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グランファーレ札幌グランパークス

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中古参考価格

参考査定価格

4,190万 〜 4,630万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

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住所
北海道札幌市北区北十三条西2丁目1-5
交通
築年月
2016年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★★☆4.29

グランファーレ札幌グランパークスの基本情報

北海道札幌市北区北十三条西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の北13条東駅で徒歩5分、アクセス良好です。北12条駅から徒歩5分、北18条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランファーレサッポログランパークス管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市北区 北十三条西2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒001-0013管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建14階建間取り2LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本グランデバイク置き場-
施工会社畠山建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌北十二条郵便局 (271 m)
    • 札幌北大病院前郵便局 (419 m)
    • サンクス札幌北9条西店出張所(ATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海道大学附属病院内出張所 (451 m)
    • 札幌信用金庫札幌駅北口支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (516 m)
    • サンクス北10条東店出張所(ATM) (541 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベル北大前店 (596 m)
    • 札幌合同庁舎内郵便局 (617 m)
    • 北海道大学前郵便局 (676 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北11条店 (228 m)
    • セブンイレブン 札幌北13条東駅前店 (245 m)
    • ローソン 札幌北15条西店 (276 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条店 (323 m)
    • ファミリーマート 北海道大学前店 (366 m)
    • サンクス 札幌北9条西店 (443 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (452 m)
    • ローソン 北海道大学病院店 (495 m)
    • ローソン 札幌北13条東店 (496 m)
    • サンクス 北10条東店 (541 m)
  • スーパー7件
    • コープさっぽろ 北12条店 (173 m)
    • スーパーアークス 光星店 (575 m)
    • ディナーベル 北大前店 (595 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (894 m)
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (908 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (910 m)
    • まいばすけっと 北19条西4丁目店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (75 m)
    • 北海道大学 霜星寮 事務室 (154 m)
    • 北海道ファッション専門学校 (397 m)
    • 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (402 m)
    • 私立藤女子大学 (404 m)
    • 私立藤女子高校 (406 m)
    • 私立藤女子中学校 (406 m)
    • 北海道大学医学部保健学科 (439 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (468 m)
    • 札幌北斗学園 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (250 m)
    • 藤女子大学図書館 (394 m)
    • 東警察署 北中央交番 (450 m)
    • 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (462 m)
    • 札幌市北消防署幌北出張所 (480 m)
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (535 m)
    • 北海道大学大学院薬学研究科薬学部図書室 (537 m)
    • 東警察署 (537 m)
    • 北海道労働局 (610 m)
    • 北海道開発局 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤診療所 (63 m)
    • 北13条内科・皮膚科クリニック (67 m)
    • 北大前クリニック・北海道漢方医学センター (125 m)
    • 北大前クリニック (125 m)
    • 熊谷歯科医院 (213 m)
    • 北ノ門歯科 (231 m)
    • ふれあい歯科 (232 m)
    • LSI札幌クリニック (273 m)
    • 樋口歯科医院 (276 m)
    • TKM整骨院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア北大前 (284 m)
    • 札幌大蔵学園 本部 (363 m)
    • 札幌創成保育園 (363 m)
    • 天使幼稚園 (409 m)
    • 子どもの園保育園 (418 m)
    • 藤幼稚園 (487 m)
    • 愛和えるむ保育園 (644 m)
    • 札幌はこぶね保育園 (911 m)
    • 幌北ゆりかご保育園 (974 m)
    • すこやか保育園北海道 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランファーレ札幌グランパークスの簡易査定

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グランファーレ札幌グランパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
158万円 〜 172万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より129.9% 高い↑
北海道の平均より157.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 43位
札幌市北区
253棟中 7位
北十三条西
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランファーレ札幌グランパークスの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

売買価格相場の未来予想

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グランファーレ札幌グランパークスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比4,190万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランファーレ札幌グランパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,230万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約172万円)-
2018年9月3,250万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)-
2018年8月3,250万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)-
2018年4月4,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2018年3月4,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランファーレ札幌グランパークスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.5万円4LDK92.7㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ札幌グランパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.6万円
92.76㎡ / -
2階
3階11.3万〜12.5万円
62.48㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
92.76㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階11.8万〜13.1万円
62.48㎡ / 南
13階
14階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識