スカイタウン成田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,270万円
8階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,270万円 | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.25
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県成田市花崎町828-11
- 交通
- 京成本線（京成成田-成田空港）「京成成田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイタウン成田の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイタウンナリタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 成田市 花崎町828-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒286-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 成田市 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市花崎町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線（京成成田-成田空港）の京成成田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京成本線（京成成田-成田空港）、京成東成田線も利用可能でアクセスは抜群です。成田駅から徒歩2分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行成田支店 (27 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート成田店内出張所(ATM) (36 m)
- ミニストップ日吉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
- みずほ銀行 成田支店 (102 m)
- りそな銀行 成田支店 (115 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成成田駅 共同出張所 (136 m)
- セブン銀行 千葉興業銀行 成田支店 共同出張所 (182 m)
- 千葉興業銀行 成田支店 (183 m)
- ミニストップ富里日吉台 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- 千葉信用金庫成田支店 (490 m)
- 公園2件
- 栗山公園 (454 m)
- 中台運動公園 (776 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 成田店 (63 m)
- ファミリーマート 京成成田駅前店 (104 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 成田店 (112 m)
- ファミリーマート 成田駅西口店 (149 m)
- セブンイレブン 成田駅西口店 (154 m)
- ローソン アパホテル京成成田駅前店 (239 m)
- セブンイレブン 成田山表参道店 (397 m)
- セブンイレブン 成田花崎町店 (610 m)
- セブンイレブン 成田不動ヶ岡店 (740 m)
- ローソン 富里日吉台一丁目店 (854 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 成田駅前店 (559 m)
- イオンタウン成田富里 (807 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 成田富里店 (807 m)
- 学校/教育施設5件
- すずらん介護福祉学院成田教室 (364 m)
- 一葉福祉学院 (470 m)
- 成田市立成田小学校 (684 m)
- 成田市 成田児童ホーム (709 m)
- 千葉県立成田国際高校 (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 成田市役所 成田市文化芸術センター (21 m)
- ハローワーク成田駅前庁舎 (24 m)
- 成田警察署 成田駅前交番 (146 m)
- 成田警察署 中郷駐在所 (371 m)
- 成田市役所 (417 m)
- 成田消防署 (425 m)
- 成田市消防本部 (429 m)
- 成田市 勤労会館 (583 m)
- 成田市役所 成田市教育センター (674 m)
- 印旛健康福祉センター成田支所 (766 m)
- 病院/医療10件
- 成田駅前デンタルオフィス (26 m)
- ら・ぽーる整体院 (71 m)
- 京成なりた駅前歯科 (136 m)
- コスモス歯科馬橋クリニック (155 m)
- 笠井歯科 (171 m)
- シロアム会 田中稔眼科 (177 m)
- 菅谷クリニック (236 m)
- 渡辺医院 (242 m)
- 京増内科クリニック (244 m)
- 岡田歯科医院 (254 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小鳥保育園 (25 m)
- わくわく保育園 (454 m)
- ひまわり保育園 (461 m)
- つのぶえ保育園 (496 m)
- 成田幼稚園 (745 m)
- 保育所ちびっこランド成田園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイタウン成田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイタウン成田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,487万～6,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 成田市の平均より155.9% 高い↑ 千葉県の平均より96.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイタウン成田の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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スカイタウン成田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↓ | 5,020万〜5,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイタウン成田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,900万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイタウン成田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 5,152万円（65.9万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,900万円（75.5万円） |
スカイタウン成田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,152万円（㎡単価65.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
スカイタウン成田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,308.6万円 | 67.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,340万円 | 57.5万円 |
| 10階〜12階 | 5,680万円 | 72.5万円 |
| 13階〜15階 | 6,900万円 | 75.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,250万円 | 72.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,246.7万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,664万円 | 69.7万円 |
スカイタウン成田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイタウン成田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 79.04㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 23.0万円 | 3LDK | 79.04㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 79.04㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 79.04㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 30.0万円 | 3LDK | 79.04㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイタウン成田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.2万〜23.3万円 79.04㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 23.1万〜24.3万円 78.71㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.8万〜21.8万円 72.24㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 78.71㎡ / - |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 23.4万〜24.6万円 78.3㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | 28万〜29.4万円 91.41㎡ / 南 |
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