アーサー新宮パークシティデュエロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福工大前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー新宮パークシティデュエロの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーシングウパークシティデュエロ | 管理会社 | タイト綜合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡新宮町 美咲2丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーサーホーム、福田組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福工大前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西鉄新宮駅から徒歩18分、三苫駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 ローン新宮営業室 (ATM) (529 m)
- 福岡銀行新宮支店 (534 m)
- 西日本シティ銀行 新宮支店 (542 m)
- セブン銀行 ハローデイ 新宮店 共同出張所 (547 m)
- ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- セブン銀行 福工大前駅ビル 共同出張所 (683 m)
- 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (823 m)
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- とびうめ信用組合 新宮支店 (952 m)
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- 公園2件
- 人丸公園 (281 m)
- 美和台中央公園 (672 m)
- コンビニ5件
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- セブンイレブン 福岡和白丘1丁目店 (534 m)
- ファミリーマート JR福工大前駅店 (666 m)
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- セブンイレブン 新宮下府4丁目店 (939 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福岡市立和白丘中学校 (755 m)
- 美和台校区留守家庭子ども会 (768 m)
- 新宮町立新宮小学校 (789 m)
- 福岡市立美和台小学校 (798 m)
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- 私立立花高校 (868 m)
- 福岡工業大学 (947 m)
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- 福岡工業大学附属城東高等学校 事務室 (958 m)
- 公共施設/機関6件
- 桜山手区公民館 (272 m)
- 福岡市公民館 美和台公民館 (399 m)
- 福岡市和白図書館 (673 m)
- 福岡工業大学附属図書館 (931 m)
- 下府一区公民館 (966 m)
- 在福岡アルバニア共和国名誉領事館 (966 m)
- 病院/医療10件
- グッドタイムホーム新宮美咲 (39 m)
- ケアプランセンター牧 (142 m)
- まつしま歯科医院 (207 m)
- 澤村内科クリニック (262 m)
- 瀬戸山針灸整骨院 (328 m)
- 亀崎小児科医院 (406 m)
- 木元小児科医院 (420 m)
- 新宮整形外科医院 (461 m)
- 秋山とおる整形外科医院 (464 m)
- 篠田眼科医院 (472 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 博多東幼稚園 (384 m)
- 静ケ丘保育園 (705 m)
- 和白東小さな保育園 (759 m)
- 美和台幼稚園 (768 m)
- ツルタみとま幼稚園 (824 m)
- 暁華保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー新宮パークシティデュエロの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー新宮パークシティデュエロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,083万～2,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡新宮町の平均より9.8% 高い↑ 福岡県の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーサー新宮パークシティデュエロの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
糟屋郡新宮町の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー新宮パークシティデュエロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー新宮パークシティデュエロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,700万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋70.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー新宮パークシティデュエロの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,598万円（23.7万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 1,801.5万円（24.6万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,641.7万円（19.8万円） |
アーサー新宮パークシティデュエロの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,801.5万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーサー新宮パークシティデュエロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,645.1万円 | 22万円 |
| 2階 | 1,474万円 | 19万円 |
| 3階 | 1,974.5万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,478万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,535.2万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,641.7万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,842.9万円 | 24.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,508.4万円 | 21.4万円 |
アーサー新宮パークシティデュエロの売却のご相談
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アーサー新宮パークシティデュエロの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーサー新宮パークシティデュエロには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション新宮 | 2024年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| グランピア新宮 | 2024年2月 | 5.8万円 | 3DK | - | 5.8万円 |
| アーサー新宮パークシティアンダルシア | 2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| アーサー新宮コンドミニオウエスト | 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| アーサー新宮ルミエラ | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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