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デュオヒルズ南流山

★★★★☆4.09 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,100万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
千葉県流山市大字木579-1
交通
築年月
2012年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デュオヒルズ南流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より68.8% 高い↑
流山市の平均より82.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 523位
流山市
116棟中 19位
大字木
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • デュオヒルズ南流山の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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デュオヒルズ南流山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比2,800万〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズ南流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--
2017年10月3,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--
2017年9月3,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年4月3,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-
2017年3月3,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)-

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デュオヒルズ南流山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円3LDK71.34㎡33.6万円16.8万円1〜5
2017年4月15.8万円3LDK71.34㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年3月15.8万円3LDK71.34㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年3月16.8万円3LDK71.34㎡16.8万円16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ南流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.8万〜18.6万円
81.6㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
71.34㎡ / 南
5階
6階
7階15万〜16.6万円
71.34㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

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デュオヒルズ南流山の基本情報

千葉県流山市大字木に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南流山駅で徒歩12分、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュオヒルズミナミナガレヤマ管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 流山市 大字木579-1管理形態委託
郵便番号〒270-0162管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 南流山郵便局 (351 m)
    • ファミリーマート南流山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 千葉銀行南流山支店 (876 m)
    • JAとうかつ中央南流山支店 (885 m)
    • 千葉興業銀行南流山支店 (887 m)
    • ファミリーマート南流山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園8件
    • 南流山6号公園 (401 m)
    • 南流山中央公園 (529 m)
    • 南流山7号公園 (606 m)
    • 南流山8号公園 (712 m)
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    • セブンイレブン 南流山6丁目店 (506 m)
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    • ファミリーマート 南流山2丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 南流山駅前店 (775 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南流山店 (796 m)
    • ファミリーマート 南流山四丁目店 (906 m)
  • スーパー5件
    • おっ母さん 南流山店 (116 m)
    • ヤオコー 南流山店 (460 m)
    • ヤオコー南流山店 (464 m)
    • Maruya(マルヤ) 南流山店 (703 m)
    • コープみらい コープ南流山店 (974 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 流山市立南流山小学校 (323 m)
    • 流山市 あすなろ学童クラブ (348 m)
    • 流山市立南流山中学校 (507 m)
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    • 流山市南消防署 (593 m)
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    • 流山警察署 南流山駅前交番 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 南流山歯科医院 (266 m)
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    • すずき皮膚科クリニック (399 m)
    • 西村内科胃腸科医院 (421 m)
    • あらい内科・外科 (437 m)
    • 南流山デイサービスセンター (439 m)
    • 南流山皮フ科 (462 m)
    • 南流山リーフ歯科クリニック (463 m)
    • テックナカムラ歯科 (482 m)
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    • 南流山幼稚園 (670 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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