サンクレーア富士見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレーア富士見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレーアフジミダイ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 汁谷町116-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 巨勢工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区汁谷町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩21分、砂田橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (159 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (371 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (373 m)
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (444 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (950 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (961 m)
- 公園6件
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (414 m)
- 希望ケ丘街園 (743 m)
- 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (769 m)
- 自由ケ丘緑道 (809 m)
- 小原橋緑地 (834 m)
- 茶屋ケ坂公園 (935 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 千種汁谷店 (154 m)
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (906 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (953 m)
- ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (959 m)
- ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (1000 m)
- スーパー6件
- アピタ 千代田橋店 (353 m)
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (759 m)
- コノミヤ 砂田橋店 (811 m)
- コープあいち 小幡 (833 m)
- ヤマナカ アスティ店 (912 m)
- フィールクオリテ平和公園店 (941 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立千代田橋小学校 (160 m)
- 千代田橋学童保育所 (267 m)
- 名古屋市立富士見台小学校 (523 m)
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (623 m)
- 私立愛知高校 (625 m)
- 名古屋市立千種中学校 (637 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (669 m)
- 公共施設/機関5件
- 千種警察署 千代田橋交番 (240 m)
- 千種警察署 富士見台交番 (727 m)
- 香流橋地域センター (782 m)
- 富士見台会館 (938 m)
- 千種消防署 (994 m)
- 病院/医療10件
- カジウラ歯科 (43 m)
- 光が丘 塚本歯科クリニック (43 m)
- あいじゅリハビリセンター (51 m)
- 佐橋内科クリニック (95 m)
- 光が丘内科クリニック (101 m)
- 老人ホームさくら苑 (147 m)
- あかりの家 千種苑 (199 m)
- ムカイダ歯科医院 (217 m)
- 光が丘リハビリセンター (218 m)
- 訪問介護アンケアセンター (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市千代田橋保育園 (202 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (329 m)
- 千種ピッコロ保育園 (374 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (383 m)
- 千種わかすぎ保育園 (514 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (587 m)
- 富士見の森こども園 (617 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (748 m)
- 名古屋市宮根保育園 (790 m)
- 希望ヶ丘保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレーア富士見台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレーア富士見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,390万～3,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より3.6% 高い↑ 愛知県の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレーア富士見台の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレーア富士見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレーア富士見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,599万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレーア富士見台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,148.8万円（42.4万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 3,246.8万円（37.5万円） |
サンクレーア富士見台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,246.8万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレーア富士見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,190万円 | 36.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,130.2万円 | 38.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,113.3万円 | 41.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,430万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,241万円 | 41.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,172.9万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,232.7万円 | 39.5万円 |
サンクレーア富士見台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレーア富士見台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレーア富士見台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション光ヶ丘第2 | 2024年2月 | 2.9万円 | 1K | - | - |
| シティコーポ光が丘(1番館･2番館) | 2023年9月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 9.8万円 |
| プラウド茶屋ヶ坂 | 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 第2フタムラビル | 2020年6月 | 5.2万円 | 2LDK | - | 5.2万円 |
| エスポア自由が丘 | 2016年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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