伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
5階、1LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 5階, 1LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.85
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糸島市志摩芥屋1666
- 交通
- ＪＲ筑肥線「加布里駅」徒歩104分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトハイランドパークケヤエメラルドビラセブン | 管理会社 | 伊都ハイランドパーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糸島市 志摩芥屋1666 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-1335 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり20円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市志摩芥屋に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の加布里駅で徒歩104分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 488万～1,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糸島市の平均より53.9% 低い↓ 福岡県の平均より68.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約91㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.7万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,650万円です。専有面積は約56㎡〜約143㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約9万円 (約30万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約9万円 (約30万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 493.3万円（8.7万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 844.4万円（12.6万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,340.9万円（15.5万円） |
| 91〜100㎡ | 50件 | 937.8万円（10.2万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1,500万円（10.4万円） |
伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は937.8万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 693.3万円 | 8.7万円 |
| 3階〜4階 | 818.4万円 | 9.3万円 |
| 5階〜6階 | 892.2万円 | 9.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,208.3万円 | 15万円 |
| 9階〜10階 | 1,500万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 955.6万円 | 10.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 982万円 | 11.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 995万円 | 9.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,500万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,152.4万円 | 12.8万円 |
| 西 | 825万円 | 12.3万円 |
| 北/北東/北西 | 975.9万円 | 10.5万円 |
伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の売却のご相談
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伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
伊都ハイランドパーク芥屋エメラルドビラ7には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ深江(E棟･W棟) | 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| サンリヤンアネックス美咲が丘駅前 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| 伊都ハイランドパークビラ2 | 2017年5月 | 4.2万円 | 1LDK | - | 8.4万円 |
| JGMヴェルデ加布里駅前 | 2016年11月 | 6.2万円 | 3LDK | 18.6万円 | - |
| JGMヴェルデ前原 | 2015年5月 | 6.3万円 | 3LDK | 12.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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