リーセント大曲B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.16
- 住所
- 北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目4
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「上野幌駅」徒歩77分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーセント大曲B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーセントオオマガリビートウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 北広島市 大曲南ヶ丘1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒061-1275 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 橋本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加藤組土建 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の上野幌駅で徒歩77分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北洋銀行 大曲支店 (60 m)
- セイコーマート柏葉台 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
- JA道央大曲支店 (136 m)
- セブン銀行 インターヴィレッジ大曲 共同出張所 (660 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス大曲店内出張所(ATM) (676 m)
- ジョイフルエーケー大曲2号機 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- 公園10件
- 大曲ポケットパーク (64 m)
- はるかぜ公園 (361 m)
- いちい公園 (428 m)
- 桜ヶ丘公園 (442 m)
- 大曲北緑地 (452 m)
- 南ヶ丘公園 (461 m)
- 遮断緑地柏-4 (530 m)
- そよかぜ公園 (545 m)
- 末広どんぐり公園 (578 m)
- やまびこ公園 (660 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 北広島大曲中央店 (227 m)
- ローソン 北広島大曲中央店 (420 m)
- ローソン 北広島大曲幸町店 (465 m)
- セブンイレブン 北広島三井アウトレットパーク店 (538 m)
- セイコーマート柏葉台店 (832 m)
- スーパー4件
- 産直生鮮市場 大曲店 (651 m)
- スーパーアークス大曲店 (678 m)
- 株式会社産直大曲店 (689 m)
- ジャパンミート 大曲店 (907 m)
- 学校/教育施設2件
- 北広島市立大曲中学校 (159 m)
- 北広島市立大曲小学校 (694 m)
- 公共施設/機関3件
- 厚別警察署 大曲交番 (177 m)
- 大曲出張所 (287 m)
- 北海道警察高速道路交通警察隊北広島分駐所 (530 m)
- 病院/医療10件
- きむら歯科クリニック (216 m)
- ケアプランセンタークローバー (224 m)
- 川島内科クリニック (288 m)
- さいわいデンタルクリニック (389 m)
- たばた歯科クリニック (428 m)
- 整形外科ひとしクリニック (448 m)
- あだち耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (449 m)
- よしき内科消化器クリニック (469 m)
- デイサービスあしすと (501 m)
- セリオ歯科 (689 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 大曲はだかんぼ保育園 (329 m)
- 大谷むつみ保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーセント大曲B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーセント大曲B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 842万～1,330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北広島市の平均より27.2% 低い↓ 北海道の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーセント大曲B棟の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
北広島市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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リーセント大曲B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↑ | 890万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーセント大曲B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,298万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.07％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。以前の期間と比較して-0.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋76.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーセント大曲B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 922.5万円 | 11.1万円 |
| 3階〜4階 | 742.7万円 | 9.2万円 |
| 5階〜6階 | 851.5万円 | 11.2万円 |
| 7階〜8階 | 675.4万円 | 8.9万円 |
| 9階 | 1,130万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 550万円 | 7.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 850.9万円 | 11.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 788.2万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 857.7万円 | 10.8万円 |
リーセント大曲B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーセント大曲B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーセント大曲B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロウタス三井 | 2023年6月 | 4.4万円 | 2LDK | - | - |
| サーム広島インター | 2020年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| リーセント大曲C棟 | 2018年9月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | - |
| エスセーナ大曲1番館 | 2017年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | - |
| リーセント大曲A棟 | 2015年10月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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