ポレスターブロードシティ小牧口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
6階、4LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 6階, 4LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市大字北外山字桜井765-3
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧口駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスターブロードシティ小牧口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターブロードシティコマキグチ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 大字北外山字桜井765-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒485-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市大字北外山に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小牧駅から徒歩13分、間内駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小牧北外山 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- いちい信用金庫小牧支店 (332 m)
- 愛知銀行 小牧支店 (479 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧東新町店内出張所(ATM) (495 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧常普請店内出張所(ATM) (502 m)
- 東春信用金庫市之久田支店 (565 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行小牧店 (637 m)
- ファミリーマート小牧桜井 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- JA尾張中央外山支店 (761 m)
- 十六銀行小牧支店 (767 m)
- 公園1件
- 市之久田中央公園 (846 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小牧桜井店 (61 m)
- ファミリーマート 小牧東新町店 (488 m)
- ファミリーマート 小牧常普請店 (489 m)
- セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 小牧郷中1丁目店 (630 m)
- セブンイレブン 小牧常普請1丁目店 (711 m)
- ローソン 小牧中央一丁目店 (759 m)
- セブンイレブン 小牧駅前店 (778 m)
- ローソン 小牧郷中一丁目店 (786 m)
- ファミリーマート 小牧北外山店 (840 m)
- スーパー4件
- 問屋スーパーサント 小牧店 (767 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 小牧駅西店 (774 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 小牧店 (840 m)
- Mikawaya(ミカワヤ) ラピオ小牧店 (905 m)
- 学校/教育施設5件
- 小牧市 小牧南児童クラブ (229 m)
- 小牧市立小牧南小学校 (243 m)
- レガロニア常普請 (465 m)
- 小牧市立応時中学校 (708 m)
- 桜花フリースクール (759 m)
- 公共施設/機関10件
- 桜井会館 (293 m)
- 小牧税務署 (605 m)
- 常普請会館 (734 m)
- 小牧市役所 ふれあいの家あさひ学園 (756 m)
- 郷中会館 (782 m)
- 小牧駅出張所 (869 m)
- 小牧市ふるさとハローワーク (869 m)
- 小牧市まなび創造館えほん広場図書館 (879 m)
- 小牧市役所 こども未来部 こども政策課 事業係 (911 m)
- 小牧市 児童センター (935 m)
- 病院/医療10件
- 小牧クリニック (166 m)
- アキデンタルクリニック (217 m)
- こまきの憩 (313 m)
- タブの木針灸接骨院 (317 m)
- ワンセルフ小牧 (369 m)
- ツツジ苑小牧 (370 m)
- ツツジ苑 (370 m)
- Matorica (508 m)
- 小川歯科医院 (524 m)
- よつばこどもクリニック (531 m)
- 幼稚園/保育園8件
- さくら保育園 (362 m)
- 小牧幼稚園 (664 m)
- 小牧市立第一幼稚園 (756 m)
- 保育園きっずどるちぇ (776 m)
- 大山保育園 (805 m)
- ルコアキッズ (863 m)
- 小規模保育園こすも (935 m)
- みなみ保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ小牧口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスターブロードシティ小牧口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターブロードシティ小牧口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,648万～3,591万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より58.7% 高い↑ 愛知県の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスターブロードシティ小牧口の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスターブロードシティ小牧口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターブロードシティ小牧口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,800万円です。専有面積は約90㎡〜約101㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,600万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,700万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,700万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスターブロードシティ小牧口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 10件 | 2,748万円（29.8万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 3,392.8万円（33.5万円） |
ポレスターブロードシティ小牧口の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,392.8万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ポレスターブロードシティ小牧口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小牧市の売買相場 | ポレスターブロードシティ小牧口のある小牧市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.04%上昇（＋221.7万円）、前年比で−5.26%下落（-89.1万円）しています。 |
|---|---|
| 小牧口駅の売買相場 | ポレスターブロードシティ小牧口のある最寄りの小牧口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.47%上昇（＋266.4万円）、前年比で−18.73%下落（-412.8万円）しています。 |
ポレスターブロードシティ小牧口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,997.5万円 | 29.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,775万円 | 29.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,043.3万円 | 30.9万円 |
| 9階〜12階 | 3,610万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,900万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,796万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,393.5万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,197.3万円 | 32.4万円 |
ポレスターブロードシティ小牧口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスターブロードシティ小牧口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスターブロードシティ小牧口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松小牧中央 | 2024年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| マルベリー小牧 | 2021年1月 | 6.6万円 | 2LDK | 6.6万円 | - |
| グリーンベル小牧桜井 | 2017年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
| ファミール小牧 | 2017年2月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 9.0万円 |
| サンクレイドル小牧グランデ | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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