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パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)

★★★★☆4.14 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,940万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
千葉県柏市若柴
交通
築年月
2011年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より79.9% 高い↑
柏市の平均より94.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 364位
柏市
304棟中 16位
若柴
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148.0万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,570万〜3,950万円対前年同月比3,570万〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年11月5,450万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月3,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年10月3,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年10月5,450万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約180万円)-

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パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.9万円3LDK93.89㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年9月14.8万円2LDK62.55㎡14.8万円14.8万円6〜10西
2017年8月18.9万円3LDK93.89㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年8月14.8万円2LDK62.55㎡14.8万円14.8万円6〜10西
2017年6月20.0万円2SLDK98.55㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜21.3万円
98.55㎡ / 西
2階14.5万〜16.1万円
72.54㎡ / 西
17.3万〜19.2万円
84.33㎡ / -
3階
4階16.7万〜18.4万円
80.26㎡ / -
5階15.5万〜17.1万円
76.17㎡ / 西
6階20.1万〜22.2万円
95.6㎡ / -
7階12.8万〜14.2万円
62.55㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
84.12㎡ / 南東
8階15.8万〜17.4万円
76.26㎡ / 西
9階15.8万〜17.5万円
76.17㎡ / 西
10階
11階15.2万〜16.8万円
72.54㎡ / 西
12階
13階19.2万〜21.2万円
90.48㎡ / 西
14階18.6万〜20.6万円
85.15㎡ / -
17.7万〜19.5万円
82.86㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.14(千葉県)

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パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の基本情報

千葉県柏市若柴に位置するマンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークシティカシワノハキャンパスニバンガイフォレストコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 柏市 若柴管理形態委託
郵便番号〒277-0871管理員日勤
築年月2011年7月管理費1㎡あたり217円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境始発駅
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行 柏の葉キャンパス支店 (88 m)
    • 千葉銀行柏の葉キャンパス支店 (264 m)
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    • 常陽銀行 ららぽーと柏の葉店 (337 m)
    • 千葉銀行 ららぽーと柏の葉店 (337 m)
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    • ゆうちょ銀行 ららぽーと柏の葉店 (337 m)
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