〜11階2,250万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,463.3万円20.9万円
3LDK/3SLDK等1,410万円17.1万円
4LDK/4SLDK等1,737.5万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,482.2万円19.1万円

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リブウェル大通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月13.0万円4LDK107.81㎡26.0万円-1〜5南
2013年7月12.0万円3LDK86.5㎡24.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブウェル大通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
70.84㎡ / 南
2階9.2万〜9.7万円
81.89㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
69.81㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
107.81㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
66.12㎡ / -
5階8.7万〜9.1万円
77.91㎡ / -
6階9.4万〜9.8万円
81.82㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
81.82㎡ / 南
7階
8階
9階10.1万〜10.6万円
86.5㎡ / 南
10階
11階11.9万〜12.5万円
103.99㎡ / -

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リブウェル大通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リブウェル大通周辺の中古マンション

NO IMAGE

Dレスティア帯広

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩4分
帯広市西一条南14丁目

1,400万〜3,300万円

66㎡〜113㎡
NO IMAGE

協和ハイム

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩9分
帯広市西一条南16丁目

295万〜450万円

54㎡〜65㎡
NO IMAGE

リブウェル帯広ステーションフロント

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩3分
帯広市西三条南12丁目

1,820万円

80㎡
NO IMAGE

クラックスハイム第3帯広

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩14分
帯広市東四条南14丁目

100万〜650万円

18㎡〜126㎡
NO IMAGE

ユニーズ記念碑前

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩9分
帯広市西六条南16丁目

NO IMAGE

パシフィック西6条イーストウイング

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩8分
帯広市西六条南10丁目

1,350万〜4,500万円

59㎡〜187㎡

リブウェル大通周辺の相場が近い中古マンション

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Dレスティア帯広

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩4分
帯広市西一条南14丁目

1,400万〜3,300万円

66㎡〜113㎡
NO IMAGE

パシフィック西7条プラネット

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩11分
帯広市西七条南10丁目

1,600万〜2,180万円

81㎡〜99㎡
NO IMAGE

リブウェル帯広ステーションフロント

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩3分
帯広市西三条南12丁目

1,820万円

80㎡
NO IMAGE

パシフィック西6条プライム

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩10分
帯広市西六条南10丁目

2,100万〜2,900万円

103㎡〜108㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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