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ブランズシティ津田沼奏の杜

★★★★☆4.42 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
7階、3SLDK、約68㎡の場合

住所
千葉県習志野市奏の杜1丁目9
交通
築年数
2016年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズシティ津田沼奏の杜の販売中の中古物件

ブランズシティ津田沼奏の杜では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

津田沼10番街ビル

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
  • 売出し中

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リーデンススクエア津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
  • 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1
  • 1件 売出し中

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プローラ津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目31-1
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
  • 5件 売出し中

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クリオ津田沼壱番館

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目35-7
  • 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
  • 売出し中

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ファミール津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目24-6
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第7

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津6丁目22-1
  • 売出し中

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ライオンズ津田沼レイフォート

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東1丁目15-48
  • 売出し中

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エクセル津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
  • 3件 売出し中

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ゴールドコム津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津6丁目22-7
  • 売出し中

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ブランズシティ津田沼奏の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より143.1% 高い↑
習志野市の平均より147.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 40位
習志野市
194棟中 4位
奏の杜
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズシティ津田沼奏の杜の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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ブランズシティ津田沼奏の杜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,050万円〜4,480万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズシティ津田沼奏の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,840万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約211万円)-
2017年9月5,480万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年7月3,840万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約211万円)-
2017年7月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南東-
2017年6月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズシティ津田沼奏の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円4LDK86.55㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2016年12月16.0万円2LDK60.03㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年11月16.0万円2LDK60.03㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズシティ津田沼奏の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万円〜14.7万円
60.03㎡ / -
3階
4階
5階17.2万円〜19.0万円
75.85㎡ / 南東
6階15.5万円〜17.1万円
68.04㎡ / 南東
7階19.7万円〜21.8万円
86.55㎡ / -
8階
9階
10階
11階22.2万円〜24.5万円
93.16㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.42(千葉県)

ブランズシティ津田沼奏の杜の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ブランズシティ津田沼奏の杜の基本情報

千葉県習志野市奏の杜1丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ブランズシティ津田沼奏の杜(ブランズシティツダヌマカナデノモリ)管理会社東急コミュニティ
住所千葉県 習志野市 奏の杜1丁目9管理形態委託
郵便番号〒275-0028管理員日勤
築年数2016年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 津田沼南口郵便局 (185 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (272 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (275 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (278 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (337 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (342 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (520 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (551 m)
  • 公園1件
    • 津田沼公園 (455 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 習志野奏の杜店 (239 m)
    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 津田沼南口店 (367 m)
    • ローソン 船橋前原西店 (418 m)
    • ローソン 津田沼駅南口店 (424 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (484 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (496 m)
    • ローソン モリシア津田沼店 (503 m)
    • KIOSK(キオスク) ペリエ津田沼1号店 (507 m)
    • NewDays(ニューデイズ) Dila(ディラ)津田沼店 (507 m)
  • スーパー8件
    • ベルク フォルテ津田沼店 (278 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (507 m)
    • イオン モリシア津田沼店 (539 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (649 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (735 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (844 m)
    • イオンモール津田沼 (855 m)
    • イオン 津田沼店 (907 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 習志野市立第一中学校 (214 m)
    • ナナカラ奏の杜 (397 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (438 m)
    • 私立千葉工業大学 (596 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (624 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (624 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (638 m)
    • 船橋市立前原小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (360 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (442 m)
    • かも行政書士事務所 (519 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (548 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (553 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (565 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (700 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (702 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (724 m)
    • 船橋市 東部公民館 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • マモル歯科医院 (104 m)
    • アーブル歯科クリニック (145 m)
    • 津田沼すぎむらクリニック (150 m)
    • 奏の杜さとう小児科 (153 m)
    • 尾高内科・胃腸クリニック (153 m)
    • 津田沼Y’s歯科クリニック (162 m)
    • 津田沼Y's歯科クリニック奏の杜 (164 m)
    • メディカルスクエア奏の杜クリニック外来 (269 m)
    • メディカルスクエア 奏の杜クリニック (275 m)
    • 奏の杜デンタルクリニック (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスクかなでのもり第二保育園 (178 m)
    • アスクかなでのもり保育園 (278 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (392 m)
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    • カイルアインターナショナルスクール (531 m)
    • 第一くるみ幼稚園 (539 m)
    • 前原ひまわり保育園 (555 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ブランズシティ津田沼奏の杜」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「ブランズシティ津田沼奏の杜」で売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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