ニコルハイツ緑町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
6階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 6階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.42
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道苫小牧市緑町2丁目9-1
- 交通
- ＪＲ日高本線「苫小牧駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニコルハイツ緑町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニコルハイツミドリマチ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 苫小牧市 緑町2丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒053-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道苫小牧市緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日高本線の苫小牧駅で徒歩8分、ＪＲ室蘭本線（苫小牧-岩見沢）、ＪＲ日高本線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 苫小牧信用金庫 コンプライアンス室 (185 m)
- 苫小牧信用金庫北央代理店 (196 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 MEGAドン・キホーテ苫小牧店内出張所(ATM) (393 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店MEGAドン・キホーテ苫小牧店内出張所 (417 m)
- 苫小牧信用金庫緑町支店 (823 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート苫小牧若草町店内出張所(ATM) (827 m)
- 苫小牧信用金庫本店 (943 m)
- 公園9件
- 緑町2丁目公園 (92 m)
- 新生公園 (273 m)
- 春日2丁目公園 (340 m)
- 木場町なかよし公園 (439 m)
- 春日なかよし公園 (491 m)
- 緑町1丁目公園 (659 m)
- 春日1丁目公園 (683 m)
- 若草公園 (849 m)
- 中央公園 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 苫小牧木場町店 (185 m)
- ファミリーマート 苫小牧ベガス店 (340 m)
- セブンイレブン 北海道ST苫小牧店 (447 m)
- セイコーマート 苫小牧表町店 (647 m)
- セブンイレブン 苫小牧春日町店 (714 m)
- ローソン 王子総合病院店 (728 m)
- セブンイレブン 苫小牧白鳥アリーナ前店 (733 m)
- セイコーマート 苫小牧春日店 (761 m)
- ファミリーマート 苫小牧若草町店 (826 m)
- ローソン 苫小牧王子町店 (837 m)
- 学校/教育施設5件
- 池上学院高等学校苫小牧キャンパス (528 m)
- 苫小牧市立開成中学校 (636 m)
- 苫小牧高等商業学校 (764 m)
- 苫小牧市立清水小学校 (805 m)
- 王子総合病院附属看護専門学校 (880 m)
- 公共施設/機関7件
- 苫小牧警察署 木場交番 (277 m)
- 苫小牧市役所 総合政策部 スポーツ都市推進課 関連施設 ココトマ (443 m)
- ハローワークプラザ苫小牧 (444 m)
- 苫小牧警察署 駅前交番 (447 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部苫小牧出張所 (528 m)
- 苫小牧市役所 総合政策部 スポーツ都市推進課 関連施設 白鳥王子アイス (866 m)
- 苫小牧市役所 市民生活部 関連施設 消費者センター (978 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能型居宅介護ゆかりのさと(縁の惠) (119 m)
- 江夏泌尿器科医院 (153 m)
- 加藤胃腸科内科クリニック (167 m)
- アップル小児矯正歯科 (318 m)
- さくら苫小牧歯科クリニック (329 m)
- あがた歯科 (405 m)
- レッツクラブ苫小牧 (424 m)
- 阿部歯科医院 (428 m)
- ふれんど居宅介護支援事業所表町 (434 m)
- 上田歯科医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 苫小牧育成そよかぜ保育園 (427 m)
- 苫小牧育成かすが保育園 (642 m)
- 苫小牧市立しみず保育園 (672 m)
- 苫小牧マーガレット幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニコルハイツ緑町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニコルハイツ緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,253万～1,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 苫小牧市の平均より43.9% 高い↑ 北海道の平均より29.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニコルハイツ緑町の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.4万円
苫小牧市の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニコルハイツ緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニコルハイツ緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,670万円です。専有面積は約79㎡〜約91㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,670万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.39％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニコルハイツ緑町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,300万円（16.4万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,258万円（14.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,655万円（18万円） |
ニコルハイツ緑町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,300万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ニコルハイツ緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,244.4万円 | 15万円 |
| 4階〜7階 | 1,480万円 | 16.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,425万円 | 16.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,157.5万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,236.1万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,353万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,334.4万円 | 16万円 |
| 東 | 1,326.7万円 | 15.2万円 |
ニコルハイツ緑町の売却のご相談
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ニコルハイツ緑町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニコルハイツ緑町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション苫小牧錦町 | 2023年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
| 若草グランドハイツ | 2019年1月 | 8.5万円 | 4LDK | - | 8.5万円 |
| プリンスハイツ木場町2番館 | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
| 緑コーポ | 2015年11月 | 4.8万円 | 2LDK | - | - |
| プリンスハイツ木場町 | 2013年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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