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ライジングコート瑞穂通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
7階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴74件2023年12月18日更新
家賃相場4.3万 〜 6.2万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％7階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

465人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1
交通
  • 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩4分
築年月
2009年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライジングコート瑞穂通の販売中の中古物件

ライジングコート瑞穂通をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライジングコート瑞穂通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライジングコート瑞穂通の基本情報

ライジングコート瑞穂通は、プレサンスコーポレーションによって2009年04月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約24㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は892万～1,212万円、参考相場単価は44万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライジングコートミズホドオリ管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 瑞穂通4丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒467-0806管理員巡回
築年月2009年4月管理費1㎡あたり286円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂運動場西駅から徒歩5分、桜山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (316 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (395 m)
    • 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (865 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (940 m)
  • 公園4件
    • 瑞穂街園 (466 m)
    • 高田学区東部児童遊園 (746 m)
    • 瑞穂公園 (979 m)
    • 東山荘 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (235 m)
    • ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (657 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (867 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (946 m)
  • スーパー7件
    • ヤマナカ 瑞穂店 (298 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (677 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (690 m)
    • フーズプロみずほ店 (697 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (813 m)
    • バロー 瑞穂店 (843 m)
    • フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瑞穂学童保育所 (269 m)
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (375 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (409 m)
    • 名古屋女子大学 (415 m)
    • 私立名古屋女子大学汐路学舎 (415 m)
    • 名古屋女子大学 本部 (424 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (429 m)
    • 私立名古屋女子大学高校 (458 m)
    • 私立名古屋女子大学中学校 (459 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 汐路コミュニティセンター (268 m)
    • 名古屋市瑞穂区役所 (282 m)
    • 瑞穂消防署 (337 m)
    • 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (367 m)
    • 瑞穂警察署 (400 m)
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (422 m)
    • 瑞穂警察署 瑞穂交番 (754 m)
    • 瑞穂警察署 汐路交番 (781 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (831 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • おたすけ家族 (12 m)
    • 瑞穂小児歯科診療所 (16 m)
    • ドゥライフ瑞穂 (72 m)
    • 上松歯科 (92 m)
    • みずほ通りクリニック (100 m)
    • UGデンタルクリニック (141 m)
    • 石田ペインクリニック (158 m)
    • まきこどもクリニック (158 m)
    • 間宮耳鼻咽喉科 (163 m)
    • 高木病院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • memorytree保育室瑞穂通園 (180 m)
    • あさひナーサリーの園 (484 m)
    • 若葉保育園 (524 m)
    • 萩山幼稚園 (576 m)
    • みずほ白百合保育園 (577 m)
    • 社会福祉法人東愛東愛保育園 (714 m)
    • こすもす保育園 分園さざんか保育園 (721 m)
    • 白竜幼稚園 (742 m)
    • 豊岡保育園 (744 m)
    • とうえい保育園 (782 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライジングコート瑞穂通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライジングコート瑞穂通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格892万～1,212万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 50万円
坪単価
147万円 〜 166万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より40.5% 高い↑
愛知県の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 708位
名古屋市瑞穂区
305棟中 46位
瑞穂通
18棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライジングコート瑞穂通の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライジングコート瑞穂通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比↓930万〜970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライジングコート瑞穂通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,380万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,380万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)北-
2023年11月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)北-
2023年10月1,100万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)南西-
2023年10月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)北-
2023年9月1,100万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライジングコート瑞穂通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡80件1,130.3万円（51.4万円）

ライジングコート瑞穂通の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,130.3万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ライジングコート瑞穂通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,145万円49.6万円
4階〜6階1,220万円58.7万円
7階〜9階1,069.1万円48.3万円
10階〜11階1,181.9万円56万円
12階〜13階1,066.7万円48.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,135.6万円51.7万円
1LDK/1SLDK等1,130.3万円51.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,100万円52.9万円
東1,177万円50.9万円
西1,100.5万円52.2万円
北/北東/北西1,380万円56.8万円

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ライジングコート瑞穂通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で355件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.7万円1K20.8㎡--1〜5-
2024年10月4.7万円1K20.8㎡--6〜10-
2024年10月4.7万円1K21.53㎡-4.7万円6〜10-
2024年10月4.7万円1K21.53㎡--1〜5-
2024年9月4.7万円1K21.53㎡-4.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングコート瑞穂通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.4万円
21.53㎡ / 西
2階4.4万〜4.6万円
21.53㎡ / -
3階4.3万〜4.5万円
20.8㎡ / -
4階4.2万〜4.4万円
20.8㎡ / 西
5階4.4万〜4.6万円
21.53㎡ / 西
6階4.2万〜4.5万円
20.8㎡ / 西
7階4.5万〜4.8万円
21.53㎡ / -
8階4.4万〜4.7万円
21.53㎡ / 西
9階4.5万〜4.7万円
21.53㎡ / 西
10階4.6万〜4.8万円
21.53㎡ / -
11階4.5万〜4.7万円
21.53㎡ / 西
12階4.5万〜4.7万円
20.8㎡ / 南西
13階4.6万〜4.8万円
21.53㎡ / 西

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ライジングコート瑞穂通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライジングコート瑞穂通周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンコーポ瑞穂

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩3分
名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目

1,000万〜1,500万円

67㎡〜78㎡
NO IMAGE

ナビシティ本願寺

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩5分
名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目

1,480万〜1,800万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

シティコーポ本願寺

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩5分
名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目

1,820万〜3,290万円

77㎡〜84㎡
NO IMAGE

三旺マンション瑞穂北原

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩3分
名古屋市瑞穂区北原町3丁目

1,680万〜2,750万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

シャトー瑞穂(名古屋市)

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩2分
名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目

1,000万〜2,190万円

57㎡〜85㎡
NO IMAGE

パークホームズ瑞穂北原

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩2分
名古屋市瑞穂区北原町3丁目

1,680万〜3,280万円

78㎡〜103㎡

ライジングコート瑞穂通周辺の相場が近い中古マンション

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ザパークハウス八事月見ヶ岡

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡

2,650万〜4,980万円

64㎡〜105㎡
NO IMAGE

ブランズ瑞穂運動場東

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区彌富通3丁目

3,180万〜3,980万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

グランドメゾン御幸山2番館

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩8分
名古屋市天白区御幸山

4,180万円

90㎡
NO IMAGE

カルティア西高蔵

名古屋市営名城線「西高蔵駅」徒歩3分
名古屋市熱田区旗屋1丁目

3,280万〜3,680万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ瑞穂通

名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩1分
名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目

2,850万〜4,080万円

48㎡〜76㎡
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フォレスティア御器所

名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩4分
名古屋市昭和区阿由知通5丁目

3,090万〜3,840万円

65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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