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パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)

★★★★☆4.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,950万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県柏市若柴
交通
築年月
2011年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より105.7% 高い↑
千葉県の平均より91.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 266位
柏市
307棟中 10位
若柴
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,580万〜3,950万円対前年同月比3,570万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)西-
2018年3月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)西-
2018年2月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)西-
2018年2月3,600万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2018年1月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.9万円3LDK93.89㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年9月14.8万円2LDK62.55㎡14.8万円14.8万円6〜10西
2017年8月18.9万円3LDK93.89㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年8月14.8万円2LDK62.55㎡14.8万円14.8万円6〜10西
2017年6月20.0万円2SLDK98.55㎡20.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万〜21.1万円
98.55㎡ / 西
2階14.4万〜16万円
72.54㎡ / 西
17.2万〜19.1万円
84.33㎡ / -
3階
4階16.6万〜18.3万円
80.26㎡ / -
5階15.4万〜17万円
76.17㎡ / 西
6階20万〜22.1万円
95.6㎡ / -
7階12.8万〜14.1万円
62.55㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
84.12㎡ / 南東
8階15.7万〜17.3万円
76.26㎡ / 西
9階15.7万〜17.4万円
76.17㎡ / 西
10階
11階15.4万〜17万円
73.58㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
99.69㎡ / 南
12階
13階19.1万〜21.1万円
90.48㎡ / 西
14階18.5万〜20.4万円
85.15㎡ / -
17.6万〜19.4万円
82.86㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.19(千葉県)

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パークシティ柏の葉キャンパス2番街フォレストコート(A棟)の基本情報

千葉県柏市若柴に位置するマンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークシティカシワノハキャンパスニバンガイフォレストコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 柏市 若柴管理形態委託
郵便番号〒277-0871管理員日勤
築年月2011年7月管理費1㎡あたり206円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境始発駅
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行柏の葉キャンパス支店 (264 m)
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    • 常陽銀行 ららぽーと柏の葉店 (337 m)
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    • ゆうちょ銀行 ららぽーと柏の葉店 (337 m)
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