レーベンハイムつくば二の宮公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
3階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 3階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.05
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩24分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイムつくば二の宮公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムツクバニノミヤコウエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 つくば市 二の宮1丁目14-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒305-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくば市二の宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM スーパーマルモ 二の宮店 (306 m)
- 筑波銀行二の宮出張所 (726 m)
- セブン銀行 つくば国際会議場 共同出張所 (770 m)
- 水戸信用金庫つくば支店 (840 m)
- ファミリーマート岡野つくば松野木 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- 公園3件
- 二の宮公園 (303 m)
- 竹園公園 (973 m)
- 茨城県営洞峰公園 (999 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン つくば二の宮1丁目店 (240 m)
- ローソン つくば二の宮店 (398 m)
- セブンイレブン つくば国際会議場前店 (719 m)
- ローソン つくば東新井店 (968 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) 二の宮店 (301 m)
- フレッシュやおかね (683 m)
- フードスクエア 学園店 (952 m)
- 株式会社カスミ 学園店 (955 m)
- 学校/教育施設5件
- 託児所はーとからーず (283 m)
- つくば市立竹園西小学校 (840 m)
- つくば市立 二の宮児童館 (904 m)
- つくば市立 竹園西児童館 (905 m)
- すみれアフタースクール (912 m)
- 公共施設/機関5件
- 科学技術振興機構 二の宮ハウス (307 m)
- 社団法人科学技術国際交流センター (677 m)
- 宇宙航空研究開発機構筑波宇宙センター(国立研究開発法人) (805 m)
- つくば市 二の宮交流センター (865 m)
- 茨城県出先機関 商工労働部 産業政策課いばらきサロン (991 m)
- 病院/医療10件
- スマイルクリニック (95 m)
- ふきのとうつくば 居宅介護支援事業所 (125 m)
- つるみ矯正歯科 (163 m)
- ZERO整骨院 (314 m)
- 野堀歯科医院 (324 m)
- つくばフジクリニック (370 m)
- 宮川内科胃腸科医院 (412 m)
- 二の宮歯科医院 (472 m)
- 大久保歯科医院 (551 m)
- つくば在宅クリニック (721 m)
- 幼稚園/保育園6件
- キッズハウスつくば (357 m)
- 青い丘保育園つくば (739 m)
- 青い丘保育園二の宮 (793 m)
- つくば市立二の宮幼稚園 (887 m)
- つくば市立二の宮保育所 (905 m)
- ゆりかご乳児保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイムつくば二の宮公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイムつくば二の宮公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,744万～2,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | つくば市の平均より4.8% 低い↓ 茨城県の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイムつくば二の宮公園の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.9万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイムつくば二の宮公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レーベンハイムつくば二の宮公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,450万円です。専有面積は約89㎡〜約95㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイムつくば二の宮公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,755万円（30.9万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 2,952万円（31.9万円） |
レーベンハイムつくば二の宮公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,952万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
レーベンハイムつくば二の宮公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,135.5万円 | 33.3万円 |
| 3階 | 2,759万円 | 30.5万円 |
| 4階 | 2,760万円 | 29.6万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,950.8万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,762.5万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,045.3万円 | 32.7万円 |
| 西 | 2,760万円 | 30.5万円 |
レーベンハイムつくば二の宮公園の売却のご相談
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レーベンハイムつくば二の宮公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイムつくば二の宮公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション筑波学園都市 | 2024年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | - |
| プレミストつくば二の宮公園 | 2017年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | - |
| ミオカステーロつくば竹園2丁目 | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| サーパスつくば千現 | 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| ヴィバーズつくば二の宮 | 2016年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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