朝日プラザ美章園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11
- 交通
- ＪＲ阪和線「美章園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ美章園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザビショウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 美章園2丁目21-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の美章園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河堀口駅から徒歩6分、北田辺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行美章園支店 (135 m)
- 大正銀行 美章園支店 (221 m)
- ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
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- 大阪市阿倍野区役所 (625 m)
- 病院/医療10件
- なかせ歯科医院 (72 m)
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- リハビリ・スタジオゆめ (117 m)
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- 文の里幼稚園 (490 m)
- あにまど保育園 (641 m)
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (700 m)
- 三明保育所 (717 m)
- 高松保育所 (789 m)
- 保育所ピーチランド (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ美章園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ美章園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,097万～2,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より23.8% 低い↓ 大阪府の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ美章園の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ美章園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ美章園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,498万円です。専有面積は約59㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,148万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,148万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,248万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,148万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,148万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ美章園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 2,173.5万円（36.8万円） |
朝日プラザ美章園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,173.5万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日プラザ美章園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,173.5万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,246.4万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,111.6万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,690万円 | 28.6万円 |
| 東 | 2,239.3万円 | 37.9万円 |
朝日プラザ美章園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ美章園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日プラザ美章園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレファシオ阿倍野美章園 | 2024年2月 | 9.3万円 | 1LDK | - | 9.3万円 |
| ライオンズマンション阿倍野 | 2024年1月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
| 朝日プラザ天王寺南 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| ライオンズマンション美章園 | 2020年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| 阪神住建グランディール阿倍野 | 2016年9月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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