ライオンズマンション苫小牧錦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.8％ | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.19
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道苫小牧市錦町2丁目6-16
- 交通
- ＪＲ日高本線「苫小牧駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション苫小牧錦町の販売中の中古物件
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ライオンズマンション苫小牧錦町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション苫小牧錦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントマコマイニシキマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 苫小牧市 錦町2丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒053-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 菱中建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道苫小牧市錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日高本線の苫小牧駅で徒歩8分、ＪＲ室蘭本線（苫小牧-岩見沢）、ＪＲ日高本線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北陸銀行苫小牧支店 (51 m)
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- 苫小牧信用金庫本店 (163 m)
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- 苫小牧信用金庫市役所出張所 (587 m)
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- 公園10件
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- 本幸2丁目公園 (751 m)
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- セイコーマート ドーミーイン苫小牧店 (102 m)
- ローソン 苫小牧王子町店 (223 m)
- セブンイレブン 苫小牧栄町3丁目店 (286 m)
- セイコーマート 苫小牧大町店 (292 m)
- ローソン 苫小牧栄町三丁目店 (354 m)
- セイコーマート 苫小牧表町店 (451 m)
- セブンイレブン 苫小牧大町1丁目店 (505 m)
- ローソン 王子総合病院店 (583 m)
- セブンイレブン 北海道ST苫小牧店 (635 m)
- セブンイレブン 苫小牧白鳥アリーナ前店 (834 m)
- スーパー3件
- 丸善ストアー (518 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 公共施設/機関10件
- 札幌法務局苫小牧支局 土地の地目変更、建物の新築・取り壊し、土地・建物 (378 m)
- 札幌法務局苫小牧支局 (381 m)
- 日本政策金融公庫室蘭支店国民生活事業苫小牧常設相談室 (396 m)
- 札幌地方検察庁苫小牧支部 (399 m)
- 苫小牧警察署 (451 m)
- 苫小牧市役所 市民生活部 関連施設 消費者センター (525 m)
- 苫小牧警察署 本町交番 (531 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部苫小牧出張所 (532 m)
- 苫小牧税務署 (545 m)
- 苫小牧市役所 (570 m)
- 病院/医療10件
- 土上歯科医院 (114 m)
- 伊藤皮膚科医院 (215 m)
- POPケア苫小牧 (263 m)
- サンプラザ歯科クリニック (280 m)
- ゆ-みん歯科 (320 m)
- 江畑歯科クリニック (329 m)
- 大町歯科加藤医院 (349 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション苫小牧駅前 (423 m)
- 竹田治療院 (425 m)
- 吉川医院 (445 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 苫小牧ふたば幼稚園 (146 m)
- 認定こども園苫小牧聖ルカ幼稚園 (713 m)
- 苫小牧市立ひまわり保育園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション苫小牧錦町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション苫小牧錦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 458万～1,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 苫小牧市の平均より12.6% 高い↑ 北海道の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション苫小牧錦町の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.8万円
苫小牧市の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション苫小牧錦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↑ | 750万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション苫小牧錦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜2,029万円です。専有面積は約37㎡〜約100㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,649万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,649万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して-41.78％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション苫小牧錦町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 731.3万円（19.4万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 477.7万円（11.6万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 759.3万円（13.8万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 782.5万円（12.1万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1,380万円（14.9万円） |
| 101㎡〜 | 37件 | 1,753.1万円（17.4万円） |
ライオンズマンション苫小牧錦町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,753.1万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション苫小牧錦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 844.1万円 | 14.4万円 |
| 4階〜6階 | 750万円 | 13.3万円 |
| 7階〜9階 | 813.8万円 | 15.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,395.5万円 | 16.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,331.7万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 660万円 | 12.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 629.7万円 | 14.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 895万円 | 14.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,727万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,253.2万円 | 16.1万円 |
| 東 | 950万円 | 16万円 |
ライオンズマンション苫小牧錦町の売却のご相談
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ライオンズマンション苫小牧錦町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 52.51㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.51㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.51㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 5.9万円 | 2DK | 52.51㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.51㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション苫小牧錦町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 52.51㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 64.0㎡ / - | ||
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 61.1㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 37.69㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 54.81㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 54.81㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 52.51㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 57.35㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.8万〜5万円 41.25㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 64.0㎡ / - | ||
| 6階 | 4.9万〜5.1万円 41.25㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 61.1㎡ / - | ||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 52.51㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 52.51㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 54.81㎡ / 南西 | |
| 8階 | 7.5万〜7.8万円 63.0㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 52.51㎡ / - | 7.6万〜8万円 64.0㎡ / - | |
| 9階 | 4.5万〜4.7万円 37.69㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 61.1㎡ / - | ||
| 10階 | 6.3万〜6.6万円 52.51㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 61.1㎡ / - | ||
| 11階 | 6.6万〜6.9万円 54.81㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 100.93㎡ / - | ||
| 12階 | 5万〜5.2万円 41.25㎡ / - | 6.6万〜7万円 54.81㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 100.93㎡ / 南東 | |
| 13階 | ||||
| 14階 | 5万〜5.3万円 41.25㎡ / - | 11万〜11.6万円 90.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション苫小牧錦町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション苫小牧錦町周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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