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クラックスハイム第3帯広

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 220万円
6階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格210万円 〜 220万円6階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴40件2024年01月17日更新
家賃相場2.5万 〜 3万円
表面利回り15.3％ 〜 18.7％6階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.09

住所
北海道帯広市東四条南14丁目1-5
交通
  • ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩14分
築年月
1980年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラックスハイム第3帯広の販売中の中古物件

クラックスハイム第3帯広をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クラックスハイム第3帯広の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クラックスハイム第3帯広の基本情報

クラックスハイム第3帯広は、クラックスによって1980年12月に竣工された総戸数72戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約126㎡、間取りが1K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は192万～1,341万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラックスハイムダイサンオビヒロ管理会社帯広公害防止技術センター
住所北海道 帯広市 東四条南14丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒080-0804管理員巡回
築年月1980年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社クラックスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道帯広市東四条南14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根室本線の帯広駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • みずほ銀行 マックスバリュイーストモール店出張所 (326 m)
    • ジョイフルエーケー帯広 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 帯広信用金庫東支店 (670 m)
    • 十勝信用組合 (824 m)
    • 北洋銀行帯広中央支店 (841 m)
    • 北陸銀行帯広支店 (911 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR帯広駅内出張所(ATM) (930 m)
    • 帯広信用金庫中央支店 (968 m)
    • みずほ銀行 帯広支店 (998 m)
  • 公園3件
    • 光南緑地 (751 m)
    • かしわ児童公園 (856 m)
    • 東公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 帯広青葉通店 (191 m)
    • セイコーマート 東7条店 (471 m)
    • ローソン 帯広東8南十五丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 帯広東8条南12丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 帯広大通南13丁目店 (581 m)
    • セイコーマート帯広駅前店 (806 m)
    • セブンイレブン 帯広東4条南店 (826 m)
    • ローソン 帯広西2条南十六丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 北海道ST帯広店 (916 m)
    • ローソン 帯広駅北店 (936 m)
  • スーパー4件
    • Daiichi(ダイイチ) 東店 (318 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イーストモール店 (328 m)
    • コープさっぽろ かしわ店 (385 m)
    • フクハラ 中央店 (913 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 帯広看護専門学校 (188 m)
    • 帯広市立 翔陽中学校 (405 m)
    • 帯広市医師会看護高等専修学校 (474 m)
    • 帯広市立柏小学校 (575 m)
    • 帯広市役所児童保育センター 柏児童保育センター (744 m)
    • 帯広調理師専門学校 (771 m)
    • 帯広市立光南小学校 (830 m)
    • 学校法人鳥海学園帯広SS (845 m)
    • 帯広市役所児童保育センター 光南児童保育センター (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 帯広市消防署東出張所 (453 m)
    • 北海点字図書館 (568 m)
    • 十勝西部森林管理署 (596 m)
    • 帯広警察署 東四条交番 (617 m)
    • 釧路地方検察庁帯広支部帯広区検察庁 (636 m)
    • 釧路地方法務局帯広支局 (637 m)
    • 帯広測候所 (651 m)
    • 東コミュニティセンター (744 m)
    • 帯広簡易裁判所 (774 m)
    • 釧路地方裁判所帯広支部 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホームハイツしらかば (43 m)
    • アースサポート帯広 (273 m)
    • ヒロハヤシ歯科 (318 m)
    • 帯広整形外科 (355 m)
    • 進藤医院 (417 m)
    • 恵愛歯科クリニック (435 m)
    • かわはら歯科 (461 m)
    • 片平整骨院 (477 m)
    • 上徳整形外科・乳腺外科 (478 m)
    • ベルラヴィるくる (495 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 帯広藤幼稚園 (118 m)
    • 帯広市立帯広保育所 (434 m)
    • 学校法人帯広学園本部事務局 (673 m)
    • 第一いずみ幼稚園 (760 m)
    • 学校法人帯広学園本部事務局 第一いずみ幼稚園 (777 m)
    • あじさい保育園 (863 m)
    • 弥生福祉会 (864 m)
    • 帯広東幼稚園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラックスハイム第3帯広の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラックスハイム第3帯広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格192万～1,341万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較帯広市の平均より26.0% 低い↓
北海道の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
210万 〜 220万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 3473位
帯広市
19棟中 10位
東四条南
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クラックスハイム第3帯広の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.1万円

