グランファーレ札幌ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
7階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 7階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 7階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.92
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北十条西2丁目
- 交通
- 札幌市営南北線「北１２条駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランファーレ札幌ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランファーレサッポロステーションプラザ | 管理会社 | グランコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北十条西2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0010 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本グランデ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北十条西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１２条駅で徒歩5分、アクセス良好です。札幌駅から徒歩6分、さっぽろ駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北9条西2丁目店内出張所(ATM) (45 m)
- 北海道信用金庫札幌駅北口支店 (178 m)
- ファミリーマート札幌北3条 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- 北海道銀行光星出張所 (321 m)
- 北洋銀行 北七条支店 (345 m)
- 北海道労働金庫 札幌北支店 (385 m)
- セイコーマート北3条店 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- みずほ銀行 JR札幌駅出張所2 (485 m)
- みずほ銀行 JR札幌駅出張所1 (485 m)
- 公園1件
- 北6条エルムの里公園 (908 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌北9条西2丁目店 (49 m)
- セイコーマート 北10条店 (128 m)
- セイコーマート 北9条店 (147 m)
- ローソン 札幌北10条店 (174 m)
- セイコーマート 合同庁舎店 (237 m)
- ローソン 札幌北8条西店 (247 m)
- ローソン 札幌ステーションタワー店 (278 m)
- セブンイレブン 北11条店 (305 m)
- ファミリーマート 北海道大学前店 (317 m)
- セイコーマート 北7条店 (321 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北11条西4丁目店 (277 m)
- コープさっぽろ 北12条店 (321 m)
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (538 m)
- 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (614 m)
- 北野エース さっぽろ東急店 (752 m)
- スーパーアークス 光星店 (834 m)
- 株式会社北舞水産 北10条店 (876 m)
- JR生鮮市場 北10条店 (893 m)
- ディナーベル 北大前店 (905 m)
- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立北九条小学校 (196 m)
- 札幌自由が丘学園 (405 m)
- 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (444 m)
- 北海道大学医学部保健学科 (459 m)
- キッズパーク ファンタジースクエア (467 m)
- 札幌医療リハビリ専門学校 (473 m)
- 北海道大学 霜星寮 事務室 (526 m)
- 宮島学園 北海道ファッション専門学校 (693 m)
- 札幌市立北辰中学校ひまわり分校 (698 m)
- 宮島学園ファッションドレスメーカー専門学校 (726 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道開発局 (235 m)
- 札幌中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (235 m)
- 札幌法務局 (237 m)
- 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (237 m)
- 東警察署 北中央交番 (294 m)
- 北警察署 札幌駅北口交番 (329 m)
- 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (353 m)
- 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (367 m)
- 北海道大学大学院保健科学研究院図書室 (454 m)
- 北海道大学文学研究科文学部図書室 (501 m)
- 病院/医療10件
- なか川歯科医院 (80 m)
- TKM整骨院 (129 m)
- 形成外科・美容外科札幌スキンケアクリニック (142 m)
- まさき歯科・小児歯科 (184 m)
- 太黒胃腸内科病院 (185 m)
- デイサービスセンターまつゆきそう北大前 (205 m)
- 国土交通省共済組合北海道開発局診療所 (225 m)
- ふれあい歯科 (232 m)
- 小林皮膚科クリニック8・3プラザ診療室 (239 m)
- 札幌第一合同庁舎診療所 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズさっぽろ保育園 (108 m)
- 愛和えるむ保育園 (257 m)
- アートチャイルドケア北大前 (345 m)
- 子どもの園保育園 (380 m)
- 天使幼稚園 (471 m)
- 札幌はこぶね保育園 (605 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (749 m)
- 札幌創成保育園 (750 m)
- 藤幼稚園 (858 m)
- 札幌プライムスクール (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランファーレ札幌ステーションプラザの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランファーレ札幌ステーションプラザの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランファーレ札幌ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,244万～6,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より152.9% 高い↑ 北海道の平均より181.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランファーレ札幌ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.2万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランファーレ札幌ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランファーレ札幌ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,700万円です。専有面積は約51㎡〜約90㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランファーレ札幌ステーションプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 3,098.8万円（58.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,764.3万円（56.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,800万円（64.2万円） |
