アーバンスクエア西条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 6階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年05月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 6階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 広島県東広島市西条大坪町9-12
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アーバンスクエア西条の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンスクエアサイジョウ | 管理会社 | 西洋エステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条大坪町9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西洋ビルド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条大坪町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中国労働金庫 西条支店 (189 m)
- しまなみ信用金庫西条支店 (588 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン東広島内出張所(ATM) (589 m)
- 呉信用金庫西条支店 (599 m)
- 広島市信用組合西条中央支店 (604 m)
- 中国労働金庫 西条支店 (614 m)
- 広島信用金庫西条支店 (640 m)
- 広島銀行 西条支店 (647 m)
- 山口銀行 東広島支店 (671 m)
- JA広島中央西条支店 (740 m)
- 公園1件
- 西条中央公園 (737 m)
- コンビニ9件
- ローソン 西条御条店 (248 m)
- ローソン 東広島市役所南店 (566 m)
- セブンイレブン 東広島西条朝日町店 (566 m)
- ローソン 東広島西条駅前店 (876 m)
- セブンイレブン 東広島土与丸5丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 東広島西条中央4丁目店 (913 m)
- セブンイレブン 東広島西条中央1丁目店 (937 m)
- ローソン 東広島西条中央店 (941 m)
- ローソン 東広島西条御薗宇店 (985 m)
- スーパー9件
- Maxvalu(マックスバリュ) 西条御条店 (239 m)
- ゆめタウン東広島 (532 m)
- 業務スーパー FC東広島店 (582 m)
- ポイント 東広島店 (608 m)
- SHOJI(ショージ) エスタ店 (833 m)
- プロマート 西条店 (843 m)
- ハローズ 東広島店 (854 m)
- 藤田ストアー (948 m)
- FRESTA(フレスタ) 西条店 (973 m)
- 学校/教育施設4件
- 東広島市立西条小学校 (716 m)
- FreeSchoolあいびぃ (742 m)
- 精華学園高等学校東広島 (922 m)
- 放課後児童館さくらんぼ (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 西条税務署 (383 m)
- 広島県東広島職員寮 (390 m)
- 東広島区検察庁 (444 m)
- 広島法務局東広島支局 (444 m)
- 東広島簡易裁判所 (485 m)
- 広島県西部東厚生環境事務所・保健所 (505 m)
- 東広島市役所 (591 m)
- 東広島警察署 (650 m)
- 呉年金事務所東広島分室 (738 m)
- 東広島市役所 西条第1いきいきこどもクラブ (781 m)
- 病院/医療10件
- ミドリ歯科医院 (266 m)
- 歌野原歯科 (272 m)
- 川中皮フ科形成外科 (283 m)
- 中前外科・内科クリニック (313 m)
- 田渕皮膚科医院 (327 m)
- Olive(合同会社) (341 m)
- つくし鍼灸接骨院 (344 m)
- 健康宝寿館 (348 m)
- 瀬分内科医院 (375 m)
- なんば歯科矯正歯科 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- オーエヌ保育園 第2 (346 m)
- あいわ保育園 西条 (503 m)
- 西条幼稚園 (604 m)
- 保育所ちびっこランド西条中央園 (682 m)
- キッズアカデミー (707 m)
- オーエヌ第1保育園 (726 m)
- オーエヌ保育園 第1 (726 m)
- サムエル西条保育園 (787 m)
- 認定こども園愛育園 (799 m)
- キッズアカデミーWORLDグループ (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンスクエア西条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバンスクエア西条の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンスクエア西条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,267万～1,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より23.0% 低い↓ 広島県の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンスクエア西条の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.4万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンスクエア西条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンスクエア西条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,450万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンスクエア西条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,388万円 | 19.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,196.7万円 | 16.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,080万円 | 15.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,280万円 | 19万円 |
| 10階〜11階 | 1,280万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,289万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,276.3万円 | 18.7万円 |
アーバンスクエア西条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アーバンスクエア西条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンスクエア西条の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 71.94㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 68.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 71.49㎡ / - | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 71.94㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 68.19㎡ / 南 | |
| 8階 | 7万〜7.3万円 71.49㎡ / - | |
| 9階 | 6.6万〜7万円 67.54㎡ / - | |
| 10階 | 6.8万〜7.2万円 67.54㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
広島県東広島市の人気エリアから中古マンションを探す
広島県の市区町村からマンションを探す
広島県の路線から探す
東広島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 西条朝日町
- 西条大坪町
- 西条岡町
- 西条上市町
- 西条御条町
- 西条栄町
- 西条昭和町
- 西条末広町
- 西条西本町
- 西条本町
- 西条町馬木
- 西条町大沢
- 西条町上三永
- 西条町郷曽
- 西条町西条
- 西条町西条東
- 西条町下見
- 西条町下三永
- 西条町寺家
- 西条町助実
- 西条町田口
- 西条町土与丸
- 西条町福本
- 西条町御薗宇
- 西条町森近
- 西条町吉行
- 志和町内
- 志和町奥屋
- 志和町冠
- 志和町七条椛坂
- 志和町志和西
- 志和町志和東
- 志和町志和堀
- 志和町別府
- 高屋町稲木
- 高屋町大畠
- 高屋町杵原
- 高屋町小谷
- 高屋町郷
- 高屋町貞重
- 高屋町重兼
- 高屋町白市
- 高屋町造賀
- 高屋町高屋東
- 高屋町高屋堀
- 高屋町中島
- 高屋町桧山
- 高屋町溝口
- 高屋町宮領
- 八本松町飯田
- 八本松町篠
- 八本松町正力
- 八本松町原
- 八本松町宗吉
- 八本松町吉川
- 八本松町米満
- 高屋高美が丘
- 鏡山
- 鏡山北
- 高屋うめの辺
- 八本松南
- 西条中央
- 八本松東
- 志和流通
- 八本松飯田
- 高屋台
- 西大沢
- 西条下見
- 三永
- 田口研究団地
- 吉川工業団地
- 西条東北町
- 西条土与丸
- 西条吉行東
- 安芸津町大田
- 安芸津町風早
- 安芸津町木谷
- 安芸津町小松原
- 安芸津町三津
- 黒瀬学園台
- 黒瀬春日野
- 黒瀬切田が丘
- 黒瀬桜が丘
- 黒瀬松ケ丘
- 黒瀬町市飯田
- 黒瀬町大多田
- 黒瀬町小多田
- 黒瀬町兼沢
- 黒瀬町兼広
- 黒瀬町上保田
- 黒瀬町川角
- 黒瀬町切田
- 黒瀬町国近
- 黒瀬町菅田
- 黒瀬町津江
- 黒瀬町楢原
- 黒瀬町乃美尾
- 黒瀬町丸山
- 黒瀬町南方
- 黒瀬町宗近柳国
- 河内町宇山
- 河内町小田
- 河内町上河内
- 河内町河戸
- 河内町下河内
- 河内町戸野
- 河内町中河内
- 河内町入野
- 豊栄町安宿
- 豊栄町飯田
- 豊栄町鍛冶屋
- 豊栄町清武
- 豊栄町能良
- 豊栄町乃美
- 豊栄町別府
- 豊栄町吉原
- 福富町上竹仁
- 福富町上戸野
- 福富町久芳
- 福富町下竹仁
- 入野中山台
- 八本松西
- 河内臨空団地
- 黒瀬楢原北
- 黒瀬楢原西
- 黒瀬楢原東
- 寺家産業団地
