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アーバンスクエア西条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円6階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例
売買履歴11件2023年05月20日更新
家賃相場7.2万 〜 7.8万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％6階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.27

286人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県東広島市西条大坪町9-12
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩17分
築年月
1995年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンスクエア西条の販売中の中古物件

アーバンスクエア西条をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーバンスクエア西条の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンスクエア西条の基本情報

アーバンスクエア西条は、西洋ビルドによって1995年01月に竣工された総戸数36戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約71㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,262万～1,494万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンスクエアサイジョウ管理会社西洋エステート
住所広島県 東広島市 西条大坪町9-12管理形態委託
郵便番号〒739-0005管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社西洋ビルドバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県東広島市西条大坪町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国労働金庫 西条支店 (189 m)
    • しまなみ信用金庫西条支店 (588 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン東広島内出張所(ATM) (589 m)
    • 呉信用金庫西条支店 (599 m)
    • 広島市信用組合西条中央支店 (604 m)
    • 中国労働金庫 西条支店 (614 m)
    • 広島信用金庫西条支店 (640 m)
    • 広島銀行 西条支店 (647 m)
    • 山口銀行 東広島支店 (671 m)
    • JA広島中央西条支店 (740 m)
  • 公園1件
    • 西条中央公園 (737 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 西条御条店 (248 m)
    • ローソン 東広島市役所南店 (566 m)
    • セブンイレブン 東広島西条朝日町店 (566 m)
    • ローソン 東広島西条駅前店 (876 m)
    • セブンイレブン 東広島土与丸5丁目店 (887 m)
    • セブンイレブン 東広島西条中央4丁目店 (913 m)
    • セブンイレブン 東広島西条中央1丁目店 (937 m)
    • ローソン 東広島西条中央店 (941 m)
    • ローソン 東広島西条御薗宇店 (985 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西条御条店 (239 m)
    • ゆめタウン東広島 (532 m)
    • 業務スーパー FC東広島店 (582 m)
    • ポイント 東広島店 (608 m)
    • SHOJI(ショージ) エスタ店 (833 m)
    • プロマート 西条店 (843 m)
    • ハローズ 東広島店 (854 m)
    • 藤田ストアー (948 m)
    • FRESTA(フレスタ) 西条店 (973 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 東広島市立西条小学校 (716 m)
    • FreeSchoolあいびぃ (742 m)
    • 精華学園高等学校東広島 (922 m)
    • 放課後児童館さくらんぼ (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西条税務署 (383 m)
    • 広島県東広島職員寮 (390 m)
    • 東広島区検察庁 (444 m)
    • 広島法務局東広島支局 (444 m)
    • 東広島簡易裁判所 (485 m)
    • 広島県西部東厚生環境事務所・保健所 (505 m)
    • 東広島市役所 (591 m)
    • 東広島警察署 (650 m)
    • 呉年金事務所東広島分室 (738 m)
    • 東広島市役所 西条第1いきいきこどもクラブ (781 m)
  • 病院/医療10件
    • ミドリ歯科医院 (266 m)
    • 歌野原歯科 (272 m)
    • 川中皮フ科形成外科 (283 m)
    • 中前外科・内科クリニック (313 m)
    • 田渕皮膚科医院 (327 m)
    • Olive(合同会社) (341 m)
    • つくし鍼灸接骨院 (344 m)
    • 健康宝寿館 (348 m)
    • 瀬分内科医院 (375 m)
    • なんば歯科矯正歯科 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オーエヌ保育園 第2 (346 m)
    • あいわ保育園 西条 (503 m)
    • 西条幼稚園 (604 m)
    • 保育所ちびっこランド西条中央園 (682 m)
    • キッズアカデミー (707 m)
    • オーエヌ第1保育園 (726 m)
    • オーエヌ保育園 第1 (726 m)
    • サムエル西条保育園 (787 m)
    • 認定こども園愛育園 (799 m)
    • キッズアカデミーWORLDグループ (881 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンスクエア西条の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンスクエア西条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,262万～1,494万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
62万円 〜 69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東広島市の平均より22.9% 低い↓
広島県の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1816位
東広島市
47棟中 37位
西条大坪町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンスクエア西条の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

  • 東広島市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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アーバンスクエア西条の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK+S（納戸）、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比↓1,300万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンスクエア西条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,450万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,280万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南-
2023年5月1,380万円1〜52LDK+S（納戸）約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南-
2021年7月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2021年6月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2020年7月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンスクエア西条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,280万円（18.9万円）
71〜80㎡5件1,298万円（18.1万円）

アーバンスクエア西条の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,280万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーバンスクエア西条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,388万円19.9万円
4階〜5階1,196.7万円16.7万円
6階〜7階1,080万円15.8万円
8階〜9階1,280万円19万円
10階〜11階1,280万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円18.8万円
3LDK/3SLDK等1,289万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,276.3万円18.7万円

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アーバンスクエア西条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK71.49㎡22.5万円-6〜10-
2017年5月7.5万円3LDK71.49㎡22.5万円-6〜10-
2017年4月7.5万円3LDK71.49㎡22.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK71.49㎡22.5万円-6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK71.49㎡22.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンスクエア西条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.4万円
71.94㎡ / 南
3階6.7万〜7万円
68.19㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
71.49㎡ / -
5階6.9万〜7.3万円
71.94㎡ / -
6階
7階6.8万〜7.1万円
68.19㎡ / 南
8階7万〜7.3万円
71.49㎡ / -
9階6.6万〜7万円
67.54㎡ / -
10階6.8万〜7.2万円
67.54㎡ / 南
11階

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アーバンスクエア西条へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバンスクエア西条周辺の中古マンション

NO IMAGE

フォレストコート西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩20分
東広島市西条町助実

1,150万〜2,100万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

ダイヤモンドフォーラム円城寺

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩22分
東広島市西条町助実

620万〜1,890万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

プレセランスパスティーユ

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩20分
東広島市西条町助実

350万〜650万円

42㎡〜48㎡
NO IMAGE

グランドヴェルディ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩14分
東広島市西条大坪町

2,195万〜2,980万円

76㎡〜99㎡
NO IMAGE

サンシティ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩16分
東広島市西条御条町

800万〜2,650万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランヴェルディ西条ソラーレ

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩13分
東広島市西条大坪町

3,340万〜3,450万円

99㎡

アーバンスクエア西条周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンシティ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩16分
東広島市西条御条町

800万〜2,650万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ペガサス東広島

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「寺家駅」徒歩14分
東広島市西条町寺家

900万〜1,880万円

65㎡〜81㎡
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フォレストコード瀬戸見サンセットビュー

ＪＲ呉線「吉浦駅」徒歩19分
呉市若葉町

1,790万〜2,480万円

83㎡〜114㎡
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ベルハーモニー呉三条

ＪＲ呉線「呉駅」徒歩13分
呉市三条1丁目

1,190万〜1,730万円

56㎡〜72㎡
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グランドメゾン阿賀駅前

ＪＲ呉線「安芸阿賀駅」徒歩3分
呉市阿賀中央6丁目

1,055万〜2,280万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

バルミータウン広

ＪＲ呉線「新広駅」徒歩7分
呉市広古新開3丁目

1,000万〜2,100万円

56㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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