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ザパークハウス新検見川サウスレジデンス

★★★★☆4.01 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,750万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1
交通
築年月
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス新検見川サウスレジデンスの販売中の中古物件

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ザパークハウス新検見川ウェストレジデンス

  • JR総武本線「新検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

  • 京成千葉線「検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357
  • 1件 売出し中

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アーベントハイム幕張花見川

  • 京成千葉線「検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1
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ヴェントマーレ

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9
  • 1件 売出し中

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検見川マリンタウン団地

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス新検見川サウスレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より50.9% 高い↑
千葉市花見川区の平均より65.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 785位
千葉市花見川区
131棟中 13位
検見川町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス新検見川サウスレジデンスの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ザパークハウス新検見川サウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,480万〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス新検見川サウスレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西-
2017年9月3,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西-
2017年7月3,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年7月3,150万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約45万円 (約148万円)南東-
2017年6月3,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南西-

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ザパークハウス新検見川サウスレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月13.8万円3LDK70.17㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2015年1月14.8万円3LDK70.17㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス新検見川サウスレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
91.21㎡ / 南
2階
3階13.3万〜14.7万円
76.39㎡ / 南西
4階12.3万〜13.6万円
70.5㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階12.5万〜13.8万円
69.79㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★★☆4.01(千葉県)

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ザパークハウス新検見川サウスレジデンスの基本情報

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスシンケミガワサウスレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市花見川区 検見川町3丁目332-1管理形態委託
郵便番号〒262-0023管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンス、三菱倉庫、日本国土開発、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉検見川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 千葉検見川郵便局 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (541 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友新検見川店内出張所 (544 m)
    • 三井住友銀行 新検見川支店 (565 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (669 m)
    • サンクス新検見川駅前 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 千葉銀行新検見川支店 (728 m)
    • 京葉銀行新検見川支店 (805 m)
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    • セブンイレブン 検見川店 (429 m)
    • 株式会社鶴岡 (430 m)
    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (464 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (586 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新検見川店 (618 m)
    • サンクス 新検見川駅前店 (675 m)
    • セブンイレブン 花園店 (903 m)
    • サンクス 千葉花園店 (905 m)
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    • 生活クラブ生協 デポー真砂 (603 m)
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    • 千葉市立検見川小学校 (214 m)
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    • 千葉市立高等特別支援学校 (776 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (846 m)
    • 千葉市立花園中学校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 千葉市 検見川公民館図書室 (302 m)
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    • 千葉西警察署 真砂交番 (697 m)
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    • 千葉西警察署 (730 m)
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    • 美浜保健福祉センター (874 m)
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    • 千葉市美浜消防署 (884 m)
  • 病院/医療10件
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    • みずほ社会福祉協会(NPO法人) (341 m)
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    • 花園幼稚園 (778 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (930 m)
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