グランファーレ札幌ステーションプラザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,098.8万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランファーレ札幌ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,180万円 | 58.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,256.7万円 | 55万円 |
| 7階〜9階 | 3,097.6万円 | 58.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,200万円 | 72.6万円 |
| 13階〜14階 | 5,800万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,097.6万円 | 58.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,478.3万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,828.6万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,608.8万円 | 58.6万円 |
グランファーレ札幌ステーションプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランファーレ札幌ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 54.29㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 18.0万円 | 2LDK | 54.29㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 54.29㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2020年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 54.29㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2020年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 54.29㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランファーレ札幌ステーションプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 54.29㎡ / - | ||
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 54.29㎡ / - | ||
| 5階 | 26.6万〜27.9万円 83.98㎡ / 西 | ||
| 6階 | 17.3万〜18.1万円 54.29㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 54.29㎡ / 西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 18.8万〜19.7万円 57.84㎡ / 西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 30万〜31.5万円 90.36㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
北海道札幌市北区の人気エリアから中古マンションを探す
北海道の市区町村からマンションを探す
- 札幌市中央区
- 札幌市北区
- 札幌市東区
- 札幌市白石区
- 札幌市豊平区
- 札幌市南区
- 札幌市西区
- 札幌市厚別区
- 札幌市手稲区
- 札幌市清田区
- 函館市
- 小樽市
- 旭川市
- 室蘭市
- 釧路市
- 帯広市
- 北見市
- 夕張市
- 岩見沢市
- 網走市
- 留萌市
- 苫小牧市
- 稚内市
- 美唄市
- 芦別市
- 江別市
- 赤平市
- 紋別市
- 士別市
- 名寄市
- 三笠市
- 根室市
- 千歳市
- 滝川市
- 砂川市
- 歌志内市
- 深川市
- 富良野市
- 登別市
- 恵庭市
- 伊達市
- 北広島市
- 石狩市
- 北斗市
- 石狩郡当別町
- 石狩郡新篠津村
- 松前郡松前町
- 松前郡福島町
- 上磯郡知内町
- 上磯郡木古内町
- 亀田郡七飯町
- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 雨竜郡幌加内町
- 増毛郡増毛町
- 留萌郡小平町
- 苫前郡苫前町
- 苫前郡羽幌町
- 苫前郡初山別村
- 天塩郡遠別町
- 天塩郡天塩町
- 宗谷郡猿払村
- 枝幸郡浜頓別町
- 枝幸郡中頓別町
- 枝幸郡枝幸町
- 天塩郡豊富町
- 礼文郡礼文町
- 利尻郡利尻町
- 利尻郡利尻富士町
- 天塩郡幌延町
- 網走郡美幌町
- 網走郡津別町
- 斜里郡斜里町
- 斜里郡清里町
- 斜里郡小清水町
- 常呂郡訓子府町
- 常呂郡置戸町
- 常呂郡佐呂間町
- 紋別郡遠軽町
- 紋別郡湧別町
- 紋別郡滝上町
- 紋別郡興部町
- 紋別郡西興部村
- 紋別郡雄武町
- 網走郡大空町
- 虻田郡豊浦町
- 有珠郡壮瞥町
- 白老郡白老町
- 勇払郡厚真町
- 虻田郡洞爺湖町
- 勇払郡安平町
- 勇払郡むかわ町
- 沙流郡日高町
- 沙流郡平取町
- 新冠郡新冠町
- 浦河郡浦河町
- 様似郡様似町
- 幌泉郡えりも町
- 日高郡新ひだか町
- 河東郡音更町
- 河東郡士幌町
- 河東郡上士幌町
- 河東郡鹿追町
- 上川郡新得町
- 上川郡清水町
- 河西郡芽室町
- 河西郡中札内村
- 河西郡更別村
- 広尾郡大樹町
- 広尾郡広尾町
- 中川郡幕別町
- 中川郡池田町
- 中川郡豊頃町
- 中川郡本別町
- 足寄郡足寄町
- 足寄郡陸別町
- 十勝郡浦幌町
- 釧路郡釧路町
- 厚岸郡厚岸町
- 厚岸郡浜中町
- 川上郡標茶町
- 川上郡弟子屈町
- 阿寒郡鶴居村
- 白糠郡白糠町
- 野付郡別海町
- 標津郡中標津町
- 標津郡標津町
- 目梨郡羅臼町
北海道の路線から探す
札幌市北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 麻生町
- 北六条西
- 北七条西
- 北八条西
- 北九条西
- 北十条西
- 北十一条西
- 北十二条西
- 北十三条西
- 北十四条西
- 北十五条西
- 北十六条西
- 北十七条西
- 北十八条西
- 北十九条西
- 北二十条西
- 北二十一条西
- 北二十二条西
- 北二十三条西
- 北二十四条西
- 北二十五条西
- 北二十六条西
- 北二十七条西
- 北二十八条西
- 北二十九条西
- 北三十条西
- 北三十一条西
- 北三十二条西
- 北三十三条西
- 北三十四条西
- 北三十五条西
- 北三十六条西
- 北三十七条西
- 北三十八条西
- 北三十九条西
- 北四十条西
- 篠路一条
- 篠路二条
- 篠路三条
- 篠路四条
- 篠路五条
- 篠路六条
- 篠路七条
- 篠路八条
- 篠路九条
- 篠路十条
- 篠路町上篠路
- 篠路町篠路
- 篠路町太平
- 篠路町拓北
- 篠路町福移
- 新川一条
- 新川二条
- 新川三条
- 新川四条
- 新川五条
- 新川
- 新琴似一条
- 新琴似二条
- 新琴似三条
- 新琴似四条
- 新琴似五条
- 新琴似六条
- 新琴似七条
- 新琴似八条
- 新琴似九条
- 新琴似十条
- 新琴似十一条
- 新琴似十二条
- 新琴似町
- 太平一条
- 太平二条
- 太平三条
- 太平四条
- 太平五条
- 太平六条
- 太平七条
- 太平八条
- 太平九条
- 太平十条
- 太平十一条
- 太平十二条
- 屯田一条
- 屯田二条
- 屯田三条
- 屯田四条
- 屯田五条
- 屯田六条
- 屯田町
- 拓北一条
- 拓北二条
- 拓北三条
- 拓北四条
- 拓北五条
- 拓北六条
- 拓北七条
- 拓北八条
- あいの里一条
- あいの里二条
- あいの里三条
- あいの里四条
- あいの里五条
- 新川六条
- 新川七条
- 西茨戸一条
- 西茨戸二条
- 西茨戸三条
- 西茨戸四条
- 西茨戸五条
- 西茨戸六条
- 西茨戸七条
- 東茨戸一条
- 東茨戸二条
- 西茨戸
- 東茨戸
- 屯田七条
- 新川西一条
- 新川西二条
- 新川西三条
- 新川西四条
- 新川西五条
- 屯田八条
- 屯田九条
- 屯田十条
- 屯田十一条
- 百合が原
- 百合が原公園
- 南あいの里
- 新川八条
- 東茨戸三条
- 東茨戸四条
