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ユニーブル名港アクティア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円8階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴89件2024年04月20日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

133人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20
交通
  • 名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩8分
築年月
2008年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル名港アクティアの基本情報

ユニーブル名港アクティアは、ユニホーによって2008年12月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,936万～2,814万円、参考相場単価は24万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルメイコウアクティア管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市港区 千鳥2丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒455-0031管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり94円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区千鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の築地口駅で徒歩8分、アクセス良好です。名古屋港駅から徒歩9分、港区役所駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行名古屋港支店 (313 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港築地口店内出張所(ATM) (340 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア名古屋 (394 m)
    • 名古屋銀行港支店 (453 m)
    • 愛知銀行港支店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート築地口駅店内出張所(ATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港店内出張所(ATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港陽一丁目店内出張所(ATM) (667 m)
    • 中京銀行港支店 (735 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート木場店内出張所(ATM) (841 m)
  • 公園6件
    • 千鳥街園 (374 m)
    • 港陽街園 (416 m)
    • 港楽街園 (421 m)
    • 港楽南児童遊園 (510 m)
    • 港陽公園 (597 m)
    • ガーデンふ頭臨港緑園 (745 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 港築地口店 (342 m)
    • ファミリーマート 築地口駅店 (508 m)
    • ミニストップ 名古屋ガーデンふ頭店 (522 m)
    • ファミリーマート 名古屋港店 (587 m)
    • ファミリーマート 港陽1丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 木場店 (836 m)
  • スーパー2件
    • 名古屋市 築地公設市場 (357 m)
    • ナゴヤ公設株式会社築地店 (357 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市医師会看護専門学校 (312 m)
    • 専門学校ノースリバービジネスカレッジ (360 m)
    • チャイルドスペースわにさん (447 m)
    • チャイルドスペースAi (447 m)
    • 名古屋市立西築地小学校 (453 m)
    • わくわくステップ (626 m)
    • こどもサポート教室きらり 港第1校 (656 m)
    • 名古屋市立東築地小学校 (671 m)
    • 名古屋市立港楽小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港消防署 (225 m)
    • 西築地コミュニティセンター (524 m)
    • 港警察署 築地交番 (542 m)
    • 港警察署 分庁舎 (589 m)
    • 名古屋植物防疫所 (611 m)
    • 動物検疫所中部空港支所名古屋出張所 (611 m)
    • 海上保安庁 第四管区海上保安本部 (627 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 港生涯学習センター (666 m)
    • 名古屋水上警察署 (721 m)
    • 港警察署 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 小鳩ホームケア (283 m)
    • 臨港病院 (284 m)
    • 柴田歯科医院 (286 m)
    • 小串耳鼻咽喉科医院 (314 m)
    • 江崎医院 (324 m)
    • 小柳歯科医院 (343 m)
    • 永井医院 (398 m)
    • 藤田歯科医院 (405 m)
    • 吉田医院 (418 m)
    • 築地歯科 (483 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小鳩幼児園 (282 m)
    • 名港保育園 (484 m)
    • 慶和幼稚園 (579 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル名港アクティアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル名港アクティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,936万～2,814万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
80万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より28.2% 高い↑
愛知県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3602位
名古屋市港区
192棟中 34位
千鳥
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル名港アクティアの相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル名港アクティアの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比↓2,110万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル名港アクティアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,000万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,098万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約73万円)南-
2024年4月2,198万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)南-
2024年3月2,198万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)南-
2024年2月2,198万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)南-
2024年2月2,298万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル名港アクティアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡51件2,244.9万円（27.3万円）
91〜100㎡41件2,544.6万円（27.4万円）

ユニーブル名港アクティアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,244.9万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ユニーブル名港アクティアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,260万円25.8万円
4階〜6階2,503.7万円26.9万円
7階〜9階2,349.2万円28.8万円
10階〜12階2,250万円27.9万円
13階〜15階2,360万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,244.9万円27.3万円
4LDK/4SLDK等2,555.8万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,348.7万円27.1万円

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ユニーブル名港アクティアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル名港アクティアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンシャイン千鳥2024年4月6.5万円3LDK6.5万円-
リリーハイツ港2021年2月7.0万円3LDK14.0万円-
丸美ロイヤル築地2020年4月7.8万円3LDK7.8万円7.8万円
三旺ポートタウン港2017年5月5.8万円1LDK--
丸美ロイヤル港2015年3月8.0万円4LDK-8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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