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デュオヒルズ南流山

★★★★☆4.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
千葉県流山市大字木579-1
交通
築年月
2012年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズ南流山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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デュオヒルズ南流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較流山市の平均より80.7% 高い↑
千葉県の平均より66.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 555位
流山市
119棟中 21位
大字木
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • デュオヒルズ南流山の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.5万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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デュオヒルズ南流山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,800万〜3,090万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズ南流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2018年3月3,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約153万円)-
2018年3月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2018年2月3,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約153万円)-

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デュオヒルズ南流山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円3LDK71.34㎡33.6万円16.8万円1〜5
2017年4月15.8万円3LDK71.34㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年3月15.8万円3LDK71.34㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年3月16.8万円3LDK71.34㎡16.8万円16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ南流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.3万〜15.8万円
71.34㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
81.6㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
71.34㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
71.34㎡ / 南
6階
7階14.9万〜16.5万円
71.34㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

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デュオヒルズ南流山の基本情報

千葉県流山市大字木に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南流山駅で徒歩12分、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュオヒルズミナミナガレヤマ管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 流山市 大字木579-1管理形態委託
郵便番号〒270-0162管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり154円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 南流山郵便局 (351 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 千葉銀行南流山支店 (876 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (885 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (887 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園8件
    • 南流山6号公園 (401 m)
    • 南流山中央公園 (529 m)
    • 南流山7号公園 (606 m)
    • 南流山8号公園 (712 m)
    • 南流山駅前公園 (745 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (777 m)
    • 南流山4号公園 (854 m)
    • 南流山1号公園 (981 m)
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    • セブンイレブン 南流山6丁目店 (506 m)
    • ローソンストア100 南流山六丁目店 (736 m)
    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (775 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (796 m)
    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (906 m)
  • スーパー5件
    • おっ母さん 南流山店 (116 m)
    • ヤオコー 南流山店 (460 m)
    • ヤオコー南流山店 (464 m)
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (703 m)
    • コープみらい コープ南流山店 (974 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 流山市立南流山小学校 (323 m)
    • 流山市 あすなろ学童クラブ (348 m)
    • 流山市立南流山中学校 (507 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 流山市消防本部 南消防署 (592 m)
    • 流山市南消防署 (593 m)
    • 流山市立中央図書館南流山分館 (656 m)
    • 流山警察署 南流山駅前交番 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 南流山歯科医院 (266 m)
    • 南流山糖尿病栄養内科さいとうクリニック (354 m)
    • すずき皮膚科クリニック (399 m)
    • 西村内科胃腸科医院 (421 m)
    • あらい内科・外科 (437 m)
    • 南流山デイサービスセンター (439 m)
    • 南流山皮フ科 (462 m)
    • 南流山リーフ歯科クリニック (463 m)
    • テックナカムラ歯科 (482 m)
    • まりん鍼灸整骨院 (544 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森のまち南流山保育園 (161 m)
    • 南流山保育園ひびき (348 m)
    • 南流山聖華保育園 (466 m)
    • えどがわ南流山保育園 (553 m)
    • キッズルームアリス南流山保育園 (581 m)
    • なかよし保育園 (644 m)
    • ちびっこランド南流山園 (647 m)
    • 南流山幼稚園 (670 m)
    • 流山セントラルナーサリースクール 第一分園サウスキッズプラザ南流山送迎 (818 m)
    • 松戸市立新松戸北保育所 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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