パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,770万円
13階、2LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,770万円 | 13階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 13階, 2LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.25
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市若柴
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 25階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティカシワノハキャンパスニバンガイミッドタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 若柴 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒277-0871 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 233戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 25階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークシティ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市若柴に位置する分譲マンションで、総戸数233戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶯谷駅から徒歩11分、日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ココファン・ナーサリー柏の葉 (84 m)
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- めばえ保育園 (353 m)
- 柏の葉キャンパス保育園 (467 m)
- 北の杜保育園 (488 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 (671 m)
- かしわのはこころ保育園 (846 m)
- 田中保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,905万～7,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より100.8% 高い↑ 千葉県の平均より95.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.2万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万〜5,370万円対前年同月比↑ | 5,490万〜5,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜7,200万円です。専有面積は約62㎡〜約105㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,200万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 6,129万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 6,046万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 4,600万円 | 21〜25 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,120万円（48.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,875万円（52.2万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 4,214.4万円（49.7万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 5,794.1万円（59.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 6,280万円（59.5万円） |
パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,214.4万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 柏市若柴の売買相場 | パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)のある柏市若柴の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.57%上昇（＋104.1万円）、前年比で＋6.11%上昇（＋388.4万円）しています。 |
|---|---|
| 柏市の売買相場 | パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)のある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-22.6万円）、前年比で−3.39%下落（-113.7万円）しています。 |
| 三河島駅の売買相場 | パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)のある最寄りの三河島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.21%下落（-60万円）、前年比で＋1.25%上昇（＋60.5万円）しています。 |
パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,817.5万円 | 46.6万円 |
| 6階〜10階 | 3,920.5万円 | 48.2万円 |
| 11階〜15階 | 4,836.8万円 | 56万円 |
| 16階〜20階 | 5,396万円 | 58.6万円 |
| 21階〜25階 | 4,646万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,105.7万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,967万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,488.7万円 | 51.4万円 |
| 東 | 3,848万円 | 51.8万円 |
| 西 | 4,181.7万円 | 48.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,365万円 | 57.7万円 |
パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の売却のご相談
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パークシティ柏の葉キャンパス2番街ミッドタワー(D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 16.9万円 | 2LDK | 73.58㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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