藤和ハイタウン東蟹屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.98
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区東蟹屋町4-10
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和ハイタウン東蟹屋の基本情報
建物・設備
名称 | トウワハイタウンヒガシカニヤ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市東区 東蟹屋町4-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒732-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区東蟹屋町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の猿猴橋町駅で徒歩10分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。広島駅から徒歩12分、広島駅駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島信用金庫愛宕支店 (100 m)
- ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
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- ローソン 広島光町東店 (275 m)
- セブンイレブン 広島若草町店 (292 m)
- ローソン 広島東荒神町店 (386 m)
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- セブンイレブン 広島光町店 (573 m)
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- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (696 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 広島市立東区図書館 (89 m)
- 尾長学区集会所 (98 m)
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- 東区役所 (169 m)
- 広島市保健所 東区分室 (170 m)
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- 東消防署 (436 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (502 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン株式会社広島支店 (57 m)
- 中川外科胃腸科 (57 m)
- エコール 在宅介護ステーション東 (90 m)
- 東区役所前歯科 (91 m)
- 山本歯科医院 (95 m)
- 広島県看護協会(公益社団法人) 訪問看護ステーション若草 (99 m)
- ますだ小児科 (135 m)
- 益田内科胃腸科医院 (138 m)
- 青山クリニック (147 m)
- 居宅介護支援事業所青い鳥 (196 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (363 m)
- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (378 m)
- わかくさ保育園 (445 m)
- あけぼの保育園 (514 m)
- 荒神保育園 (565 m)
- 広島修道院保育センター (621 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (806 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン東蟹屋の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン東蟹屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,817万~3,029万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市東区の平均より57.0% 高い↑ 広島県の平均より35.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン東蟹屋の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ハイタウン東蟹屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,900万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン東蟹屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2018年2月 | 2,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和ハイタウン東蟹屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 2,717.5万円(38.4万円) |
藤和ハイタウン東蟹屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,717.5万円(㎡単価38.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和ハイタウン東蟹屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 2,576.9万円 | 36.5万円 |
10階〜12階 | 3,280万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,717.5万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,717.5万円 | 38.4万円 |
藤和ハイタウン東蟹屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和ハイタウン東蟹屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和ハイタウン東蟹屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グローバルプチ三本松 | 2024年1月 | 5.5万円 | 2K | - | - |
光町ファミリーマンション | 2024年1月 | 4.0万円 | 2K | 8.0万円 | - |
フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 2023年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 52.5万円 | 17.5万円 |
フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 54.0万円 | 18.0万円 |
ハウスバーンフリート光町 | 2021年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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