  • 帯広市の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円

  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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クラックスハイム第3帯広の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比↑210万〜220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラックスハイム第3帯広の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜650万円です。専有面積は約18㎡〜約126㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月350万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)南-
2024年1月250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)西-
2023年12月350万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)--
2023年12月250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)西-
2023年11月350万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.2万円となっております。以前の期間と比較して＋62.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クラックスハイム第3帯広の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡12件192.5万円（10.2万円）
21〜30㎡12件160.3万円（7.5万円）
31〜40㎡17件354.7万円（9.1万円）

クラックスハイム第3帯広の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は354.7万円（㎡単価9.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

クラックスハイム第3帯広の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階261万円8.4万円
4階〜5階92.5万円4.8万円
6階〜7階221.1万円8.9万円
8階〜9階333.1万円5.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等159.3万円7.9万円
1LDK/1SLDK等166.4万円8万円
2LDK/2SLDK等353.1万円9万円
3LDK/3SLDK等632.5万円5万円
4LDK/4SLDK等500万円4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西310.2万円8万円
東203.3万円10.8万円
西170万円8.2万円
北/北東/北西240万円11.6万円

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クラックスハイム第3帯広の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：15.3％ 〜 18.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月3.0万円1K21.11㎡3.0万円-6〜10西
2016年3月3.0万円1R20.69㎡3.0万円-6〜10南
2013年6月2.5万円1R21.11㎡2.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラックスハイム第3帯広の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜5.8万円
39.08㎡ / 南
3階2.9万〜3万円
21.01㎡ / 南東		5.4万〜5.6万円
39.08㎡ / -
4階3万〜3.1万円
21.11㎡ / 南
5階2.6万〜2.8万円
19.18㎡ / -
6階2.7万〜2.9万円
20.69㎡ / 北東		5.6万〜5.9万円
39.08㎡ / 南
7階2.6万〜2.7万円
18.98㎡ / 東
8階2.6万〜2.7万円
19.18㎡ / 西
9階2.9万〜3万円
21.11㎡ / 西		18.5万〜19.4万円
126.48㎡ / 南		18.1万〜19万円
126.48㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クラックスハイム第3帯広へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クラックスハイム第3帯広周辺の中古マンション

NO IMAGE

クラックスハイム帯広第1

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩16分
帯広市東六条南10丁目

120万〜250万円

20㎡〜39㎡
NO IMAGE

リブウェル大通

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩5分
帯広市西一条南14丁目

1,280万〜2,000万円

66㎡〜107㎡
NO IMAGE

協和ハイム

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩9分
帯広市西一条南16丁目

295万〜450万円

54㎡〜65㎡
NO IMAGE

Dレスティア帯広

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩4分
帯広市西一条南14丁目

1,400万〜3,300万円

66㎡〜113㎡
NO IMAGE

コーポ光南第1

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩23分
帯広市東七条南19丁目

320万〜800万円

32㎡〜77㎡
NO IMAGE

リブウェル帯広ステーションフロント

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩3分
帯広市西三条南12丁目

1,820万円

80㎡

クラックスハイム第3帯広周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

リブウェル大通

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩5分
帯広市西一条南14丁目

1,280万〜2,000万円

66㎡〜107㎡
NO IMAGE

パシフィック西7条プラネット

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩11分
帯広市西七条南10丁目

1,600万〜2,180万円

81㎡〜99㎡
NO IMAGE

ベルリオーズ

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩27分
帯広市西八条南1丁目

800万円

66㎡〜67㎡
NO IMAGE

リブウェル帯広ステーションフロント

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩3分
帯広市西三条南12丁目

1,820万円

80㎡
NO IMAGE

パシフィック西6条プライム

ＪＲ根室本線「帯広駅」徒歩10分
帯広市西六条南10丁目

2,100万〜2,900万円

103㎡〜108㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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