ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,610万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,610万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県印西市武西学園台1丁目
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンゲートチバニュータウンチュウオウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 印西市 武西学園台1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1355 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 468戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産、大栄不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県印西市武西学園台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数468戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (605 m)
- 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (611 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (614 m)
- イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (659 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (722 m)
- (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (727 m)
- (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (727 m)
- 千葉銀行千葉ニュータウン支店 (783 m)
- 千葉興業銀行千葉ニュータウン支店 (791 m)
- 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (799 m)
- 公園2件
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- 大塚前公園 (885 m)
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- ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (581 m)
- セブンイレブン 印西中央南店 (783 m)
- ファミリーマート 印西中央北店 (992 m)
- スーパー5件
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- ヤオコー 千葉ニュータウン店 (359 m)
- イオンモール千葉ニュータウン (659 m)
- イオン 千葉ニュータウン店 (747 m)
- エクセル桜台店 (980 m)
- 学校/教育施設4件
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- 印西市立小倉台小学校 (859 m)
- 印西市立 小倉台学童クラブ (888 m)
- 公共施設/機関7件
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- 社会保険診療報酬支払基金研修センター (454 m)
- 印西警察署 中央駅前交番 (653 m)
- 中央駅前出張所 (858 m)
- 印西市 中央駅前公民館 (870 m)
- 桜台出張所 (936 m)
- 印西西消防署 (990 m)
- 病院/医療10件
- ココロデンタルクリニック (165 m)
- 千葉ニュータウンみどり歯科 (327 m)
- 千葉ニュータウンみどり歯科 (427 m)
- 桜台メディカルクリニック (501 m)
- いんざいクリニック (559 m)
- 豊田眼科 (616 m)
- ラーバン駅前クリニック (616 m)
- コスモス皮膚科 (633 m)
- 千葉ニュータウンレディースクリニック (633 m)
- なつみ歯科クリニック (636 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ゆいのひ保育園 (480 m)
- あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (515 m)
- 白井市立桜台保育園 (712 m)
- 星虹第二保育園 (750 m)
- しおん保育園年少-年長児分園中央 (771 m)
- 星虹保育園 (774 m)
- しおん保育園分園中央 (798 m)
- エンヂェルハート保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,132万～4,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 印西市の平均より82.1% 高い↑ 千葉県の平均より29.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.2万円
印西市の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,100万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 97.07㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 4LDK | 97.07㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 16.0万円 | 4LDK | 97.07㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 4LDK | 97.07㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 4LDK | 97.07㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 76.88㎡ / 西 | ||
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 81.24㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 97.07㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 76.88㎡ / 南西 | 15.4万〜16.1万円 85.57㎡ / - | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 76.88㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 97.07㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 76.88㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 81.84㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 81.84㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 76.88㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 85.57㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.2万〜15.9万円 81.84㎡ / 南東 | 15.9万〜16.6万円 85.57㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.2万〜16万円 81.84㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 97.07㎡ / - | |
| 10階 | 14.3万〜15万円 76.88㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 97.07㎡ / 南東 | |
| 11階 | 15.3万〜16万円 81.25㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 15.8万〜16.6万円 81.84㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 97.07㎡ / 南 | |
| 13階 | 14.1万〜14.8万円 76.29㎡ / 東 | 16.2万〜17.1万円 85.57㎡ / 南東 | |
| 14階 | 15.6万〜16.4万円 81.84㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 85.57㎡ / 南東 |
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