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エスセーナ大曲1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円6階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴572022年05月27日更新
家賃相場6.7万円
表面利回り9.4% 〜 11.56階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.01

住所
北海道北広島市大曲中央1丁目6
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「上野幌駅」徒歩67分
築年月
1992年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスセーナ大曲1番館の基本情報

エスセーナ大曲1番館は、1992年09月に竣工された総戸数100戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は659万~948万円、参考相場単価は9万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスセーナオオマガリイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 北広島市 大曲中央1丁目6管理形態委託
郵便番号〒061-1271管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり99円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「上野幌駅」徒歩67分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道北広島市大曲中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の上野幌駅で徒歩67分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA道央大曲支店 (433 m)
    • セイコーマート柏葉台 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 北洋銀行 大曲支店 (522 m)
  • 公園10件
    • 大曲北緑地 (207 m)
    • 末広どんぐり公園 (254 m)
    • 桜ヶ丘公園 (269 m)
    • こぐま公園 (415 m)
    • そよかぜ公園 (517 m)
    • 大曲ポケットパーク (555 m)
    • はるかぜ公園 (557 m)
    • こばと遊園地 (560 m)
    • のぞみの公園 (562 m)
    • くじら公園 (567 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 北広島大曲中央店 (150 m)
    • セブンイレブン 北広島大曲中央店 (343 m)
    • ハマナスクラブ大曲のぞみ野店 (515 m)
    • セブンイレブン 北広島三井アウトレットパーク店 (860 m)
    • セイコーマート 大曲緑ヶ丘店 (863 m)
    • ローソン 北広島大曲幸町店 (959 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社産直大曲店 (174 m)
    • 産直生鮮市場 大曲店 (180 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 札幌倉庫店 (987 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北広島市立大曲中学校 (444 m)
    • 北広島市立大曲小学校 (794 m)
    • 北広島市立大曲東小学校 (938 m)
    • 札幌市立三里塚小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北海道警察高速道路交通警察隊北広島分駐所 (284 m)
    • 大曲出張所 (551 m)
    • 厚別警察署 大曲交番 (562 m)
    • 北広島市役所 北広島市図書館 大曲分館 (911 m)
    • 北広島市ふれあい学習センター(夢プラザ) (925 m)
    • 大曲緑新会館 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • たばた歯科クリニック (154 m)
    • セリオ歯科 (178 m)
    • 小児科大曲こどもクリニック (178 m)
    • 大曲皮フ科 (178 m)
    • デイサービスあしすと (180 m)
    • 川島内科クリニック (283 m)
    • デイサービスプラトー北広島 (366 m)
    • 大曲ファミリークリニック (382 m)
    • 小屋デンタルクリニック (414 m)
    • きむら歯科クリニック (601 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大曲はだかんぼ保育園 (594 m)
    • 大曲いちい保育園 (855 m)
    • 大谷むつみ保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスセーナ大曲1番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスセーナ大曲1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格659万~948万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
30万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北広島市の平均より43.0% 低い↓
北海道の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3607位
北広島市
13棟中 12位
大曲中央
2棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • エスセーナ大曲1番館の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円
  • 北広島市の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エスセーナ大曲1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比810万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスセーナ大曲1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,380万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,298万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)-
2022年3月1,298万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)-
2022年2月1,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)-
2022年1月1,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)-
2021年12月1,080万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約39万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスセーナ大曲1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.7万円3LDK80.0㎡6.7万円-1〜5-
2017年1月6.7万円3LDK77.7㎡6.7万円-1〜5南西
2016年12月6.7万円3LDK77.7㎡6.7万円-1〜5南西
2016年11月6.7万円3LDK77.7㎡6.7万円-1〜5南西
2016年10月6.7万円3LDK77.7㎡6.7万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスセーナ大曲1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
89.74㎡ / -
2階5.6万〜5.8万円
72.66㎡ / -
7.1万〜7.5万円
90.1㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
76.32㎡ / -
7万〜7.3万円
89.74㎡ / 南西
4階5.9万〜6.2万円
76.32㎡ / -
5階6.1万〜6.4万円
77.7㎡ / 南西
7.2万〜7.5万円
89.74㎡ / 南
6階7.1万〜7.4万円
90.1㎡ / -
7階
8階7.1万〜7.5万円
90.1㎡ / -
9階7.2万〜7.5万円
90.1㎡ / -
10階
11階

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