エスセーナ大曲1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
6階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 6階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.8％ | 6階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.03
- 住所
- 北海道北広島市大曲中央1丁目6
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「上野幌駅」徒歩67分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エスセーナ大曲1番館の販売中の中古物件
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エスセーナ大曲1番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エスセーナ大曲1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスセーナオオマガリイチバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 北広島市 大曲中央1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒061-1271 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道北広島市大曲中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の上野幌駅で徒歩67分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA道央大曲支店 (433 m)
- セイコーマート柏葉台 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- 北洋銀行 大曲支店 (522 m)
- 公園10件
- 大曲北緑地 (207 m)
- 末広どんぐり公園 (254 m)
- 桜ヶ丘公園 (269 m)
- こぐま公園 (415 m)
- そよかぜ公園 (517 m)
- 大曲ポケットパーク (555 m)
- はるかぜ公園 (557 m)
- こばと遊園地 (560 m)
- のぞみの公園 (562 m)
- くじら公園 (567 m)
- コンビニ6件
- ローソン 北広島大曲中央店 (150 m)
- セブンイレブン 北広島大曲中央店 (343 m)
- ハマナスクラブ大曲のぞみ野店 (515 m)
- セブンイレブン 北広島三井アウトレットパーク店 (860 m)
- セイコーマート 大曲緑ヶ丘店 (863 m)
- ローソン 北広島大曲幸町店 (959 m)
- スーパー3件
- 株式会社産直大曲店 (174 m)
- 産直生鮮市場 大曲店 (180 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 札幌倉庫店 (987 m)
- 学校/教育施設4件
- 北広島市立大曲中学校 (444 m)
- 北広島市立大曲小学校 (794 m)
- 北広島市立大曲東小学校 (938 m)
- 札幌市立三里塚小学校 (990 m)
- 公共施設/機関6件
- 北海道警察高速道路交通警察隊北広島分駐所 (284 m)
- 大曲出張所 (551 m)
- 厚別警察署 大曲交番 (562 m)
- 北広島市役所 北広島市図書館 大曲分館 (911 m)
- 北広島市ふれあい学習センター(夢プラザ) (925 m)
- 大曲緑新会館 (930 m)
- 病院/医療10件
- たばた歯科クリニック (154 m)
- セリオ歯科 (178 m)
- 小児科大曲こどもクリニック (178 m)
- 大曲皮フ科 (178 m)
- デイサービスあしすと (180 m)
- 川島内科クリニック (283 m)
- デイサービスプラトー北広島 (366 m)
- 大曲ファミリークリニック (382 m)
- 小屋デンタルクリニック (414 m)
- きむら歯科クリニック (601 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 大曲はだかんぼ保育園 (594 m)
- 大曲いちい保育園 (855 m)
- 大谷むつみ保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスセーナ大曲1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスセーナ大曲1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 698万～948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北広島市の平均より41.0% 低い↓ 北海道の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスセーナ大曲1番館の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 32万円
北広島市の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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エスセーナ大曲1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスセーナ大曲1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,380万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスセーナ大曲1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 880万円（11.6万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 1,069.8万円（11.9万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 1,171.6万円（13万円） |
エスセーナ大曲1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,069.8万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エスセーナ大曲1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,046.6万円 | 11.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,185.7万円 | 13.9万円 |
| 6階〜7階 | 867.5万円 | 9.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,066.9万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 875万円 | 11.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,071.4万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,087.7万円 | 12.2万円 |
エスセーナ大曲1番館の売却のご相談
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エスセーナ大曲1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.7万円 | 3LDK | 77.7㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 77.7㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 77.7㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 6.7万円 | 3LDK | 77.7㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスセーナ大曲1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 89.74㎡ / - | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 76.32㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 90.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 76.32㎡ / - | 7万〜7.3万円 89.74㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 76.32㎡ / - | ||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 77.7㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 89.74㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 90.1㎡ / - | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 89.74㎡ / - | ||
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 90.1㎡ / - | ||
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 90.1㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスセーナ大曲1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エスセーナ大曲1番館周辺の中古マンション
エスセーナ大曲1番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
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- 夕張郡長沼町
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- 樺戸郡月形町
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- 樺戸郡新十津川町
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- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
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