飯倉サンハイツA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2
- 交通
- 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩19分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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飯倉サンハイツA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | イイクラサンハイツエートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 飯倉2丁目24-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0161 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩20分、金山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 福岡銀行荒江支店 (397 m)
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- 福岡市立飯倉中央小学校 (372 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 早良警察署 原交番 (98 m)
- 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (230 m)
- 福岡市公民館 原公民館 (332 m)
- 城南消防署飯倉出張所 (386 m)
- 飯倉会館 (442 m)
- 福岡市公民館 城南公民館 (718 m)
- 病院/医療10件
- きよまつ小児科医院 (47 m)
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- はなことば飯倉 (114 m)
- あらえ歯科・小児歯科医院 (132 m)
- なかむら歯科医院 (177 m)
- 福陵整骨院 (182 m)
- ケアシュクラン (197 m)
- ひろた歯科医院 (199 m)
- 神代医院 (201 m)
- 上月内科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原中央保育園 (240 m)
- くれっしぇんど保育園 (332 m)
- あかし幼稚園 (378 m)
- 城南幼稚園 (464 m)
- すみれ保育園 (484 m)
- 原幼稚園 (540 m)
- どれみ保育園 (543 m)
- 飯倉幼稚園 (707 m)
- 高取保育園 (715 m)
- みんなの劇場保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
飯倉サンハイツA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
飯倉サンハイツA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,735万～1,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より45.1% 低い↓ 福岡県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
飯倉サンハイツA棟の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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飯倉サンハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
飯倉サンハイツA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,480万円です。専有面積は約84㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,160万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,160万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,160万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
飯倉サンハイツA棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,098.5万円（25万円） |
飯倉サンハイツA棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,098.5万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
飯倉サンハイツA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,060万円 | 24.5万円 |
| 3階〜6階 | 2,160万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,500万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,207.3万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,098.5万円 | 25万円 |
飯倉サンハイツA棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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飯倉サンハイツA棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
飯倉サンハイツA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ荒江レジデンス | 2024年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| 荒江グリーンハイツ | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| パレローヤル荒江 | 2018年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 37.5万円 | - |
| ヴェルビュ荒江 | 2016年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ファミール飯倉 | 2014年9月 | 6.5万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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