グランヴェルディ西条トレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
8階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 8階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県東広島市西条上市町10-20
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩14分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴェルディ西条トレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴェルディサイジョウトレス | 管理会社 | グランドアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条上市町10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0006 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条上市町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中国労働金庫 西条支店 (360 m)
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- KamedaChiropracticClinic (313 m)
- ふじ歯科クリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 西条幼稚園 (366 m)
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- にじいろ保育園 (739 m)
- 病後児保育室たんぽぽ (752 m)
- オーエヌ第1保育園 (756 m)
- オーエヌ保育園 第1 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴェルディ西条トレスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴェルディ西条トレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,423万～3,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より37.1% 高い↑ 広島県の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランヴェルディ西条トレスの相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランヴェルディ西条トレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴェルディ西条トレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,150万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヴェルディ西条トレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,858.6万円（37.6万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,942.5万円（34.8万円） |
グランヴェルディ西条トレスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,858.6万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランヴェルディ西条トレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,450万円 | 33.7万円 |
| 4階〜9階 | 2,821.7万円 | 34.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,132.5万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,877.2万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,854.7万円 | 37.3万円 |
グランヴェルディ西条トレスの売却のご相談
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グランヴェルディ西条トレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヴェルディ西条トレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティプラザ西条朝日町 | 2023年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| グランヴェルディ西条ソラーレ | 2020年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| アーバンスクエア西条 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
| アルファステイツ西条市役所前 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| グランコート西条朝日町 | 2015年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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